福建省云霄职业技术学校迁建项目勘察、方案设计、初步设计暨概算、修建性详细规划答疑纪要
致：各潜在投标人：
关于福建省云霄职业技术学校迁建项目勘察、方案设计、初步设计暨概算、修建性详细规划有关招标人对招标文件的答疑纪要如下：
1、问：是否可提供项目的红线坐标图（CAD格式文件为宜），便于方案设计？
答： 红线坐标图等已补充上传，请投标人自行下载。
2、问：是否可提供云霄职业技术学校新校区的办学规模（学生数）？
答：办学规模约4000人。
3、问：本项目校区为中职还是高职？
答：本项目校区为中职。
4、问：是否可提供迁建新校区的学校类别？（中职：第一产业、第二产业、第三产业；高职：综合一类、综合二类等）
答：第二、第三产业。
5、问：是否能够提供项目所在区域的控规资料及用地规划条件，便于明确项目周边用地情况、交通组织、建筑高度限制、出入口设置条件等?
答：以招标文件和补充通知提供材料为准，若有需要，请各潜在投标人自行踏勘。
6、问：是否能够提供项目所在地块实测地形图、周边未建道路设计图、管线图，便于项目竖向标高设计和管线设计?（以上资料最好为CAD格式文件）
答：以招标文件和补充通知提供材料为准，若有需要，请各潜在投标人自行踏勘。
7、问：项目所处区域是否有建筑风貌管控？若有是否能提供相关资料。
答：以招标文件和补充通知提供材料为准，若有需要，请各潜在投标人自行踏勘。
8、问：场地内是否有保留建筑或者保留古树？
答：以招标文件和补充通知提供材料为准，若有需要，请各潜在投标人自行踏勘。
9、问：建筑退让、建筑间距等要求是以《福建省城市规划管理技术规定》（2017 版）还是《漳州市实施〈福建省城市规划管理技术规定〉细则（2022年版）》为准？
答：按云霄县实施〈福建省城市规划管理技术规定〉细则（2022年版），详见以下网址：http://www.yunxiao.gov.cn/cms/infopublic/publicInfo.shtml?id=830573449756670004&siteId=60427497057900000和http://www.yunxiao.gov.cn/cms/infopublic/publicInfo.shtml?id=830568612794580004&siteId=60427497057900000。
10、问：项目建设标准及详细面积指标，是以《中等职业学校建设标准（建标192-2018）》、《普通高等学校建筑面积指标（建标191-2018）》、《高等职业学校建设标准-建标197-2019》哪个为准？
答：《中等职业学校建设标准（建标192-2018）》。
11、问：24、商务分评标标准中业绩要求：（1）类似工程指自本招标公告发布之日起的近五年内（2018年12月1日至发布公告之日）（以初步设计批复日期为准，不含发布招标公告当日）完成设计的并经初步设计批复通过的单项合同的总建筑面积≥10万平方米的一般公共建筑工程设计项目。 现很多项目没有单独的初步设计批复，能否修改为：类似工程指自本招标公告发布之日起的近五年内（2018年12月1日至发布公告之日）（以施工图审查合格日期为准，不含发布招标公告当日）完成设计的并经施工图审查通过的单项合同的总建筑面积≥10万平方米的一般公共建筑工程设计项目。
答：否，按招标文件执行。
12、问：现状存在贯穿项目用地的沟渠一处，该沟渠是否可以改为暗埋沟渠？
答：以招标文件和补充通知提供材料为准，若有需要，请各潜在投标人自行踏勘。
13、问：本项目业绩证明资料应如实同时附上设计合同书或初步设计批复及招标文件规定证明材料的扫描件，否则，其业绩不计。 建议业绩证明材料的初步设计批复文件改成施工图审查合格书去证明，因为福建省初步设计文件或合同不体现项目负责人，只有审查合格书才能体现项目负责人的业绩。
答：按招标文件投标须知前附表“24、商务分评标标准中业绩要求”执行。
14、问：招标文件27页商务业绩时间以初步设计批复日期为准，需附上以初步设计批复。 问：投标人业绩项目若没有初步设计批复，是否可以用施工图审查合格书来代替，施工图深度比初步设计更深。
答：否，按招标文件执行。
15、问：招标文件第114页（三）投标技术文件中技术成果要求第3点提到“建筑平面图”是否是全部建筑平面图？与第150页1.2设计图纸提到的“主要平、立、剖面图”矛盾。以何为准？
答：投标阶段可仅提供主要平、立、剖面图。
16、问：本次上传的技术文件（设计说明和设计图纸汇编缩印本） 的电子版本是否也需分正本和副本，上传格式是否有要求（word或pdf），文件大小是否有限制？
答：电子版本无需分正本和副本，上传格式、大小不限制，但须符合招标文件要求。
17、问：本次上传的技术文件（设计说明和设计图纸汇编缩印本） 的电子版本是否也需分正本和副本，上传格式是否有要求（word或pdf），文件大小是否有限制？
答：电子版本无需分正本和副本，上传格式、大小不限制，但须符合招标文件要求。
18、问：能否提供dwg格式的红线图和地形图。
答：红线坐标图等已补充上传，请投标人自行下载。
19、问：设计任务书的工程项目概况中，各楼栋均明确了层数，设计方案是否能按照具体情况进行功能和楼栋的合并，并调整各栋层数？
答：根据实际情况可自行合并调整。
20、问：招标文件中封面样式为A4大小 word版式 而最终文本为A3大小word版式 是否将A4版式内容直接调整为A3大小 word版式即可？
答：是，投标人应当将设计说明和设计图纸缩印汇编成册，《设计说明和图纸汇编缩印本》统一采用A3幅面纸，《设计说明和图纸汇编缩印本》封面必须采用招标文件规定的格式。
注：
①招标文件与本答疑纪要不一致的，以本答疑纪要为准。
②投标人应在开标前随时登录发布本项目招标公告的相关网站查看本项目招标的相关信息，否则，造成的损失由投标人自行承担。
③请各投标人重新下载本答疑纪要后的招标文件。
招 标 人：福建云霄圣城投资集团有限责任公司
招标代理机构：浙江首信工程项目管理有限公司
2023年12月08日