东山发展广场项目（一期工程F+EPC）施工监理
招标公告
东山发展广场项目（一期工程F+EPC）施工监理（项目名称）监理招标公告
1.招标条件
本招标项目东山发展广场项目（一期工程F+EPC）施工监理（项目名称）已由东山县发展和改革局以闽发改备[2021]E060028号批准建设，项目业主为东山隆发置业有限公司，建设资金来自业主自筹，招标人为东山隆发置业有限公司，委托的招标代理单位为福建平诚工程造价咨询有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1工程建设地点：东山县人民法院东侧，高速连接线与西铜大道交叉口东北侧。
2.2工程建设规模：本次招标为东山发展广场项目（一期工程F+EPC），项目建设内容和规模为：“办公楼”（包含办公楼A部分、办公楼B部分、办公楼连廊部分及所属地下室，下同）、商业综合楼、其它地下室部分等。建筑高度58.7米;总用地面积27361.00平方米；总建筑面积67635.04平方米，其中地上建筑面积44666.24平方米，地下建筑面积22968.8平方米；地下室一层为人防工程，机动车停车库、非机动车停车库。机动车停车数570个，非机动车停车数763个;
2.3招标范围和内容：为东山发展广场项目（一期工程F+EPC）提供施工监理服务，监理范围和内容为本招标项目施工图土石方、地基与基础（含基坑支护、软基处理、降排水等）、主体结构、建筑装饰装修、玻璃幕墙、光伏系统、屋面、建筑节能、近零能耗、室外设施、附属建筑及室外环境（含海绵城市等）、电气工程、消防工程、给排水工程、通风工程、室外安装工程（强电、弱电、自动报警、给水、消防水、雨水、污水、景观照明）、人防工程、抗震支架工程、高低压变配电工程、充电桩工程等招标范围内的全部施工内容及保修阶段（含施工前期、监理责任期）的全过程监理。具体以本项目通过施工图审查的施工图设计图纸及招标文件的澄清、修改或补充说明的范围内容为准。
2.4建筑安装工程费：暂按￥35366.7293万元人民币。
2.5建设工程施工阶段监理服务费和建设工程其他阶段监理服务费
2.5.1建设工程施工阶段监理服务费：可将建安费暂按35366.7293万元为基数，以发改价格［2007］670号文规定标准和市场询价作为参考依据，本项目施工阶段监理服务费暂按￥374.89万元计，监理费费率固定为1.06%，固定费率加风险包干，最终按本项目建安结算审核价×监理收费费率1.06%计取监理服务费。（不论国家政策或法规、标准及市场因素的变化，监理收费费率均不做任何调整。工期延长、分期施工、施工准备阶段、竣工验收阶段、缺陷责任阶段、保修阶段以及履行监理合同所需的所有一切费用均已包含在监理中标费率中，不再另行计取）元。
2.5.2建设工程其他阶段监理服务费包括：可将/作为参考依据，勘察阶段（若有）监理服务费/元、设计阶段（若有）监理服务费/元、保修阶段（若有）监理服务费/元。
2.6施工阶段监理服务期：640日历天，且不应超过施工合同工期。施工阶段监理服务期不包括保修阶段服务期。
2.7质量要求：“办公楼”必须达到福建省“闽江杯”优质工程奖及以上标准（即工程获得“闽江杯”优质工程奖）；“办公楼”施工评价及运行评价通过近零能耗评审并获得近零能耗建筑证书和标识；其它工程质量符合《工程施工质量验收规范》合格标准及国家、行业及地方相关施工验收规范合格标准。
3.投标人资格要求及资格审查办法
3.1具备合格有效的《营业执照》，并具有独立法人资格。
3.2本招标项目要求投标人须具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于甲级房屋建筑工程监理资质，同时具备不低于乙级电力工程监理资质和不低于乙级机电安装工程监理资质。
3.3拟派总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的合格有效的中华人民共和国
注册监理工程师注册执业证书，注册专业要求为房屋建筑工程且同时具备①高级工程师职称；②国家合格有效的《人民防空工程监理工程师资格证书》或《福建省人防工程监理岗位培训证书》。拟派总监理工程师必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员，以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准。③拟派总监理工程师不得在漳州市以外同时担任总监理工程师，拟派总监理工程师在漳州市有在建项目时必须提供在建工程项目业主单位同意同时担任多个项目总监理工程师的书面证明文件，且不得超过2个项目。拟派总监理工程师必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员，以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准。
3.4本招标项目接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，则由两个或两个以上法人单位组成联合体以一个投标人身份共同投标，联合体应由具备房屋建筑工程监理资质为牵头人，且各方均应具备承担招标项目的相应资质条件；相同专业单位组成的联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
3.5本招标项目应用福建省工程监理企业信用综合评价分值，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有房屋建筑工程监理资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省工程监理企业信用综合评价系统（下称“评价系统”）查询，网址：http://www.fjjs.gov.cn:98/zjxypjweb2/gcjl。
3.6投标人“工程业绩”要求：1个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程中的一般公共建筑（工业建筑除外），等级为一级。
3.7投标人拟派总监理工程师“工程业绩”要求：1个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程中的一般公共建筑（工业建筑除外），等级为一级，工程业绩中的项目总监必须与拟派总监一致。
3.8其他资格要求：①根据《关于建设工程企业资质延续有关事项的补充通知》（闽建许〔2021〕7号）我省各级资质审批部门审批的工程勘察、设计、施工、监理等类别的企业资质证书，按照省厅《关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（闽建许〔2020〕2号）规定有效期延期至2021年12月31日的，以及有效期于2022年内届满的，其有效期统一延期至2022年12月31日；②福建省外的投标人应根据《关于推动全省建筑市场统一开放的通知》（闽建筑[2015]35号）文件规定进行信息登记（以网页截图为准）；③投标人参与投标时需提供投标单位、法定代表人及总监理工程师近三年内无行贿犯罪记录承诺函（格式自拟）；④根据福建省住房和城乡建设厅《关于进一步规范我省房建和市政工程招标项目投标保证金管理的通知》（闽建筑〔2020〕8号）规定，投标人以银行保函、保证保险、担保保函形式提交投标保证金的，投标人缴纳的保函手续费应当从投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式转出到商业银行、保险公司、工程担保公司等保函开立人公司账户，并在电汇或银行转账单上注明招标项目编号，电汇或银行转账单以及保函开立人出具的加盖单位公章的到账证明扫描件，作为投标文件的组成部分；⑤本招标项目采用在线开标方式（即不见面开标），投标人按电子平台提示解密开始后进行在线解密（即远程解密），全部投标人解密完成后即进入开标程序，投标人最迟于解密开始后30分钟内完成解密，否则视为撤销其投标文件。
3.9本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。
3.10本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。
4.招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于2022年01月10日 08:00:00至投标截止时间前
通过漳州市工程项目交易中心网站（http://www.zzgcjyzx.com/Front/）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用新点投标文件制作软件（福建版）打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。
5.评标办法
本招标项目采用的评标办法：综合评估法。
6.投标保证金的提交
6.1.投标保证金提交的时间：2022年02月08日 16:00:00。
6.2.投标保证金提交的金额：人民币柒万肆仟元整（￥74000.00元）。
6.3.投标保证金提交的方式：投标人可以选择以下其中一种方式提交：①现金（电汇或银行转账）形式；②电子保函（银行保函、担保保函和保证保险）。
7.发布公告的媒介
本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（www.fjggfw.gov.cn）、漳州市工程项目交易中心网(http://www.zzgcjyzx.com/Front/)、东山县人民政府网（http://www.dongshandao.gov.cn/）、漳龙集团招标采购网（https://zbcg.fjzljt.com/portal）上发布。
8.联系方式
招标人：东山隆发置业有限公司
地址：福建省漳州市东山县康美镇美景路2号宏溢海景度假村42幢，邮编：363499
电子邮箱:/
电话：15880511210，传真：/
联系人：沈振辉
招标代理机构：福建平诚工程造价咨询有限公司
地址：东山县西埔镇白石街泽园路355号6楼，邮编：363499
电子邮箱:83560424@qq.com
电话：13860817462，传真：/
联系人： 小吴
公共资源电子交易平台名称：漳州市工程项目交易中心网
网址：http://www.zzgcjyzx.com/Front/
联系电话：0596-2032597
招投标监督机构名称：东山县住房和城乡建设局、东山县发展和改革局、福建漳龙集团有限公司
地址：东山县西埔镇白石街341号、东山县西埔镇白石街府后路、福建省漳州市胜利东路漳州发展广场
联系电话：0596-5883512、0596-5888446、0596-2671668
公共资源交易中心名称：东山县建设工程项目交易中心
地址：东山县西埔镇景运巷3号3楼
联系电话：0596-5888600
