招标公告
1. 招标条件
本招标项目芗城区2021年老旧小区改造项目（项目名称 ）已由漳州市芗城区发展和改革局以漳芗发改审【2020】93号批准建设，项目业主为漳州市芗城区城市建设开发有限公司，建设资金来源业主多渠道筹集，招标人为漳州市芗城区城市建设开发有限公司，委托的招标代理机构为福建省闽招咨询管理有限公司。本项目已完成初步设计及概算批复，项目估算或投资概算24007.96万元（概算投资），现对该项目的工程总承包进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1.项目建设地点：漳州市芗城区；
2.2.项目建设规模：主要是对漳州市芗城区38个老旧小区进行改造，改造内容包含给水网管改造、雨污水管网改造、道路改造、海绵城市改造、停车场改造、建筑立面改造、围墙改造、水电管网改造、消防改造、景观绿化改造、街面改造、空调架改造、广告牌改造、大门改造、路灯修缮改造、化粪池改造、新增沿河防护栏、垃圾点位、公安天网、智能化系统、阳光房、物业用房等内容；改造范围主要包括（1）漳州二中宿舍1、2、3幢（新路顶20号），（2）炮仔小巷17号新华市场周边片区（新华园、南国天地、新华商城、水德宫28号和40号），（3）卫校小区，（4）瑞京路184号公安小区，（5）教育学院1-2幢小区，（6）区公安宿舍，（7）闽师大教师宿舍片区（含宿舍一区（新华西309号）和宿舍二区（县前直街36号）），（8）民主路22号邮电小区和F1栋，（9）胜利西路永辉大厦周边片区（包含胜利西路85号，胜利西路87号永辉大厦、四建宿舍，胜利西路89、91、93号（生资宿舍、交警宿舍、交通宿舍），（10）胜利西路钟芬楼片区（包含胜利西路97号市建工宿舍、钟芬楼97号旧楼、胜利西路99号供销储运宿舍、胜利西路99号-1闽南日报宿舍和龙江花园1、2、3、4、4A、4B），（11）新西市场周边片区（含建瑞大厦、建胜大厦、机关管理局宿舍及6个单位宿舍楼等），（12）海防支队宿舍，（13）佳苑花园一期片区(钟法路26号和青年路215号)，（14）广安大厦，（15）青年路65号制药厂宿舍，（16）青年路50号制药厂宿舍，（17）新浦路24号芗城区教师新村、丽嘉花园D、E栋，（18）元光南路11-6号、海关宿舍，（19）龙师附小宿舍，（20）华港花园，（21）嘉鑫花园，（22）威镇阁商业城，（23）新城花园，（24）元光北小区，（25）通用公寓，（26）群裕小区，（27）桃林新村，（28）司法局宿舍，（29）人事局宿舍、行政干校，（30）华元公寓片区（供电局宿舍、华元公寓、金峰楼），（31）人民医院宿舍（延安北路43号），（32）和平里北区与通北园（大通北路58号、64号），（33）质监局宿舍（马鞍山路8号），（34）胜利西146号（区建宿舍），（35）凤高路16号劳教所宿舍，（36）大通北路55号芝山镇宿舍、法庭宿舍，（37）福康医院小区（大通北路61号），（38）人防办宿舍1、2幢等38个老旧小区。项目概算总投资为24007.96 万元，其中：工程费用21337.18万元，工程建设其他费用1527.55万元，基本预备费 1143.24万元；；
2.3.招标范围和内容：
（1）工程类别：房屋建筑工程；
（2）招标类型：设计采购施工总承包；
（3）招标范围和内容：本项目工作内容包括芗城区2021年老旧小区改造项目的勘察、设计、采购、施工一体化的工程总承包任务。具体内容如下：2.3.1勘察设计范围包括：地质勘探、施工图设计、室内设计、后续服务、各专项工程的深化设计服务等。根据项目实际需要情况与项目相关的一切设计内容均包含，不限上述范围。本项目设计应按照《福建省绿色建筑行动实施方案》要求执行绿色建筑标准。应采用BIM技术设计，并向招标人提供BIM技术应用成果。2.3.2施工范围包括：包括但不限于老旧小区用地规划红线范围内的地上建筑物立面改造、原有消防设施维修改造、室外工程的地面改造、给水排水、各类综合管线、通信、电气、节能、安防等智能化小区、景观及周边绿化、海绵城市等所有工程的施工，具体以经审核后的施工图及财审后的工程量清单为准。2.3.3 采购范围：本工程施工图所载明工程所需全部材料和设备采购。；
2.4.最高投标限价或其计算方法：最高投标限价根据经批准的方案设计、初步设计、概算、发包人要求编制；
2.5.工期要求：总工期或计划开（竣）工日期为150日历日；其中各关键节点的工期要求为（如果有）开工时间以总监理工程师签发的开工令为准；
2.6.标段划分（如果有）：/；
2.7.质量要求：达到国家现行工程质量验收规范的合格标准，其中：2.7.1设计、勘察要求的质量标准：设计及勘察文件必须符合有关部门制定的标准、规范、规程、定额、办法和发包人要求。2.7.2施工要求的质量标准：必须达到现行《工程施工质量验收规范》合格标准及国家、行业及地方相关现行施工验收规范合格标准。2.7.3采购质量标准：必须采购原产、正宗品牌设备或材料，采购的设备或材料必须符合发包人要求及有关部门制定的质量规范要求。。
3. 投标人资格要求
3.1.本招标项目要求投标人须具备有效的以下资质之一：
（1）设计资质要求：建设行政主管部门核发的有效的工程设计综合甲级资质或【同时具备①工程设计市政行业乙级及以上资质或工程设计市政工程行业（燃气工程、轨道交通工程除外）乙级及以上资质或工程设计市政行业（给水工程、排水工程）专业丙级及以上资质和②工程设计建筑行业乙级资质及以上或工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级资质及以上。；
（2）施工资质要求：同时具备建设行政主管部门核发有效的市政公用工程施工总承包一级及以上资质和建筑工程施工总承包一级及以上资质和《施工企业安全生产许可证》 。。
3.2投标人将主体工程设计或主体工程施工进行分包的，应在投标文件中明确具体的分包单位，且其资质应当符合上述设计资质或施工资质要求。
3.3.投标人拟派出担任本招标项目的项目负责人的资格要求：1人，应具备合格有效的一级注册建筑师执业资格或一级注册结构师执业资格或一级建筑工程专业注册建造师执业资格（并持有合格有效的安全生产考核合格证书B证），且应是投标人本单位正式在职职工。项目总负责人可兼任本项目的施工项目负责人或设计项目负责人，但应满足其资格要求，不允许除施工项目负责人和设计项目负责人外的其他岗位人员兼任项目总负责人。。
3.4.承担主体工程设计任务的投标人（或分包单位）拟派出担任本招标项目的设计项目负责人的资格要求：1人，应具备建设行政主管部门核发的合格有效的一级国家注册建筑师执业证书，应是投标人或主体工程设计分包单位的本单位正式在职职工。
3.5.承担主体工程施工任务的投标人（或分包单位）拟派出担任本招标项目的施工项目负责人的资格要求：1人，应具备建设行政主管部门核发的合格有效的一级建筑工程注册建造师执业资格，并持有合格有效的安全生产考核合格证书B证；应是投标人或主体工程施工分包单位位的本单位正式在职职工。
3.6.投标人“类似工程业绩”数量要求：/；“类似工程业绩”是指：/。
3.7.投标人拟派出担任本项目的项目负责人“类似工程业绩”数量要求：/；“类似工程业绩”是指：/。
3.8.各投标人均可就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段。（适用于分标段的招标项目）。
3.9.其他资格要求：/。
3.10.本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。
3.11.本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。
4. 资格审查办法及评标办法
4.1本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查，评标办法为综合评估法。
4.2定标方法：不授权评标委员会确定中标人，推荐的中标候选人数：1名。
5. 招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于2021年6月26日 00:00:00（北京时间，下同）至2021年7月20日 08:30:00通过漳州市工程项目交易中心网（http：//www.zzgcjyzx.com/Front/）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用新点投标文件制作软件（漳州版）打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。
6. 投标保证金的提交
6.1.投标保证金提交的时间：2021年7月19日 12:00。
6.2.投标保证金提交的金额：具体详见投标须知前附表。
6.3.投标保证金提交的方式：具体详见投标须知前附表。
7. 投标文件的递交
7.1. 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2021年7月20日 08:30:00，投标人应在截止时间前通过漳州市工程项目交易中心电子招投标系统完成电子投标文件的递交；
7.2. 逾期递交的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。
8.履约担保的要求
8.1履约担保金额：为中标合同价的10%
8.2履约担保形式：具体详见投标须知前附表
8.3履约担保期限：具体详见投标须知前附表
9. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（ggzyfw.fujian.gov.cn和ggzyfw.fj.gov.cn）、漳州市工程项目交易中心（http://www.zzgcjyzx.com）上发布。
10. 联系方式
招标人：漳州市芗城区城市建设开发有限公司
地址：福建省漳州市芗城区腾飞路645-28号，邮编：363020
电子邮箱:/
电话：0596-2035290，传真：/
联系人：陈先生
招标代理机构：福建省闽招咨询管理有限公司
地址：福州市鼓楼区洪山园路68号招标大厦C座213室，邮编：350002
电子邮箱:/
电话：0591-28059629，传真：0591-28059629
联系人：郑工
公共资源电子交易平台名称：漳州市工程项目交易中心-漳州电子招投标交易平台
网址：HTTP：//www.zzgcjyzx.com
联系电话：0596-2032597
招投标监督机构名称：漳州市芗城区住房和城乡建设局
地址：芗城区元光北路建设局大楼7楼
联系电话：0596-2308670
公共资源交易中心名称：漳州市工程项目交易中心
地址：漳州市新华南路工会大厦行政服务中心七楼
联系电话：0596-2871120