1. 招标条件
漳州市城发置业有限公司的招标编号为正茂（D-2015）代字117号的沙坂、蔡店、埔尾棚户区改造工程（福龙苑）和福龙小学及幼儿园工程勘察设计已由漳州台商投资区经济发展局以漳台经[2015]237号、漳台经[2015]238号批准建设，项目业主为漳州市城发置业有限公司，建设资金由业主多渠道筹集，委托的招标代理单位为福建正茂工程造价咨询有限公司。现决定对该项目的勘察、设计进行公开招标，选定勘察设计单位。
2. 项目概况
2.1. 项目名称：沙坂、蔡店、埔尾棚户区改造工程（福龙苑）和福龙小学及幼儿园工程勘察设计；
2.2. 建设地点：位于漳州台商投资区福龙工业园，北临角江路，南临纬四路，西临角泰路，东临经四路；
2.3. 工程建设规模：①沙坂、蔡店、埔尾棚户区改造工程（福龙苑）项目总用地面积28019㎡，总建筑面积106283.83㎡，其中地上建筑面积83992.42㎡，地下建筑面积22291.41㎡； 1#、2#、4#、6#、7#楼均为18层，檐高54.15m～55.55m，3#、5#楼均为26层，檐高79.55m。主要建设内容为住宅楼、底层沿街服务网点、小区公共服务用房（物业、社区服务中心、农贸市场、变电站等）和地下停车库，以及小区室外配套工程（小区道路、室外广场和室外停车场、绿化景观和室外综合管网）等，工程投资约37300万元。②福龙小学及幼儿园项目总用地面积22249㎡，总建筑面积15707.13㎡，其中小学建筑面积13007.13㎡：教学楼2幢、行政楼1幢均为5层；幼儿园建筑面积2700㎡：幼儿园1幢3层。主要建设内容为教学楼、行政楼，室外操场及活动场所，围墙、大门、绿化、室外综合管线等，工程投资约￥7390.83万元。
2.4. 总投资初步估算：￥44690.83万元；
2.5. 招标类型：勘察、初步设计、施工图设计招标；
2.6. 招标范围和招标内容：
2.6.1. 招标范围：工程勘察（初勘、详勘）及各阶段勘察设计，包括有关测量、基坑支护设计、初步设计（含初步设计概算及修正概算）、技术设计（如有）、施工图设计和后续设计服务等工作（根据项目实际需要情况与项目相关的一切设计内容均包含，不限上述范围）；
2.6.2.招标内容：包括本次招标项目用地规划红线范围内的建筑安装工程、室外配套工程和其他公用配套设施的建筑、结构、幕墙、钢结构、通风、给水排水、各类综合管线、通信、电气、节能、消防、人防、安防、环保、基坑支护设计等所有专业工程的勘察、初步设计、施工图设计（具体内容可参照招标人提供本项目的设计方案）；
2.7. 勘察设计周期：从中标通知书发出之日起至工程竣工结算、归档备案止（该周期含勘察设计及后续服务阶段）；
2.7.1.勘察阶段：
自中标通知书发出之日起15日历天内提交初步勘察报告，自初步勘察报告提交之日起10日历天内提交详细勘察报告（送审稿），经审查合格后5日历天内提交详细勘察报告（正式稿含测绘结果），自详细勘察报告之日审查合格之日起35 日历天内提交基坑支护设计成果（正式稿）；
2.7.2.设计阶段：
①自中标通知书发出之日起30日历天内提交完整的初步设计及概算文件（送审稿含全套电子版），自初步设计及概算文件提交之日起20日历天内积极配合招标人完成初步设计及概算文件审批，并提交初步设计及概算文件（报批稿含全套电子版）；
②自初步设计及概算文件审批通过之日起15日历天内提交完整的施工图设计文件（送审稿），自施工图设计文件送审之日起25日历天内取得施工设计文件审查合格书，并提交施工图设计文件（报批稿）。
③若因征迁因素影响到勘察设计工作，造成的勘察设计周期延长；且因招标需要，需要分期出成果，勘察设计人应根据实际需要满足招标人要求出成果。上述原因均不另行增加费用。
备注：上述勘察设计单位应分别报送沙坂、蔡店、埔尾棚户区改造工程（福龙苑）和福龙小学及幼儿园工程的勘察报告、初步设计及概算、施工图设计文件等送审稿，且均应达到审查机构及相关审批部门规定的送审要求。
2.7.3.后续服务阶段：从中标人提交正式的地勘报告书、施工图至工程竣工结算、归档备案止，服务内容包括设计文件及勘察报告书审查阶段的修改完善、配合工程建设过程中的设计变更及工程竣工结算归档备案等后续服务工作；
2.8. 勘察设计质量要求：本项目成果应达到国家现行设计规范及相关法律法规的要求。
3. 投标人资格要求及审查办法
3.1. 本招标项目要求投标人必须具备以下两项建设行政主管部门核发的合格且有效的资质：①具备工程勘察综合类资质或工程勘察岩土工程专业甲级资质；②具备工程设计综合资质或建筑工程设计行业甲级资质或建筑工程设计专业甲级资质；
3.2. 具备独立法人资格的有效的法人营业执照；
注：本招标项目允许联合体投标，联合体成员单位不超过二家。联合体应由具备设计资质的一方作为联合体牵头人，联合体各成员应具备承担其相应工作的资质条件。联合体任一方不得再单独以自己的名义参加本项目投标，也不得同时参加二个或以上联合体投标，否则，将取消联合体及联合体各成员的投标资格；
3.3. 根据闽建筑[2011]7号文规定，非福建省注册的勘察单位参加投标的，应在福建省设有与承担招标项目相适应的土工实验室和技术人员，并已按相关文件规定登记备案且能够提供有效的备案证明；若未在福建省设立土工试验室的省外勘察单位，则应与福建省具有通过计量认证土工实验室的勘察单位签订不低于二年期限的合作协议后方可参加投标；
3.4. 投标人拟担任本设计项目负责人应具备建设行政主管部门核发有效的一级国家注册建筑师执业证书和中级及以上职称且为本单位员工，联合体投标的，设计负责人应为联合体牵头人的本单位员工；投标人拟派出担任本招标项目的勘察负责人应为投标人本单位员工，具备建设行政主管部门核发有效的国家注册岩土工程师执业证书；
3.5. 投标人其他主要设计人员要求、以及资格审查的其他条件要求的具体内容见招标文件；
3.6. 本招标项目招标人对投标人的资格审查采用的方式：资格后审；
4. 获取招标文件
凡有意参加投标者，请于2015年11月26日至2015 年12月2日（法定节假日除外）每天上午 8时 30 分至 11 时 30 分，下午 15 时 00 分至 17 时 00 分（北京时间，下同），到以下地址购买招标材料，招标文件售后不退；
地点：福建正茂工程造价咨询有限公司[漳州市龙文区明发商业广场1幢1806室]、漳州市工程项目交易中心(地址: 漳州市新华南路行政服务中心四楼）。
5. 评标办法
5.1. 本招标项目采用的评标办法：综合评估法；
6. 投标保证金的提交
6.1.投标保证金提交的时间（即投标保证金到账时间）：2015年12月18日12时00分前；
6.2.投标保证金提交的方式：从投标人基本账户以转账或电汇形式，必须是投标人《企业法人营业执照》注册地；
6.3.投标保证金提交的金额：人民币叁万壹仟陆佰元整。
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开户银行：中国农业银行龙海市支行角美分理处
单位全称：漳州市城发置业有限公司
银行账号：13621101040007598 |
注：投标人在电汇、转账投标保证金时一定在备注栏认真填写工程项目简称“（福龙苑）和福龙小学及幼儿园工程勘察设计”，否则因无法辨别投标保证金所属工程项目，无法出具到账证明，由此造成的后果将由投标人自行负责。
7. 投标文件的递交
7.1. 开标地点：漳州市工程项目交易中心(地址: 漳州市新华南路行政服务中心四楼）；递交投标文件的截止时间（投标截止时间）为2015年12月21日8时30分，提交地点为：漳州市工程项目交易中心(地址: 漳州市新华南路行政服务中心四楼）；
7.2. 逾期送达的或未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
7.3. 在递交投标文件时，投标人拟担任的设计项目负责人须持注册建筑师执业证书和身份证到场验证登记。如设计项目负责人因故不能出席的，可由投标单位技术负责人（须持单位资质证书和个人身份证到场验证登记）或法定代表人的委托代理人（持授权委托书和个人身份证原件到场验证登记）代替。
8. 费用
本项目的设计费按10元/平方米计取，此费用包含但不限于：本次招标项目用地规划红线范围内的建筑安装工程、室外配套工程和其他公用配套设施的建筑、结构、幕墙、钢结构、通风、给水排水、各类综合管线、通信、电气、节能、消防、人防、安防、环保、基坑支护设计费用及所有税费。其中，小学幼儿园运动场地、围墙、大门、值班室设计费用包含在总设计费中，不再另行支付。固定单价加风险包干（以审图后项目的总建筑面积平方数为计算基数进行结算）。
本项目的勘察费按85元/米·进尺计取，此费用包含一切费用及所有税费，固定单价加风险包干（以实际完成且经甲方签字确认的工程量进行结算）。
9. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在福建招标与采购网（http://www.fjbid.gov.cn）、漳州招标采购网（http://漳州招标采购网）、漳州市住房和城乡建设网（http://www.zzjs.gov.cn/）、漳州市工程项目交易中心（http://www.zzgcjyzx.com）等网站上发布。
10. 联系方式
招标人：漳州市城发置业有限公司；
地址：漳州台商投资区福龙工业园英明路11号
电话：0596-6766603；联系人：小郭、小徐；
招标代理机构：福建正茂工程造价咨询有限公司；
地址：漳州市龙文区明发商业广场1幢1806室；
电话：0596-2968036；传真：0596-2967036；
联系人：小林、小李；
交易中心名称：漳州市工程项目交易中心；
地址：漳州市新华南路工会大厦行政服务中心四楼。
招标人：漳州市城发置业有限公司
2015年11月24日
招标代理机构：福建正茂工程造价咨询有限公司
2015年11月24日