龙祥花园安置小区二期项目施工监理（项目名称）招标公告
1.招标条件
本招标项目龙祥花园安置小区二期项目施工监理（项目名称）已由漳州市蓝田经济开发区管理委员会以漳蓝管【2011】经字42号文、漳蓝管经【2020】06号文、漳蓝管经【2020】08号批准建设，项目业主为漳州市龙文区城市建设开发中心，建设资金来自业主多渠道筹措，招标人为漳州市龙文区城市建设开发中心，委托的招标代理单位为福建瑞晟建设工程造价咨询有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1工程建设地点：漳州蓝田经济开发区横七路以南、西干道以西的地块，该地块在龙文区蓝田镇梧桥村梧桥自然村范围内。
2.2工程建设规模：项目总用地面积23333.518㎡，总建筑面积77436.53㎡，计容面积58243.89㎡。二期建筑面积61863.98㎡，计容面积45821.76㎡，主要建设4栋安置房及配套工程等。配套的基础设施主要包含公共服务设施（物业用房、居委会办公室），小区绿地、公共非机动停车场、小区道路、配电室、消控室、水、电、燃气等配套管网工程。
2.3招标范围和内容：龙祥花园安置小区二期项目的施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段、缺陷责任阶段的投资、质量、进度控制，合同、信息、安全管理，协调项目内部关系等内容的监理，具体以本项目施工图设计图纸及施工招标文件的澄清、修改或补充说明的范围内容为准。
2.4建筑安装工程费：约14000万元。
2.5建设工程施工阶段监理服务费和建设工程其他阶段监理服务费
2.5.1建设工程施工阶段监理服务费：可将发改价格【2007】670号文（关于印发《建设工程监理与相关服务收费管理规定》的通知）作为参考依据，本项目施工阶段监理服务费费率为1.24%，（固定费率风险包干。实际监理服务收费以[工程结算经龙文区财政部门审核后的建安结算审核总价×监理收费费率1.24%]计算得出。不论国家政策或法规、标准及市场因素的变化，监理服务收费费率均不做任何调整。工期延长，分期施工，施工准备阶段、竣工验收阶段、缺陷责任阶段、保修阶段的监理服务费已包含在中标监理费率中，不再计取。根据龙文区人民政府“漳龙政[2017]171号”及相关文件归定，如后期经审计部门审查需核减本次资金，工程施工方承诺在审计部门归定的期限内严和执行审计决定并无条件将核减资金全额上缴区财政，同时监理单位也要无条件将核减资金全额相对应的监理费退还上缴建设业主）投标时，本项目的监理服务费暂按人民币173万元。
2.5.2建设工程其他阶段监理服务费包括：可将/作为参考依据，勘察阶段（若有）监理服务费/元、设计阶段（若有）监理服务费/元、保修阶段（若有）监理服务费/元。
2.6施工阶段监理服务期：约900日历天，且不应超过施工合同工期。施工阶段监理服务期不包括保修阶段服务期。
2.7质量要求：达到国家现行《工程施工质量验收规范》等相关规范的合格及以上标准。
3.投标人资格要求及资格审查办法
3.1具备合格有效的《营业执照》，并具有独立法人资格。
3.2本招标项目要求投标人须具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于乙级房屋建筑工程且同时具有不低于丙级人防工程监理资质。
3.3拟派总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的合格有效的中华人民共和国
注册监理工程师注册执业证书，注册专业要求为房屋建筑工程。拟派总监理工程师必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员，以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准。
3.4本招标项目不接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，则由两个或两个以上法人单位组成联合体以一个投标人身份共同投标，联合体应由/为牵头人，且各方均应具备承担招标项目的相应资质条件；相同专业单位组成的联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
3.5本招标项目应用福建省工程监理企业信用综合评价分值，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有/监理资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省工程监理企业信用综合评价系统（下称“评价系统”）查询，网址：http://www.fjjs.gov.cn:98/zjxypjweb2/gcjl。
3.6投标人“工程业绩”要求：1个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程中的住宅工程，等级为二级。
3.7投标人拟派总监理工程师“工程业绩”要求：1个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程中的住宅工程，等级为二级，工程业绩中的项目总监必须与拟派总监一致。
3.8其他资格要求：①福建省外的投标人应根据《关于推动全省建筑市场统一开放的通知》（闽建筑[2015]35号）文件规定进行信息登记（以网页截图为准）；②根据闽建【2016】5号文和闽建建〔2019〕4号文及闽建建〔2019〕6号文的规定，投标人被纳入建设工程责任主体不良记录“质量安全黑名单”、“文明施工黑名单”的，“黑名单”管理期间不得参与国有投资（含国有投资占主导或控股地位，下同）的房屋建筑和市政基础设施工程投标；监理工程师被纳入建设工程责任主体不良记录“质量安全黑名单”、“文明施工黑名单”的，“黑名单”管理期间不得承接新的任务；③投标人应提供无行贿犯罪记录承诺书。④本招标项目实行不见面开标，投标人无需到场参加开标。开标当日，投标人通过漳州电子招投标交易平台参加开标会议，并在线进行投标文件解密、互动交流、澄清等开标活动。投标人应按电子平台提示解密开始后进行在线解密（即远程解密），全部投标人解密完成后即进入开标程序，投标人最迟于解密开始后30分钟内完成解密，否则视为撤销其投标文件。
3.9本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。
4.招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于2020年7月2日 08:00:00至2020年7月24日 08:30:00通过漳州市工程项目交易中心网站（http://www.zzgcjyzx.com/Front/）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用新点投标文件制作软件（福建版）打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。
5.评标办法
本招标项目采用的评标办法：综合评估法。
6.投标保证金的提交
6.1.投标保证金提交的时间：2020年7月23日 12:00:00。
6.2.投标保证金提交的金额：人民币贰万伍仟元整（¥：25000 元）。
6.3.投标保证金提交的方式：电汇或银行转账或银行保函形式或担保保函或投标保证保险形式提交。
7.发布公告的媒介
本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（www.fjggfw.gov.cn）、漳州市工程项目交易中心网站（http://www.zzgcjyzx.com/Front/）上发布。
8.联系方式
招标人：漳州市龙文区城市建设开发中心
地址：龙文区蓝田开发区景檀路26号五楼（原蓝田管委会），邮编：363000
电子邮箱:/
电话：0596-2128375，传真：/
联系人：小陈
招标代理机构：福建瑞晟建设工程造价咨询有限公司
地址：漳州市江滨花园沿江2号楼606室，邮编：363000
电子邮箱:ruicheng-018@163.com
电话：0596—2568567，传真：0596—2568567
联系人： 小吴、小陈
公共资源电子交易平台名称：漳州市工程项目交易中心
网址：http://www.zzgcjyzx.com/Front/
联系电话：0596-2032597
招投标监督机构名称：漳州市住房和城乡建设局、蓝田经济开发区规划建设局、漳州市龙文发展有限公司
地址：漳州市芗城区胜利东路15号建设大厦、蓝田经济开发区、漳州市蓝田经济开发区龙祥北路招商楼
联系电话：0596-2931236、0596-2100711、0596-2105976
公共资源交易中心名称：漳州市工程项目交易中心
地址：漳州市新华南路工会大厦行政服务中心四楼
联系电话：0596-2871120，0596-2939029