项目编号：XMZZ（招）-20230608
1.项目条件
本项目芗城区文体设施改造提升工程-芗城区文化馆旧大楼改造项目已由 漳芗发改审[2023]17号
批准建设，建设单位为 漳州市芗城区文化体育和旅游局 ，建设资金来源 区财政统筹，不属于依法必须招标的项目。本项目已具备施工条件，现采用简易抽取办法确定承包单位。
2.项目概况
2.1.工程建设地点：漳州市芗城区
2.2.工程建设规模：芗城区文体设施改造提升工程-芗城区文化馆旧大楼改造项目，改造面积约1614.76平方米，预算审核价为3827771元（含暂列金180000元）；
2.3.发包范围和内容：城区文体设施改造提升工程-芗城区文化馆旧大楼改造项目，具体以招标人提供的设计图纸、工程造价质量所指范围、招标文件以及招标人对招标文件的答疑、澄清、修改或补充说明为准。
2.4.工程预算造价及其组成：预算审核价为3827771元（含暂列金180000元）；
本项目下浮率：下浮率（K）在报名截止后现场抽取，K的取值区间为6％到10%（含6%，不含10%），按百分数表示的K值小数点后保留2位。
发包价及其组成和计算方法：发包价=(预算审核价-暂列金)×（1-K）+暂列金。
2.5.工期要求：总工期为个90日历天（适用于国家、我省或我市对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有）：单项目根据发包人签发项目实施任务书中要求工期内实施完成；
2.6.质量要求：符合国家现行《工程施工质量验收规范》的合格标准。
2.7.其他要求：/。
3.承包单位资格要求
3.1.本发包项目要求承包单位应当为具备有效的不低于叁级建筑工程施工总承包资质和《施工企业安全生产许可证》，投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于贰级建筑工程专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）且为芗城区承包政府投融资小规模工程诚信企业名录库中的企业。如候选企业在抽取时发现不在候选企业名册内，则不能参与抽取。
4.抽取确定承包单位方法
4.1报名参选时间：2023年5月31日至2023年6月5日每天上午08时30分至12时00分，下午15时00 至17时 30分；
4.2报名方式：候选企业授权委托人携带响应文件到厦门住总建设有限公司（地址：漳州市芗城区菜市路新村10号，联系电话：0596-2967007）报名；
4.3抽取时间：2023年6月6日14：30；
4.4抽取地点：漳州市工程项目交易中心（漳州市龙文区水仙大街100号漳州市行政服务中心四楼）；
4.5抽取方法：随机抽取。
注：在抽取承包单位过程中，如出现由于建设单位或其委托的代理机构的工作失误、设备故障或其他不可抗力因素影响抽取结果的，抽取的承包单位无效，应当重新抽取。
5.合同类型
本发包项目采用的合格类型：固定总价加风险包干。
承包单位应当在领取中标通知书之日起28天内提出工程量清单和招标预算核对调整报告，逾期未提出申请的，视为对招标范围内的工程量无异议；经核对，工程量有变化的，由双方确认后应在施工合同中对合同价款做相应调整。
6.合同签订
承包单位在收到中标通知书后起3天内，就派代表与建设单位联系，商讨签订合同事宜。
合同付款条款：
本项目支付预付款，按以下工程进度款支付：
（1）工程开工后，发包人在承包人提供预付款保函后10个工作日内向承包人支付签约合同价（扣除暂列金额、暂估价）的30%。预付款在竣工验收合格后发包人支付合同款项时一次性全部扣回。
（2）工程竣工验收合格后，支付至实际完成工程量价款的80%；
（3）工程结算审核后且工程竣工档案资料完整归档，承包人递交结算审核价3%的质量保证金保函后，发包人支付至工程结算审核价的100%，保修期根据《房屋建筑工程质量保修办法》执行，未规定的按保修期1年执行。
工期延误：
因承包人原因造成工期延误，违约金为：2000元/天（工期缩短不予奖励），违约金在工程结算审核中扣除；因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的上限：合同价款的10%。
7.履约担保金额和形式
7.1履约担保金额：中标价的10%；
7.2履约担保形式：履约担保金在中标通知书发出之日起7日历天内且在签订施工合同前以现金、银行保函、工程担保、建设工程保证保险等方式提供，中标人可任选一种方式提交，提交时需备注项目名称。现金及银行保函方式须满足闽建筑[2015]29号的规定，工程担保及建设工程保证保险方式须满足闽建筑[2015]29号文的规定。以银行保函递交的，应由承包人开立基本账户所在银行出具，所需费用由承包人承担；采用工程担保保函形式递交的，担保保函由工程担保公司出具，所需费用由承包人承担；采用建设工程保证保险形式递交的，保险公司提供的保险条款应当经中国保监会批准或备案，所需费用由承包人承担。履约担保若为银行保函或工程担保或建设工程保证保险的方式提交的，应具备连带责任的担保责任，承包人应对履约担保材料的真实性负责，若发现提供虚假材料的，承包单位承担一切后果。履约担保金在工程竣工验收合格后工程竣工资料备案后三十天内无息退还。若不能在规定时间内提交履约保证金的，则视为自动放弃中标。
7.3履约担保期限：从本工程开工至全部工程竣工验收合格后且延长30天有效。履约担保金的退还：全部工程竣工验收合格后15天内无息退还。
8.发布公告的媒介
本次招标公告在漳州市芗城区人民政府网（http://www.xc.gov.cn/）、漳州市工程项目交易中心网（https://www.zzgcjyzx.com/Front/）上发布。
9.联系方式
建设单位：漳州市芗城区文化体育和旅游局
地址：漳州市芗城区芝山街道金峰南路89号邮编：363000
电子邮箱:/
电话：0596-2023743 传真：/
联系人：庄先生
招标代理机构：厦门住总建设有限公司
地 址：漳州市芗城区菜市路新村10号，邮编：363000
电子邮箱:765286475@qq.com
电 话：0596-2967007 传 真：0596-2967007
联
系 人：洪女士
公共资源交易中心名称：漳州市工程项目交易中心
地址：漳州市龙文区水仙大街100号漳州市行政服务中心四楼
联系电话：0596-2871120，0596-2939029
建设单位：漳州市芗城区文化体育和旅游局
招标代理机构：厦门住总建设有限公司日期：2023年5月31日