东山县铜陵湖海小区公租房—金惠楼项目
招标公告
1. 招标条件
本招标项目东山县铜陵湖海小区公租房—金惠楼项目（招标项目名称）已由东山县发展和改革局以东发改[2019]78号批准建设，建设单位为东山县房地产综合开发公司，建设资金来源县财政拨付，招标人为东山县房地产综合开发公司，委托的招标代理单位为福建晏圣工程管理有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
2. 项目概况和招标范围
2.1 工程建设地点：东山县铜陵镇石斋中学东南侧地块；
2.2 工程建设规模：本项目建筑面积7153.64平方米（地下一层，地上11层, 结构制式为钢筋混凝土框架结构和装配式混凝土结构）。项目总投资估算3975.24万元，资金来源由县财政拨付，财政预算审核价为人民币2592.8243万元（其中含暂列金额120万元）；
2.3 招标范围和内容：
（1）工程类别：房屋建筑工程；
（2）招标类型：施工总承包；
（3）招标范围和内容：基础、土石方开挖、建筑、结构、装配式建筑、室内外装修、水电安装和消防工程等（具体详见工程量清单）；
其中，用于确定企业资质及等级的相关数据：
高度50米以下、建筑面积1.2万平方米以下、单跨跨度27以下的单体民用建筑；
用于确定注册建造师等级的相关数据：
/；
用于确定类似工程业绩的相关数据：建筑面积7153.64平方米；
2.4 招标控制价（即最高投标限价，下同）：人民币25928243.00元（其中含暂列金额1200000.00元）元；
2.5 工期要求：总工期为425个日历天，定额工期425个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有）/；
2.6 标段划分（如果有）：/；
2.7 质量要求：符合国家《工程施工质量验收规范》及相关规程规范合格标准。
3. 投标人资格要求及审查办法
3.1 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于一级建筑工程施工总承包资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定）/
3.2 投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于一级建筑工程专业注册建造师执业资格（或建造师临时执业资格），并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。（无需资质的项目，从其规定）/
3.3 本招标项目接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，投标人应优先选用福建省建筑业龙头企业作为联合体成员，自愿组成联合体的应由建筑工程总承包资质单位为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
3.4 本招标项目应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为房屋建筑类。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有建筑工程施工总承包资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从福建住房和城乡建设网的“福建省住房和城乡建设综合监管服务平台”登录）查询。
3.5 投标人“类似工程业绩”要求：1个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的单体建筑面积4000平方米以上的装配式混凝土建筑工程（预制率不低于15%）。
3.6 各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段。（适用于分标段的招标项目）
3.7 其他资格要求：（1）投标人应是通过工厂化的方式生产预制柱、梁、叠合楼板、装配式墙体等部品部件的企业，否则应与其它预制构件厂商组成联合体参加投标； (2)采用联合体投标的只允许由具备施工资质和预制构件生产厂商（除招标文件要求的关于联合体材料，还需提供预制构件生产厂商营业执照扫描件等相关材料）的单位自愿组成联合体参加投标，联合体单位必须明确由具备施工资质的单位作为牵头人，联合体成员家数应不超过2家。投标人的投标文件及联合体协议书，对联合体每一成员均具有法律约束，所有联合体成员为实施合同项目共同和分别承担责任；联合体各方不得再单独以自己的名义参加另外的联合体参投同一个项目，否则，将取消联合体及联合体各成员的投标资格；(3)开标时，投标人的法定代表人持身份证原件(或其授权代理人携带身份证及授权委托书原件)、营业执照复印件加盖公章、汇款单复印件加盖公章（或年度保证金凭证复印件或保函原件）、携带制作投标文件所使用的CA一份电子版投标文件(如光盘、U盘等，用信封密封并加盖投标人公章)到场参加开标会议。
3.8 本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。
3.9 本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。
4. 招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于2020年03月13日 08:00:00至2020年03月17日 17:00:00通过漳州工程项目交易中心（http://www.zzgcjyzx.com/Front/）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用新点投标文件制作软件(漳州版)打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。
5. 评标办法
本招标项目采用的评标办法：综合评估法（A类，K值取值范围为3.00%-5.00%，含3.00%，不含5.00%）。
6. 投标保证金的提交
6.1 投标保证金提交的时间：2020年04月01日 16:00:00。
6.2 投标保证金提交的金额：人民币伍拾万元整（￥500000.00元）。
6.3 投标保证金提交的方式：详见投标须知前附表第20项。
7.投标文件的递交
7.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2020年04月02日 09:00:00，投标人应在截止时间前通过漳州工程项目交易中心（http://www.zzgcjyzx.com/Front/）递交电子投标文件；
7.2逾期送达的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。
8. 确认
本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（www.fjggfw.gov.cn）、漳州工程项目交易中心网（http://www.zzgcjyzx.com/Front）、东山县人民政府网（http://www.dongshandao.gov.cn/）上发布。
9. 联系方式
招标人：东山县房地产综合开发公司
地址：东山县铜陵镇演武街东亭路192号，邮编：363401
电子邮箱:/
电话：13328808358，传真：/
联系人：陈聪艺
招标代理机构：福建晏圣工程管理有限公司
地址：东山县西埔镇育新路学府花园3B-1005，邮编：363499
电子邮箱:83560424@qq.com
电话：13860817462，传真：/
联系人：小吴
公共资源电子交易平台名称：漳州工程项目交易中心
网址：http://www.zzgcjyzx.com/Front/
联系电话：0596-2032597
招投标监督机构名称：东山县发展和改革局、东山县住房和城乡建设局
地址：东山县西埔镇白石街
联系电话：5888446、5883512
公共资源交易中心名称：东山县建设工程项目交易管理中心
地址：东山县西埔镇白石街
联系电话：0596-5888600