“山水名都”建设项目工程施工监理（项目名称）监理招标公告
1.招标条件
本招标项目“山水名都”建设项目工程施工监理（项目名称）已由诏安县发展和改革局以闽发改备【2019】E110039号文批准建设，项目业主为漳州矩正房地产开发有限公司，建设资金来自业主自筹，招标人为漳州矩正房地产开发有限公司，委托的招标代理单位为欧邦工程管理有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1工程建设地点：福建省漳州市诏安县江滨新区。
2.2工程建设规模：项目总用地面积约43403.8㎡，总建筑面积约131196.6㎡，其中计容建筑面积约108466.1㎡（包括高层住宅建筑面积、联排住宅、开闭所兼变配电室建筑面积、变配电室建筑面积、发电机房建筑面积、公共配电室建筑面积、商业建筑面积及其他配套），不计容建筑面积约22730.5㎡，建筑密度约19.9%，容积率约2.499，绿地面积13024.2㎡，绿地率约30.0%。主要建设主体工程，地下室以及室外配套工程（园林景观、室外综合管网、道路）等。
2.3招标范围和内容：本项目所有单体土建工程、安装工程及其配套的室外工程（包括但不限于基坑支护、人防、消防、智能化系统工程、景观绿化工程、管网工程、二次装修工程、有线/电信/移动工程；仅除小区电力工程外；）的施工准备阶段、施工阶段（含招标人提供的与本项目相关的所有施工图、工程量清单、澄清、修改、补充说明等所含内容）、竣工验收阶段、保修阶段的投资、质量、进度、费用控制、安全生产控制、节能管理和合同、信息管理、配套专业及交底移交相关手续等内容的全过程监理。
2.4建筑安装工程费：约32500万元（含配套工程）。
2.5建设工程施工阶段监理服务费和建设工程其他阶段监理服务费
2.5.1建设工程施工阶段监理服务费：可将发改价格〔2007〕670号文作为参考依据，本项目施工阶段监理服务费249万（固定总价加风险含税包干，其中增值税税额按6%计）元。
2.5.2建设工程其他阶段监理服务费包括：可将/作为参考依据，勘察阶段（若有）监理服务费/元、设计阶段（若有）监理服务费/元、保修阶段（若有）监理服务费已含在施工阶段监理服务费中元。
2.6施工阶段监理服务期：1200日历天，且不应超过施工合同工期。施工阶段监理服务期不包括保修阶段服务期。
2.7质量要求：符合相关工程施工验收规范规定的合格标准。
3.投标人资格要求及资格审查办法
3.1具备合格有效的《营业执照》，并具有独立法人资格。
3.2本招标项目要求投标人须具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于甲级房屋建筑工程监理资质，且同时具有人民防空办公室核发的人民防空丙级或以上监理资质。
3.3拟派总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的合格有效的中华人民共和国
注册监理工程师注册执业证书，注册专业要求为房屋建筑，同时具备国家《人民防空工程监理资格证书》或《福建省人防工程监理岗位培训证书》。拟派总监理工程师必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员，以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准。
3.4本招标项目不接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，则由两个或两个以上法人单位组成联合体以一个投标人身份共同投标，联合体应由/为牵头人，且各方均应具备承担招标项目的相应资质条件；相同专业单位组成的联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
3.5本招标项目应用福建省工程监理企业信用综合评价分值，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有/监理资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省工程监理企业信用综合评价系统（下称“评价系统”）查询，网址：http://www.fjjs.gov.cn:98/zjxypjweb2/gcjl。
3.6投标人“工程业绩”要求：/个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的/中的/，等级为/级。
3.7投标人拟派总监理工程师“工程业绩”要求：/个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的/中的/，等级为/级，工程业绩中的项目总监必须与拟派总监一致。
3.8其他资格要求：①福建省外人防工程建设监理企业应按《省外人防工程建设监理企业入闽从业备案登记管理办法》（闽人防办〔2015〕64号）的要求提供入闽备案证明。（投标时需附上入闽备案的相关材料）；其他资格审查要求详见招标文件规定；②本招标项目采用在线开标方式（即不见面开标），投标人按电子平台提示解密开始后进行在线解密（即远程解密），全部投标人解密完成后即进入开标程序，投标人最迟于解密开始后30分钟内完成解密，否则视为撤销其投标文件。③投标人参与投标时需提供投标单位、法定代表人及总监理工程师近三年以来无行贿犯罪记录承诺函（格式自拟）④福建省外的投标人已按闽建筑[2015]35号文要求实行了信息登记（提供福建住房和城乡建设网建筑市场综合监管信息平台的相应信息系统登记的网页截图或相关证明资料）。
3.9本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。
4.招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于2020年6月30日 00:00:00至2020年7月21日 23:59:59
通过漳州市工程项目交易中心网站（http://www.zzgcjyzx.com/Front/）电子交易平台采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用新点电子投标文件制作软件打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。
5.评标办法
本招标项目采用的评标办法：综合评估法。
6.投标保证金的提交
6.1.投标保证金提交的时间：2020年7月21日 17:00:00。
6.2.投标保证金提交的金额：肆万玖仟元整。
6.3.投标保证金提交的方式：投标人可以使用现金形式、银行保函、年度投标保证金、担保保函、保险公司出具的投标保证保险形式之一的有效投标保证金形式，具体详见招标文件规定。
7.发布公告的媒介
本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（www.fjggfw.gov.cn）、漳州市工程项目交易中心网站（http://www.zzgcjyzx.com/Front/）上发布。
8.联系方式
招标人：漳州矩正房地产开发有限公司
地址：福建省漳州市诏安县南诏镇梅园路127号，邮编：363500
电子邮箱:/
电话：13906063461，传真：/
联系人：林工
招标代理机构：欧邦工程管理有限公司
地址：漳州市芗城区悦华城市广场2幢710室，邮编：363000
电子邮箱:zjobzz@126.com
电话：0596-2965573，传真：0596-2965572
联系人： 小吴
公共资源电子交易平台名称：漳州电子招投标交易平台
网址：http://www.zzgcjyzx.com:8081/TPBidder/login.aspx
联系电话：400-850-3300
招投标监督机构名称：诏安县城乡规划建设局
地址：福建省漳州市诏安县玉良路
联系电话：0596-3324200
公共资源交易中心名称：诏安县行政服务中心管理委员会
地址：诏安县南诏镇中山西路109号
联系电话：0596-6096948