（大成【漳】招（施）字[2023]第 008号）
1.项目条件
本项目大山社区党群活动服务中心工程（二次），由 / 以 / 批准建设，建设单位为漳州市芗城区浦南镇后房大山社区居委会，建设资金来源业主自筹，不属于依法必须招标的项目。本项目已具备施工条件，现采用简易抽取办法确定承包单位。
2.项目概况
2.1.工程建设地点：漳州市芗城区浦南镇后房大山社区居委会；
2.2.工程建设规模：本工程建筑面积395.38m2，地上2层,框架结构。本项目预算审核价为￥1143687.73元（含暂列金50000元）；
2.3.发包范围和内容：
（1）发包范围和内容：大山社区党群活动服务中心工程图纸所包含的全部内容，（具体以招标人提供的施工图纸、有关设计变更通知、工程量清单和编制说明及招标人的修改或补充说明为准。）；
2.4.工程预算造价及其组成：预算审核价为￥1143687.73元（含暂列金50000元）；
本项目下浮率：下浮率（K）在报名截止后现场抽取，K的取值区间为8％到10%（含8%，不含10%），按百分数表示的K值小数点后保留2位。
发包价及其组成和计算方法：发包价=(预算审核价-暂列金)x（1-K）+暂列金
2.5.工期要求：总工期为 150
个日历天（适用于国家、我省或我市对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为：/；
2.6.质量要求：符合国家现行《工程施工质量验收规范》的合格标准。
2.7.其他要求：/。
3.承包单位资格要求
3.1.本发包项目要求承包单位应当为具备有效的不低于叁级建筑工程施工总承包资质和《施工企业安全生产许可证》，投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于贰级建筑工程专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）且为芗城区承包政府投融资小规模工程诚信企业名录库中的企业。如候选企业在抽取时发现不在候选企业名册内，则不能参与抽取。
4.抽取确定承包单位方法
4.1报名参选时间：2023年07月03日至2023年07月06日；
4.2报名方式：候选企业授权委托人携带响应文件到大成工程咨询有限公司（地址：福建省漳州市芗城区北斗路12号宿舍2幢408室）报名；
4.3抽取时间：2023年07月07日上午10：30 分；
4.4抽取地点：漳州市工程项目交易中心（漳州市龙文区水仙大街100号—行政服务中心四层南侧）；
4.5抽取方法：随机抽取中标人（公开随机抽取）。注：在抽取承包单位过程中，如出现由于建设单位或其委托的代理机构的工作失误、设备故障或其他不可抗力因素影响抽取结果的，抽取的承包单位无效，应当重新抽取。
5.合同类型
本发包项目采用的合格类型：固定总价加风险包干 。
承包单位应当在领取中标通知书之日起28天内提出工程量清单和招标预算核对调整报告，逾期未提出申请的，视为对招标范围内的工程量无异议；经核对，工程量有变化的，由双方确认后应在施工合同中对合同价款做相应调整。
6.合同签订
承包单位在收到中标通知书 3 后天内，就派代表与建设单位联系，商讨签订合同事宜。
合同付款条款：双方约定的工程款（进度款）支付的方式和时间:（发包人不支付工程预付款）
（1）工程主体封顶支付合同价款30%。
（2）待全部完工经相关部门竣工验收合格后，支付合同价款20%。
（3）工程结算审核定案并工程资料完整归档后支付至审核后工程造价总额的97%。
（3）余款3%为工程质量保修金,待缺陷责任期满(24个月)后无息退还。
备注：
（1）工程款全部以银行转账形式支付。承包人支取工程款时应提交同等金额的正式发票。
工期延误：
因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的计算方法为：承包人逾期竣工验收的，每逾期一日，承包人应向发包人支付违约金人民币1000元 。
因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金最高限额： 本工程承包人逾期竣工违约金上限不超过合同价款的10%，承包人逾期竣工的违约金可由发包人直接从承包人的工程款中扣抵，承包人逾期竣工到达违约金上限，发包人有权单方面解除合同，且承包人承担全部违约责任及因此造成的一切损失及赔偿等费用由承包人承担。
7.履约担保金额和形式
7.1履约担保金额：为中标合同价的10％；
7.2履约担保形式：从企业法人基本帐户以电汇或银行转账方式或保函形式（保函可以银行保函或经建设行政监督部门备案核准的担保公司的保函）；履约担保提交时间：中标人在接到中标通知书后7天内，合同签订前提交。
7.3履约担保期限：从本工程开工至工程竣工验收合格后且延长30天有效。履约担保金的退还：工程竣工验收合格后15天内无息退还。
8.发布公告的媒介
本次招标公告在漳州市工程项目交易中心网（http://www.zzgcjyzx.com/Front/）上发布。
9. 联系方式
招标人：漳州市芗城区浦南镇后房大山社区居委会
地址：漳州市芗城区，邮编：363000
电子邮箱:/
电话：0596-2657252，传真：/
联系人：蔡女士
招标代理机构：大成工程咨询有限公司
地址：福建省漳州市芗城区北斗路12号宿舍2幢408室，邮编：363000
电子邮箱:zzdc2016zz@163.com
电话：0596-2632075，传真：/
联系人：小林
建设单位：漳州市芗城区浦南镇后房大山社区居委会
招标代理机构：大成工程咨询有限公司
日期：2023年07月03日