“护京花园”（坑尾后坑）安置房设计施工总承包

招标公告

1. 招标条件

　　本招标项目”护京花园”（坑尾后坑）安置房已由 漳州蓝田经济开发区管委会 （项目审批、核准或备案机关名称）以 漳蓝管经【2019】08号文 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为漳州蓝田开发有限公司，建设资金来自 业主自筹 （资金来源），项目出资比例为 100% ，招标人为漳州蓝田开发有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1.项目名称： “护京花园”（坑尾后坑）安置房

2.2.建设地点：漳州市龙文区蓝田开发区内；

2.3.工程建设规模：项目总用地面积43519.35平方米，总建筑面积161600平方米，其中计容建筑面积117500平方米（包括住宅建筑面积113260平方米，配套公建建筑面积3450平方米，不可移动文物建筑面积790平方米），不计容建筑面积44100平方米（包括地下建筑面积41040平方米，架空层建筑面积3060平方米），容积率为2.70，建筑密度20.16%，绿化率30.01%，总户数928套，机动车停车位1110个，非机动车停车位1500个。

2.4.投资总额：人民币108599.57万元。其中，工程费用（即建筑安装费用）限额：人民币68969万元 。

2.5.招标范围和内容

2.5.1招标范围：“护京花园”（坑尾后坑）安置房勘察设计和施工，包括工程勘察（含初勘、详勘）、方案设计、初步设计、概算、施工图设计、预算、后续设计服务和工程施工、材料设备的采购、项目竣工验收和移交及缺陷保修等；指定专人协助发包人办理（包括但不限于）规划、建设等开工前、后的有关手续。

2.5.2内容：建设内容主要包括住宅建筑、物业用房、变配电房、商业用房、文体活动室等配套公建、道路广场、景观绿化及地下停车场等工程勘察、设计、采购和工程施工，具体详见招标人提供的可行性研究报告等前期资料。

2.6 计划工期： 1205 日历天（含勘察、设计、采购、施工），包括设计周期和施工工期

2.6.1.设计周期： 110 日历天，其中各节点工期：

（1）方案设计优化阶段：自中标通知书发出之日起 10 日历天内提交经优化的方案设计文件

（2）初步设计阶段：自中标通知书发出之日起 60 日历天内提交初步设计文件和工程概算文件（含方案审批时间）；

（3）施工图设计阶段：初步设计文件提交 50 日历天内提交施工图设计文件；（ 施工图预算在施工图审查合格后20天内完成并出具成果文书）。 

（4）各阶段的设计工作和设计文件审查期间，在不影响设计时间要求的前提下交叉或同步地进行各阶段的工程地质勘察并提交勘察报告。

2.6.2. 施工工期：施工图经审查部门审查合格之日起 1095 日历天内完成项目建设并通过验收。

2.7.质量要求

2.7.1 设计质量：符合现行勘察设计规范及相关行业规定的要求并通过审查部门的审查合格。

2.7.2 施工质量：达到现行相关工程施工质量验收规范规定的合格标准。

3. 投标人资格要求

3.1.本招标项目要求投标人具备以下（1）和（2）资质：

（1）合格有效的工程设计综合资质甲级或建筑行业设计资质甲级或建筑行业（建筑工程）专业设计资质甲级；

（2）合格有效建筑工程施工总承包壹级及以上资质和《施工企业安全生产许可证》。

3.2.本次招标  接受  联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：联合体成员不超过两个；自愿组成联合体各方均应具备其所承担本招标项目工作内容的相应资质条件并且以具备施工资质的单位为联合体牵头人；其他联合体的要求详见招标文件规定。

3.3.投标人拟派出担任本招标项目的工程总承包项目负责人（也称“项目经理”）应具备合格有效的一级注册建筑师或一级注册结构师或建筑专业一级注册建造师执业资格（不含临时）并同时具备高级及以上工程或经济职称；

3.4.投标人和拟担任本项目的项目经理的类似项目业绩要求：不要求；

3.5.投标人其他主要管理人员要求、以及资格审查的其他条件要求的具体内容见招标文件；

3.6.本招标项目招标人对投标人的资格审查采用资格后审的方式。

4. 招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2020年2月29日至2020年3月4日采用已经激活并审核通过的CA登陆漳州市工程项目交易中心网站电子交易平台采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。下载网址：http://www.zzgcjyzx.com/Front/；

4.2招标人不提供书面招标资料，只提供电子招标资料。本招标项目电子招标文件使用新点电子招标文件制作软件打开。

4.3有关投标文件的下载和制作疑问，请向漳州市工程项目交易中心咨询。技术支持电话：0596-2032597。

5. 投标文件的递交

5.1递交投标文件的截止时间： 2020 年 3 月 24  日 8 时 30 分，投标人必须在投标截止时间前通过漳州电子招投标交易平台递交电子投标文件。

5.2本工程采用远程开标，投标人按电子平台提示解密开始后进行在线解密，全部投标人解密完成后即进入开标程序，投标人最迟于解密开始后30分钟内完成解密，否则视为放弃投标资格。

5.3逾期送达的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收；

注：为防止人员聚集，防控期间本项目采取不见面的方式开标，投标人不能到现场。开标当日，投标人通过漳州电子招投标交易平台参加开标会议，并在线进行投标文件解密、互动交流、澄清等开标活动。（投标单位操作说明详见漳州市工程项目交易中心相关通知）

6. 评标办法

招标项目采用的评标办法：综合评估法

7. 投标保证金的提交

7.1投标保证金提交的时间： 2020 年3 月 23 日 12 时 00 分前；

7.2投标保证金金额：人民币捌拾万元整（ 小写：80万元）；

7.3投标保证金提交的方式（以下方式任选其一，如为联合体投标，投标保证金应由联合体牵头人提交）：

方式一：单项投标保证金方式

投标保证金必须通过投标人的基本账户以银行转账、电汇方式汇达以下指定账户；

开户银行： 中国银行漳州蓝田支行

全    称： 漳州蓝田开发有限公司

账    号： 411764713415

方式二：年度投标保证金形式（年度保证金不足80万元的，应按其他方式提交）

根据漳行政【2012】19号文规定，已缴交年度投标保证金的投标人，凭漳州市工程项目交易中心开具的“漳州市年度投标保证金收讫证明”可参与本项目的投标，不需要再缴交投标保证金。

方式三：银行保函，具体详见招标文件规定

方式四：经漳州市住房城乡建设主管部门备案的专业工程担保公司出具的担保保函，具体详见招标文件规定

8. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在“福建省公共资源交易电子公共服务平台（http://ggzyfw.fj.gov.cn/）、漳州工程项目交易中心(www.zzgcjyzx.com/Front/)”上发布。

7. 联系方式

招 标 人： 漳州蓝田开发有限公司

地    址：漳州市蓝田开发区企业服务中心六楼     邮    编：363000

联 系 人：小林                                 电    话：0596-2108367

    招标代理机构：福建众亿工程项目管理有限公司

地址：漳州市江滨花园沿江5幢（龙湾盛世）417~426室    邮编：363000

电话：0596—2668059                  传真：0596—2861737

联系人：小章                         邮箱：fjzy888@126.com

监管部门：漳州市住房和城乡建设局   漳州蓝田经济开发区规划建设局

    联系电话：0596-2931236         0596- 2100711            

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

　　　　

 

招标人：漳州蓝田开发有限公司

招标代理机构：福建众亿工程项目管理有限公司

日 期：2020年2月28日