招标公告
1. 招标条件
本招标项目漳州台商投资区2021P03地块1～10#楼及地下室工程（招标项目名称）已由漳州台商投资区行政审批局以闽发改备【2021】E140096号文批准建设，建设单位为福建兆丰房地产有限公司，建设资金来源业主自筹，招标人为福建兆丰房地产有限公司，委托的招标代理单位为福建众亿工程项目管理有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
2. 项目概况和招标范围
2.1 工程建设地点：漳州市台商投资区角美镇规划七路以南角美大道以西；
2.2 工程建设规模：本项目用地面积36790m²，总建筑面积约121864.86m²，其中地下室25000m²，住宅面积89297.50m²（高层：89297.50m²），商业面积4075.83m²，架空层及公共配套面积3491.54m²。容积率≤2.6，绿化率≥30%，建筑密度≤20%；地下一层；地上高层住宅 9栋（27层 4 栋，26层 1 栋，24层2 栋，22层 1 栋，21层 1 栋）；地上配套和其他配套用房1层；；
2.3 招标范围和内容：
（1）工程类别：房屋建筑工程；
（2）招标类型：施工总承包；
（3）招标范围和内容：包括但不限于①土石方工程（含地下室外墙土方回填）；②桩基工程；③地下室及上部主体结构工程（包含人防工程、柴油发电机采购等）；④地下室及上部建筑粗装修工程（包含铝合金门窗、防火门、栏杆、外立面装饰工程、公共楼梯间粗装修等）；⑤建筑屋面工程等土建工程；⑥建筑给水、排水工程；⑦建筑电气工程；⑧有线电视预埋、通信预埋工程等安装预埋工程等；⑨公共区域装修工程、不锈钢工程；⑩电梯采购及安装工程；⑪消防工程（含通风工程，部位含公共配套用房）；⑫配电箱；⑬室外景观及绿化工程（含室外雨污水管网）；⑭永久供电工程；⑮智能化工程；⑯承担总承包配合管理（包括但不限于市政配套及管网、智慧工地系统等）； ⑰所有本工程设计与规范要求,以及按本工程设计与规范要求为取得政府主管部门批准所需的任何检测及管线测量（除桩基检测、基坑监测、防雷检测、消防检测外），包括按发包人要求的外墙淋水试验及一切要求”。具体详见招标人提供的施工图纸及工程造价资料中所列指的范围以及招标文件、答疑、澄清、修改、补充通知等所含内容；
其中，用于确定企业资质及等级的相关数据：
高度＜100米，8万平方米＜总建筑面积＜15万平方米的民用建筑工程，采用不低于二级建筑施工总承包资质；
用于确定注册建造师等级的相关数据：
最高建筑层数＞25层，属于大型工程，按一级建造师配备；
用于确定类似工程业绩的相关数据：本项目采用二级建筑施工总承包资质，经评审的最低投标价中标法，根据闽建筑[2017]39号文规定，可以设置一项企业的类似业绩（指标不超过两项）作为投标人资格条件 （按照《福建省房屋建筑和市政基础设施工程特殊性划分标准（试行）》中规定的工程特征指标描述，适用于允许设置类似工程业绩的项目）；
2.4 招标控制价（即最高投标限价，下同）：369535904元；
2.5 工期要求：总工期为630个日历天，定额工期/个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有）按合同协议书约定执行；
2.6 标段划分（如果有）：/；
2.7 质量要求：达到现行相关工程施工质量验收规范规定的合格标准。
3. 投标人资格要求及审查办法
3.1 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于二级建筑工程施工总承包资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定）
3.2 投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于一级建筑工程专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。（无需资质的项目，从其规定）
3.3 本招标项目不接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，投标人应优先选用福建省建筑业龙头企业作为联合体成员，自愿组成联合体的应由/为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
3.4 本招标项目应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为房屋建筑类。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有/施工总承包资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从福建住房和城乡建设网的“福建省住房和城乡建设综合监管服务平台”登录）查询。
3.5 投标人“类似工程业绩”要求：1个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的单体建筑面积≥ 23600平方米的民用建筑工程。
3.6 各投标人均可就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段。（适用于分标段的招标项目）
3.7 其他资格要求：其他资格审查要求详见招标文件规定。
3.8 本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。
3.9 本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。
3.10 本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。
4. 招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于2021年9月25日 08:30:00至2021年10月17日 18:00:00通过漳州市工程项目交易中心网站（http://www.zzgcjyzx.com/Front/）电子交易平台采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用新点电子投标文件制作软件 最新版打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。
5. 评标办法
本招标项目采用的评标办法：经评审的最低投标价中标法（K的取值区间：6.00%≤K＜10.00%）。
6. 投标保证金的提交
6.1 投标保证金提交的时间：2021年10月15日 12:00:00。
6.2 投标保证金提交的金额：人民币伍拾万元（￥50万元 ）。
6.3 投标保证金提交的方式：投标人可以使用现金形式或银行保函或年度保证金或担保保函或保证保险之一的有效投标保证金形式，具体详见招标文件规定。
7.投标文件的递交
7.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2021年10月18日 09:30，投标人应在截止时间前通过漳州电子招投标交易平台递交电子投标文件；
7.2逾期送达的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。
8. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（www.fjggfw.gov.cn）、漳州工程项目交易中心(http://www.zzgcjyzx.com/Front/)上发布。
9.联系方式
招标人：福建兆丰房地产有限公司
地址：漳州市龙文区碧湖万达广场写字楼A座2106，邮编：363005
电子邮箱: /
电话： 13606910037 ，传真： /
联系人： 江女士
招标代理机构：福建众亿工程项目管理有限公司
地址：漳州市龙文区城投碧湖城市广场3号楼3层，邮编：363000
电子邮箱: fjzy888@126.com
电话：0596-2668059，传真：0596-2861737
联系人： 吴志强、许玉君
公共资源电子交易平台名称：漳州电子招投标交易平台
网址：http://www.zzgcjyzx.com:8081/TPBidder/login.aspx
联系电话：400-850-3300
招投标监督机构名称：漳州台商投资区建设局
地址：漳州台商投资区角美镇龙佳路4号（角美动车站旁）
联系电话：0596-6770217
公共资源交易中心名称：漳州台商投资区行政服务中心
地址：漳州台商投资区行政服务中心四楼开标室（角美动车站对面）
联系电话：0596-6778808
招标人：福建兆丰房地产有限公司
招标代理机构：福建众亿工程项目管理有限公司
日 期：2021年9月24日
