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1.项目条件
本项目龙湖社区办公用房建设项目已由/以/批准建设，建设单位为漳州市芗城区人民政府芝山街道办事处，建设资金来源业主自筹，不属于依法必须招标的项目。本项目已具备施工条件，现采用简易抽取办法确定承包单位。
2.项目概况
2.1.工程建设地点：福建省漳州市；
2.2.工程建设规模：主要包括公共法律服务工作站、芝山城管、工商所办公室、芝山街道城管大队及执法大队办公室工程的室内装修改造等；
2.3.发包范围和内容：龙湖社区办公用房建设项目，具体以招标人提供的施工图设计、工程量清单及编制说明中所列指的范围、招标文件以及招标人对招标文件的澄清、修改或补充说明为准；
2.4.工程预算造价及其组成：预算审核价¥787982.76元（含暂列金和暂估价¥37000元）；
本项目下浮率：下浮率（K）在报名截止后现场抽取，K的取值区间为6.00％到10.00%（含6.00%，不含10.00%），按百分数表示的K值小数点后保留2位。
发包价及其组成和计算方法：发包价=(预算审核价-暂列金-暂估价)x（1-K）+暂列金+暂估价
2.5.工期要求：总工期为60个日历天（适用于国家、我省或我市对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为：/；
2.6.质量要求：达到国家现行《工程施工质量验收规范》的合格标准。
2.7.其他要求：/。
3.承包单位资格要求
3.1.本发包项目要求承包单位应当为具备有效的不低于建筑工程施工总承包叁级资质或贰级建筑装修装饰工程专业承包资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定）项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于贰级建筑工程专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。（无需资质的项目，从其规定）且为芗城区承包政府投融资小规模工程诚信企业名录库中的企业。如候选企业在抽取时发现不在候选企业名册内，则不能参与抽取。
4.抽取确定承包单位方法
4.1报名参选时间：2022年6月17日至2022年6月20日；
4.2报名方式：候选企业授权委托人携带响应文件到福建华广工程管理有限公司（地址：漳州市芗城区大学路9号翰城一品13幢1701室，联系电话：0596-2928466）报名；
4.3抽取时间：2022年6月22日15时30分；
4.4抽取地点：漳州市工程项目交易中心（漳州市龙文区水仙大街100号漳州市行政服务中心四楼）；
4.5抽取方法：随机抽取 注：在抽取承包单位过程中，如出现由于建设单位或其委托的代理机构的工作失误、设备故障或其他不可抗力因素影响抽取结果的，抽取的承包单位无效，应当重新抽取。
5.合同类型
本发包项目采用的合格类型：固定总价加风险包干。
6.合同签订
承包单位在领取中标通知书之日起3天内，就派代表与建设单位联系，商讨签订合同事宜。
合同付款条款：
⑴工程竣工验收合格后，承包人提出申请，发包人在15个工作日内，支付至合同价(扣除暂列金、甩项等部分)的70%；
⑵工程结算审核后，承包人提出申请，发包人在15个工作日内，支付至结算审核价的97%；
⑶待缺陷责任期满后，承包人提出申请，发包人在15个工作日内，一次性付清结算尾款。
备注：（1）工程款全部以银行转账形式支付。承包人支取工程款时应提交同等金额的正式发票。（2）若因拆迁工作拖延或未完成等原因较大程度影响工程进度甚至导致部分工程短期内不能施工的，可以酌情按已完成的部分先行拨付工程进度款。
7.履约担保金额和形式
7.1 履约担保
承包人是否提供履约担保： 提供 。
承包人提供履约担保的形式、金额及期限的：
1）履约担保金额：为合同总额的 10％；
2）履约担保金形式：以银行转账（现金）或银行保函或建设行政主管部门备案认可的担保公司保函或保险保证等方式提交。
3）缴纳时间：在领取中标通知书后签订本合同前。
因发包人的原因造成工程较长时间无法开工或暂停施工等特殊情况的，双方另行协商处置履约担保。
8.发布公告的媒介
本次招标公告在漳州市工程项目交易中心网（http://www.zzgcjyzx.com/Front/）漳州市芗城区人民政府（http://www.xc.gov.cn/）上发布。
9.联系方式
招标人：漳州市芗城区人民政府芝山街道办事处
地址：/ 邮编： 363000
电子邮箱：/
电话：18759761624
联系人：小林
招标代理机构：福建华广工程管理有限公司
地址：漳州市芗城区大学路9号翰城一品13幢1701室，邮编：363000
电子邮箱:fjhg2928466@126.com
电话：0596-2928466
联系人：小王
公共资源交易中心名称：漳州市工程项目交易中心
地址：漳州市龙文区水仙大街100号漳州市行政服务中心四楼
联系电话：0596-2871120，0596-2939029
招标单位：漳州市芗城区人民政府芝山街道办事处
招标代理机构：福建华广工程管理有限公司
日期：2022年6月17日
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