1.项目条件

本项目天宝镇田中社区党群服务活动中心和山仔尾社区党群服务活动中心 已由漳州市芗城区发展和改革局以漳芗发改审[2023]2号批准建设，建设单位为漳州市芗城区天宝镇五峰田中社区居民委员会， 建设资金来源财政统筹及业主自筹 ，不属于依法必须招标的项目。本项目已具备施工条件，现采用简易抽取办法确定承包单位。

2.项目概况

2.1工程建设地点：位于天宝镇五峰农场（规划部门红线范围内）

2.2工程建设规模：本项目总占地面积2133平方米，总建筑面积1234.98平方米。主要建设地上3层党群服务活动中心，一层为一站式社区服务、办公室、卫生间、电间等，二至三层为侯梯厅、办公室、卫生间等，并配套周边场地硬化、绿化。本项目总投资446.99万元，其中工程费用358.98万元，预算审核价3260717元。

2.3发包范围和内容：

（1）发包范围：天宝镇田中社区党群服务活动中心和山仔尾社区党群服务活动中心项目施工图纸所含全部内容，具体以招标人提供的设计施工图纸、有关设计变更通知、工程造价资料所列指的范围、招标文件以及招标人对招标文件的答疑、澄清、修改或补充说明为准；

（2）发包内容：天宝镇田中社区党群服务活动中心和山仔尾社区党群服务活动中心；

2.4工程预算造价及其组成：本项目的预算审核价为3260717元。

本项目下浮率：下浮率（K）在报名截止后现场抽取，K的取值区间为6％到10%（含6%，不含10%），按百分数表示的K值小数点后保留2位。

发包价及其组成和计算方法：发包价=(预算价-暂列金)x（1-K）+暂列金

2.5工期要求：总工期为210 个日历天（适用于国家、我省或我市对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有）/；

2.6质量要求：达到国家现行《工程施工质量验收规范》的合格标准及以上。

2.7其他要求：本项目不得转包或分包，否则予以追究法律责任。

3.承包单位资格要求

3.1.本发包项目要求承包单位应当为行政主管部门核发有效的不低于叁级建筑工程施工总承包资质和《施工企业安全生产许可证》，投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于贰级建筑工程专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证），且为芗城区承包政府投融资小规模工程诚信企业名录库中的企业。如候选企业在抽取时发现不在候选企业名册内，则不能参与抽取。

4.抽取确定承包单位方法

4.1报名参选时间：2023年02月14日至2023年02月20日每天上午09时00 分至12时00分，下午15时00分至17时30分（北京时间，下同）；

4.2报名方式：候选企业授权委托人携带响应文件到诚辉工程管理有限公司报名（漳州市龙文区湖滨路17号碧湖印象8栋104，联系电话：0596-2968891）；

4.3抽取时间：2023年02月21日10时30分；

4.4抽取地点：漳州市工程项目交易中心（漳州市龙文区水仙大街100号漳州市行政服务中心四楼）；

4.5抽取方法：随机抽取 。

注：在抽取承包单位过程中，如出现由于建设单位或其委托的代理机构的工作失误、设备故障或其他不可抗力因素影响抽取结果的，抽取的承包单位无效，应当重新抽取。

5.合同类型

本发包项目采用的合格类型：固定总价加风险包干。

承包单位应当在确认函发出之日起28天内就包干范围内的工程量向建设单位提出核对申请，逾期未提出申请的，视为对包干范围内的工程量无异议；经核对，工程量有变化的，由双方确认后应在施工合同中对合同价款做相应调整。（适用于固定总价合同）。

6.合同签订

6.1承包单位在收到确认函后3天内，就派代表与建设单位联系，商讨签订合同事宜，招标人与中标人应当在中标通知书发出之日起7日内订立书面施工合同。

6.2合同付款条款

① 完成地基浇筑支付15万元进度款；

② 完成主体结构封顶支付至70万元进度款；

③ 工程验收合格后支付至100万进度款；

④ 工程结算经第三方审核且工程竣工档案资料完整归档后，支付至工程结算审核价的97%；剩余3%做为工程质量保修金，于缺陷责任期（壹年）满后无息退还。

6.3工期延误

因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的计算方法为：因承包人原因造成的工期延误，每延误一天支付违约金3000元人民币，在工程结算审核中扣除；

因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的上限：合同价款的5%，本项目合同所产生的所有违约金委托人需单独支付后，方可以拨付施工进度款。每次申请拨款前承包人必须先公对公转账缴清违约金（如有），本合同所有违约金不直接从承包人的工程款中扣除。

7.履约担保金额和形式

7.1履约担保金额：为签约合同价款的10% ；

7.2履约担保形式：以银行转账或电汇（须从企业法人基本帐户转账、电汇）或履约保函的方式提交；履约保函可以是银行保函，也可以是由漳州市建设行政主管部门核准的可在漳州市行政区域内开展建设工程担保业务的担保公司出具的保函（须为见索即付的银行保函或工程担保保函）；

7.3履约担保期限：本项目的履约保证金在服务期满并签发竣工验收证书，提供完整档案后，并提交完整申请退还手续后30天内一次性无息退还。若提交的是银行保函的，则在担保期限届满后30日内退还履约保证金。注：如本项目实际服务期超出该履约担保标明的日期，则应在原担保有效日期届满前30日相应延长履约担保的日期 。

7.4履约担保提交时间：承包单位在合同签订前提交。

8.  发布公告的媒介

本次招标公告在漳州市工程项目交易中心网（https://gcjyzx.zhangzhou.gov.cn）上发布。

9.联系方式

建设单位： 漳州市芗城区天宝镇五峰田中社区居民委员会

地址： 漳州市芗城区天宝镇，邮编：363001

电话：13055886897 ，  传真：/

联系人：兰先生

 

招标代理机构：诚辉工程管理有限公司

地址：漳州市龙文区湖滨路17号碧湖印象8栋104号

邮编：363000       电子邮箱：chgc666@163.com

电话：0596-2968891，传真：/

联系人：小黄

 

公共资源交易中心名称：漳州市工程项目交易中心

地址：漳州市龙文区水仙大街100号漳州市行政服务中心四楼

联系电话：0596-2871120，0596-2939029

 

 

 

 

 

2023年02月14日