山梅百里画廊乡村振兴示范带项目（璞山人居环境改造提升工程）施工监理招标公告
1.招标条件
本招标项目山梅百里画廊乡村振兴示范带项目（璞山人居环境改造提升工程）施工监理（项目名称）已由南靖县发展和改革局以靖发改审〔2022〕140号批准建设，项目业主为南靖县路桥建设开发有限公司，建设资金来自政府专项债，招标人为南靖县路桥建设开发有限公司，委托的招标代理单位为漳州市竹石建筑工程有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1工程建设地点：南靖县璞山村。
2.2工程建设规模：项目主要对翠美楼、白土楼（进士楼）两个土楼进行改造提升,改造总建筑面积5679平方米。主要内容为两座土楼主体格局保留不变，拆除后期搭建建筑，清除建筑内部堆积物，整治环境卫生，改善内部条件；改善周边环境，对楼前水池进行清理及美化。包括新建工程的建筑、砼结构、木结构以及水池泵房、室外景观绿化、室外管网工程,配套建设给排水、强电、弱电、消防工程等。项目总投资1813.45万元。
2.3招标范围和内容：山梅百里画廊乡村振兴示范带项目（璞山人居环境改造提升工程）施工监理，监理范围和内容为本招标项目的设计施工图包含的所有内容（具体详见招标文件）的施工准备阶段、施工阶段（含招标人提供的与项目相关的所有施工图、工程量清单、澄清、修改、补充说明等所含内容）、竣工验收阶段、缺陷阶段、保修阶段的质量、进度、费用控制、安全生产控制、节能管理和合同、信息管理、配套专业及交底移交相关手续等内容的全过程监理。
2.4建筑安装工程费：6842405.94元（不含暂列金、暂估价）。
2.5建设工程施工阶段监理服务费和建设工程其他阶段监理服务费
2.5.1建设工程施工阶段监理服务费：可将《建设工程监理与相关服务收费管理规定》的通知（发改价格[2007]670号）作为参考依据，本项目施工阶段监理服务费费率为3.14%，固定费率风险包干。实际监理服务收费以经南靖县财政评审中心审核确定的建安工程结算审核总价为本项目监理服务费的计费基数［即实际的监理服务费金额=南靖县财政评审中心审核确定的建安工程结算审核总价×中标费率（中标费率在合同实施期间不予调整）］，不论国家政策或法规、标准及市场因素的变化，监理服务收费费率均不做任何调整。工期延长，分期施工，施工准备阶段、竣工验收阶段、缺陷责任阶段、保修阶段的监理服务费已包含在中标监理费率中，不再计取。本项目的监理服务费暂定为21.511344万元。
2.5.2建设工程其他阶段监理服务费包括：可将/作为参考依据，勘察阶段（若有）监理服务费/元、设计阶段（若有）监理服务费/元、保修阶段（若有）监理服务费/元。
2.6施工阶段监理服务期：240日历天，且不应超过施工合同工期。施工阶段监理服务期不包括保修阶段服务期。
2.7质量要求：达到国家现行施工验收规范合格标准及符合福建省文物保护工程管理六项规定，并经文物部门及文物专家组验收合格。
3.投标人资格要求及资格审查办法
3.1具备合格有效的《营业执照》，并具有独立法人资格。
3.2本招标项目要求投标人须具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于/级/监理资质。
3.3拟派总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的合格有效的中华人民共和国
注册监理工程师注册执业证书，注册专业要求为/。拟派总监理工程师必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员，以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准。
3.4本招标项目不接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，则由两个或两个以上法人单位组成联合体以一个投标人身份共同投标，联合体应由/为牵头人，且各方均应具备承担招标项目的相应资质条件；相同专业单位组成的联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
3.5本招标项目应用福建省工程监理企业信用综合评价分值，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有/监理资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省工程监理企业信用综合评价系统（下称“评价系统”）查询，网址：http://www.fjjs.gov.cn:98/zjxypjweb2/gcjl。
3.6投标人“工程业绩”要求：/个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的/中的/，等级为/级。
3.7投标人拟派总监理工程师“工程业绩”要求：/个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的/中的/，等级为/级，工程业绩中的项目总监必须与拟派总监一致。
3.8其他资格要求：①本招标项目要求投标人须具备省级及以上文物主管部门颁发的合法有效的文物保护工程监理乙级（从业范围：古建筑）或以上资质；②拟派总监理工程师（即责任监理师，下同）须具备由国家文物局公布的全国性文物保护行业协会颁发的文物保护工程责任监理师证书（从业范围：古建筑）；③投标人参与投标时须提供投标人及其法定代表人和拟派的总监理工程师近三年以来无行贿犯罪记录承诺函；④本招标项目采用在线开标方式（即不见面开标），投标人按电子平台提示解密开始后进行在线解密（即远程解密），全部投标人解密完成后即进入开标程序，投标人最迟于解密开始后30分钟内完成解密，否则视为撤销其投标文件；⑤本招标项目不应用福建省工程监理企业信用综合评价分值。
3.9本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。
3.10本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。
4.招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于2023年3月16日 00:00:00至投标截止时间前通过漳州市工程项目交易中心（https://gcjyzx.zhangzhou.gov.cn）电子交易平台采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用新点投标文件制作软件（福建版）打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。
5.评标办法
本招标项目采用的评标办法：简易评标法。
6.投标保证金的提交
6.1.投标保证金提交的时间：2023年3月28日 17:00:00。
6.2.投标保证金提交的金额：人民币肆仟元整（¥4000元）。
6.3.投标保证金提交的方式：采用电子保函或年度投标保证金形式，具体详见招标文件投标须知前附表规定。
7.发布公告的媒介
本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（ggzyfw.fujian.gov.cn）、漳州市工程项目交易中心（https://gcjyzx.zhangzhou.gov.cn）上发布。
8.联系方式
招标人：南靖县路桥建设开发有限公司
地址：南靖县山城镇人民广场1号，邮编：363600
电子邮箱:/
电话：0596-6035013，传真：/
联系人：卓先生
招标代理机构：漳州市竹石建筑工程有限公司
地址：福建省漳州高新区南星村606-11号202室，邮编：363000
电子邮箱:461304020@qq.com
电话：18050678600，传真：/
联系人： 杨工
公共资源电子交易平台名称：漳州市工程项目交易中心
网址：https://gcjyzx.zhangzhou.gov.cn
联系电话：0596-2032597
招投标监督机构名称：南靖县住房和城乡建设局、南靖县文化体育和旅游局
地址：南靖县山城镇教育路4号、南靖县山城镇
联系电话：0596-6033270、0596-7830511
公共资源交易中心名称：南靖县公共资源交易中心
地址：南靖县山城镇江滨路21号
联系电话：0596-7853991
