平和县学前教育工程（2021-2025年）-平和县下村幼儿园施工监理

答疑纪要

 

致各潜在投标人：现对“ 平和县学前教育工程（2021-2025年）-平和县下村幼儿园施工监理 ”项目的质疑回复及招标文件补充通知如下：

 

一、原招标文件第二章 投标人须知前附表 第48项  二、招标文件的补充（9）本招标项目招标人不支付预付款，支付时间、比例详见合同条款。（本条款与招标文件中其他条款不一致的，以本条款为准）更正为：“预付款支付比例：①监理服务费总额（扣除暂列金额）的10%；②预付款支付期限：双方合同签订后且提供相关材料后支付；③预付款扣回的方式：监理服务费预付款扣回比例同工程付款进度中同比例扣回。若工程在竣工验收前提前解除合同的，尚未扣完的预付款应与合同价款一并结算”

 

二、原招标文件中所有关于监理服务费：“本项目的监理服务费费率为 2.57% ，采用固定费率加风险包干的合同方式。风险已考虑在监理服务费内。实际监理服务收 费以经平和县财政投资评审中心审核确定的建安工程预算总价为本项目监理服务费的计费基数[即实际 的监理服务费金额=平和县财政投资评审中心确定的建安工程预算审核总价(不含暂列金)× 中标费率(中标费率在合同实施期间不予调整)]，不论国家政策或法规、标准及市场因素的变化，监理服务收费费率均不做任何调整。工期延长，分期施工，施工准各阶段、竣工验收阶段、缺陷责任阶段、保修阶段的监理服务费已包含在中标监理费率中，不再计取。”。更正为“本项目的监理服务费费率为 2.57% ，采用固定费率加风险幅度包干的合同方式。风险幅度已考虑在监理服务费内。实际监理服务收 费以经平和县财政投资评审中心审核确定的建安工程预算总价为本项目监理服务费的计费基数[即实际 的监理服务费金额=平和县财政投资评审中心确定的建安工程预算审核总价(不含暂列金)× 中标费率(中标费率在合同实施期间不予调整)]，不论国家政策或法规、标准及市场因素的变化，监理服务收费费率均不做任何调整。幅度范围：工期延长，分期施工，施工准各阶段、竣工验收阶段、缺陷责任阶段、保修阶段的监理服务费已包含在中标监理费率中，不再计取。”

 

三、问：监理方是在建设单位的委托下提供施工阶段 监理服务，且监理费仅占建安费用的极小部分。监理人违约赔偿额度应该根据实际情况做出相应调整， 强烈要求按2012年新版建设工程监理合同范本（GF-2012-0202）。专用合同条款4.1 监理人的违约责任 建议补充累计赔偿额不超过监理报酬总数。 4.1.1监理人赔偿金额按下列方法确定： 在责任期内因监理人失职或因监理人原因造成损失或造成工程变更而引起造价增加的除了不予支付这部分的监理费用，还按以下办法承担责任、赔偿损失［累计赔偿额不超过监理报酬总数（扣税）］： 赔偿金＝直接经济损失×正常工作酬金÷建筑安装工程费 。

答：按招标文件执行（详见招标文件第四章 合同条款及格式 中 第三节 专用合同条款 2.3.4项约定）  

 

 

注：

①本项目招标文件中的相关内容与本答疑纪要不一致的，以本答疑纪要为准；

②各投标人应在开标前随时登录发布本项目招标公告的相关网站查看本项目招标的相关信息，若因投标人的疏忽而未及时发现本项目招标的相关信息的，后果自负。

    

                  招 标 人：平和县教育局 

                         招标代理机构：福建倾力诚项目管理有限公司

                                                      2024年02月04日