（项目编号：永明漳招[2023]009）
1.项目条件
本项目芗城区浦南镇后房总山社区工程已由/以/批准建设，建设单位为漳州市芗城区浦南镇后房总山社区居民委员会，建设资金来源上级拨款，不属于依法必须招标的项目。本项目已具备施工条件，现采用简易抽取办法确定承包单位。
2.项目概况
2.1.工程建设地点：漳州市芗城区；
2.2.工程建设规模：本工程建筑面积约554.8平方米，地上3层,框架结构；本工程预算审核价为980749元。
2.3.发包范围和内容：芗城区浦南镇后房总山社区工程，具体以招标人提供的设计图纸、工程造价资料所列指的范围、招标文件以及招标人对招标文件的答疑、澄清、修改或补充说明为准；
2.4.工程预算造价及其组成：预算审核价为980749元；
本项目下浮率：下浮率（K）在报名截止后现场抽取，K的取值区间为8％到10%（含8%，不含10%），按百分数表示的K值小数点后保留2位。
发包价及其组成和计算方法：发包价=(预算审核价-暂列金)x（1-K）+暂列金
2.5.工期要求：总工期为150个日历天（适用于国家、我省或我市对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为/；
2.6.质量要求：符合国家现行《工程施工质量验收规范》及其他相关规范的合格标准。
2.7.其他要求：/。
3.承包单位资格要求
3.1.本发包项目要求承包单位应当为具备有效的不低于叁级建筑工程施工总承包资质和《施工企业安全生产许可证》，投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于贰级建筑工程专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证），且为芗城区承包政府投融资小规模工程诚信企业名录库中的企业。如候选企业在抽取时发现不在候选企业名册内，则不能参与抽取。
4.抽取确定承包单位方法
4.1报名参选时间：2023年7月27日至2023年7月31日；
4.2报名方式：候选企业授权委托人携带授权委托书（格式自拟）及响应文件到永明项目管理有限公司（地址：漳州市龙文区明发商业广场2幢3单元1612室，联系电话：0596-2112185）报名；
4.3抽取时间：2023年8月1日10时00分；
4.4抽取地点：漳州市工程项目交易中心【地址：漳州市龙文区水仙大街100号（漳州市行政服务中心四楼南侧）】；
4.5抽取方法：随机抽取
注：在抽取承包单位过程中，如出现由于建设单位或其委托的代理机构的工作失误、设备故障或其他不可抗力因素影响抽取结果的，抽取的承包单位无效，应当重新抽取。
5.合同类型
本发包项目采用的合格类型：固定总价合同。
6.合同签订
6.1承包单位在收到中标通知书后7天内，派代表与建设单位联系，商讨签订合同事宜，招标人与中标人应当在中标通知书发出之日起30日内订立书面施工合同。
6.2合同付款条款：
①工程主体封顶支付至合同价款的30%；
②待全部完工经相关部门竣工验收合格后，支付至合同价款的50%；
③工程结算审核定案且工程资料完整归档后支付至审核后工程造价总额的97%；
④余款3%为工程质量保修金,待缺陷责任期满(24个月)后无息退还。
注：若工程移交时存在属于承包人因素的质量问题，待承包人整改完成且移交后支付。
6.3工期延误：
因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的计算方法为：因承包人原因造成的工期延误，每延误一天支付违约金3000元人民币，在工程结算审核中扣除；
因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的上限：合同价款的5%，本项目合同所产生的所有违约金承包人需单独支付后，方可拨付施工进度款。每次申请拨款前承包人必须先公对公转账缴清违约金（如有），本合同所有违约金不直接从承包人的工程款中扣除。
7.履约担保金额和形式
7.1履约担保金额：为中标合同价的10%；
7.2履约担保形式：
7.2.1.现金形式:从投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式。
7.2.2.银行保函:以银行保函（原则上使用先行赔付、后续追偿的见索即付保单）递交的，应由承包人账户所在银行出具，所需费用由承包人承担。银行保函能够通过互联网且无需任何授权即可在相应银行的官方网站验证真伪，并在保函上写明网址，否则视为未按规定提交履约保证金。
7.2.3.工程担保:采用工程担保保函（原则上使用先行赔付、后续追偿的见索即付保单）形式递交的，所需费用由承包人承担。担保保函能够通过互联网且无需任何授权即可在相应工程担保公司的官方网站验证真伪，并在保函上写明网址，否则视为未按规定提交履约保证金。
注：（以保函形式提交的，以保函到达发包人财务部门签收时间为准）。若不能在规定时间内提交履约担保的，则视为自动放弃中标，发包人有权没收其投标保证金。导致发包人重新招标的，还应承担由此产生的损失及责任。履约担保若为银行保函或工程担保方式提交的，承包人应对履约担保材料的真实性负责。
7.3履约担保期限：合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止；
7.4履约担保退还：工程竣工验收合格后且提供完整的工程竣工资料备案后无息退还履约保证金。
注：若采用银行保函或建设工程担保保函的，需确保保函有效期在工程竣工验收前有效。因工期延误等原因导致保函有效期的延长，承包人应主动办理延长手续，并承担相应费用，逾期办理的自行承担由此造成的后果和责任。
7.5承包人在履行合同过程中发生下列情形之一时，发包人将没收部分或全部的履约保证金，或者向担保方索赔部分或全部的担保金额，来赔偿发包人损失：
（1）将本工程转包或违法分包；
（2）违规使用工程资金；
（3）因承包人原因造成工程施工进度严重滞后，达不到发包人要求的进度目标；
（4）因承包人原因造成事实严重违约或被发包人清场；
（5）本合同其他条款所列明的或隐含的其他情形。
8.发布公告的媒介
本次招标公告在漳州市工程项目交易中心网（http://www.zzgcjyzx.com/Front/）上发布。
9.联系方式
建设单位：漳州市芗城区浦南镇后房总山社区居民委员会
地址：福建省漳州市芗城区浦南镇，邮编：363000
电子邮箱:/
电话：18850238358 传真：/
联系人：陈女士
招标代理机构：永明项目管理有限公司
地 址：漳州市龙文区明发商业广场2幢3单元1612室，邮编：363000
电子邮箱:ymgl0596@163.com
电 话：0596-2112185 传 真：/
联系人：王先生
公共资源交易中心名称：漳州市工程项目交易中心
地址：漳州市龙文区水仙大街100号（漳州市行政服务中心四楼南侧）
联系电话：0596-2871120，0596-2939029
日期：2023年7月 26日