漳州市长泰区残疾人康复服务中心（福乐家园）
工程总承包（EPC）招标公告
1. 招标条件
本招标项目漳州市长泰区残疾人康复服务中心（福乐家园）工程总承包（EPC）（项目名称）已由漳州市长泰区发展和改革局以漳泰发改批【2023】39号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为漳州市长泰区残疾人联合会，建设资金来源区财政拨款，招标人为漳州市长泰区残疾人联合会，委托的招标代理机构为漳州长盛工程项目管理有限公司。本项目已完成初步设计及批复（可行性研究报告及批复/方案设计及批复/初步设计及批复），项目估算或投资概算5878.47万元，现对该项目的工程总承包进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1.项目建设地点：长泰区人和南路东侧（移动大楼南侧）地块；
2.2.项目建设规模：本项目总用地面积 3159 平方米，建设8 层装配式建筑，建筑总高 32 米，总建筑面积 7680平方米，计容建筑面积 5600 平方米，建筑占地面积 900 平方米，功能配套:残疾人综合服务窗口、残疾人体育健身、残疾人康复教育训练、残疾人协会议事活动、残联综合办公、文化活动、多功能会议厅等。；
2.3.招标范围和内容：
（1）工程类别：房屋建筑工程（房屋建筑工程/市政工程）；
（2）招标类型：设计施工总承包（设计施工总承包/设计采购施工总承包）；
（3）招标范围和内容：招标范围为本项目全部建设内容的施工图设计、施工、预制构件生产一体化。具体内容如下：①设计范围：包括但不限于项目所有内容的施工图设计(根据项目实际需要情况与项目相关的一切设计内容均包含（包括专项深化设计），不限于上述范围)、预制构件深化设计及后续设计服务，配合设计成果文件审查、配合设计变更及审查、施工期间技术咨询及参与相关验收、参与竣工验收等；内容：包括三通一平、主体（含基础、地下室）建筑、结构、安装（暖通、电气、给排水等）、室内外管线综合、消防工程、BIM 技术运用（建立精度为LOD300的建筑BIM模型，对本工程的施工图设计图纸的完整性及合规性进行设计预评审，并给出评审报告；对本工程的施工图设计图纸通过BIM技术进行验证分析、优化设计服务）、节能设计、绿色建筑、二次装修、智能化、通讯配套（含广电）、电梯、景观设计和室外配套工程及相应配套设备设计等专业工程（其中固定用电图纸设计需与国网电力公司对接，按其规范要求设计，并通过电力公司审核）；②施工范围：本项目施工图所载明的所有工程的施工，具体以通过有关部门审查合格的施工图纸为准，无需报相关部门审查的图纸需经发包人确认才能实施（具体详见招标文件第六章“发包人要求”）；
2.4.最高投标限价或其计算方法：本项目招标最高投标限价暂按（建设项目工程总承包费用）为人民币4914.66万元，其中设计费为60万元，建筑安装工程费为4854.66万元。最高投标限价根据可研报告、初步设计、发包人要求。招标时设计费以60万元进行投标报价，否则其投标将被否决。本项目设计费采用固定总价包干形式，已包括但不限于施工图设计、后续设计服务及配合业主办理相关报批工作等产生的费用等，合同实施过程中发包人不再另行支付。(实施过程中可能发生的勘察工作由承包人负责承担，费用包含在设计费中，发包人不再另行支付。)；
2.5.工期要求：总工期或计划开（竣）工日期为540日历天；其中各关键节点的工期要求为（如果有）具体详见合同要求；
2.6.标段划分（如果有）：/；
2.7.质量要求：①设计要求的质量标准：符合现行国家、地方及行业相关设计规范要求，能顺利通过施工图审查机构等有关部门的审查，并按《福建省装配式建筑评价管理办法（试行）》（闽建〔2020〕4号）的关规定，设计阶段评价时被建设行政主管部门认定为装配式建筑，且单体建筑装配率不低于60%；②施工要求的质量标准：符合《建筑工程施工质量验收统一标准》的合格标准，并按《福建省装配式建筑评价管理办法（试行）》（闽建〔2020〕4号）的有关规定，施工阶段评价时被建设行政主管部门认定为装配式建筑，且单体建筑装配率不低于60%。③采购质量标准：必须采购原产、正宗品牌设备或材料，采购的设备或材料必须符合发包人要求及有关部门制定的质量规范要求。。
3. 投标人资格要求
3.1.本招标项目要求投标人须具备有效的以下资质之一：
（1）设计资质要求：（1）建设行政主管部门核发的有效的不低于工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业乙级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级资质（以上三种资质具备一种即可）（资质类别、等级）；
（2）施工资质要求：建设行政主管部门核发有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质和《施工企业安全生产许可证》 （资质类别、等级和《施工企业安全生产许可证》；无需资质的项目，从其规定）（3）若为联合体投标的，施工单位必须为联合体牵头方。
3.2投标人将主体工程设计或主体工程施工进行分包的，应在投标文件中明确具体的分包单位，且其资质应当符合上述设计资质或施工资质要求。
3.3.投标人拟派出担任本招标项目的项目负责人的资格要求：1 人，应具备合格有效的不低于二级注册建筑师执业资格或二级注册结构工程师执业资格或建筑工程专业二级注册建造师执业资格（并持有合格有效的安全生产考核合格证书B证），并应是投标人本单位正式在岗职工。项目总负责人可兼任本项目的施工项目负责人或设计项目负责人，但应满足其资格要求，不允许除施工项目负责人和设计项目负责人外的其他岗位人员兼任项目负责人（执业资格、职称要求等）。
3.4.承担主体工程设计任务的投标人（或分包单位）拟派出担任本招标项目的设计项目负责人的资格要求：1人，应具备建设行政主管部门核发的合格有效的一级国家注册建筑师执业证书，应是投标人或主体工程设计分包单位的本单位正式在职职工（执业资格、职称要求等）。
3.5.承担主体工程施工任务的投标人（或分包单位）拟派出担任本招标项目的施工项目负责人的资格要求：1人，应具备建设行政主管部门核发的合格有效的二级建筑工程注册建造师执业资格，并持有合格有效的安全生产考核合格证书B证；应是投标人或主体工程施工分包单位位的本单位正式在职职工（执业资格、职称要求等，并具备有效的安全生产考核合格证书(B证））。
3.6.投标人“类似工程业绩”数量要求：/（不多于1个）；“类似工程业绩”是指：/。
3.7.投标人拟派出担任本项目的项目负责人“类似工程业绩”数量要求：/（不多于1个）；“类似工程业绩”是指：/。
3.8.各投标人均可就本招标项目上述标段中的/（具体数量）个标段投标，但最多允许中标/（具体数量）个标段。（适用于分标段的招标项目）。
3.9.其他资格要求：（1）投标人在中华人民共和国境内注册具有独立法人资格，且具备有效的企业法人营业执照。（2）福建省省外的投标人[或分包单位（如有）为福建省省外建筑企业的]应根据闽建筑[2015]35号及闽建办筑[2015]13号文件规定完成信息登记（以网上截图扫描件为准）。（3）根据住房城乡建设部《建筑市场信用管理暂行办法》（建市〔2017〕241号）文件的精神，投标人自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日前被建设行政主管部门列为建筑市场主体“黑名单”和拖欠农民工工资“黑名单”的不得参与本项目的投标。（4）投标人参与投标时需提供近三年内投标单位[含分包单位（如有）]、法定代表人[含分包单位（如有）法定代表人]、拟派出的项目负责人、施工项目负责人、设计项目负责人无行贿犯罪行为记录承诺函。
3.10.本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。
3.11.本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。
4. 资格审查办法及评标办法
4.1本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查，评标办法为综合评估法。
4.2定标方法：不授权评标委员会确定中标人，推荐的中标候选人数：1名。
5. 招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于 2023年4月6 日 00:00:00（北京时间，下同）至 2023年4月27日 09:30:00通过漳州市工程项目交易中心网（https://gcjyzx.zhangzhou.gov.cn）（公共资源电子交易平台名称及网址）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用新点投标文件制作软件（福建版）（电子招标文件编制工具软件名称及版本号）打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。
6. 投标保证金的提交
6.1.投标保证金提交的时间： 2023年4月27日 09:30前。
6.2.投标保证金提交的金额：具体详见投标须知前附表。
6.3.投标保证金提交的方式：具体详见投标须知前附表。
7. 投标文件的递交
7.1. 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）： 2023年4月27日 09:30:00 ，投标人应在截止时间前通过漳州市工程项目交易中心电子招投标系统完成电子投标文件的递交；
7.2. 逾期递交的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。
8.履约担保的要求
8.1履约担保金额：为中标合同价的10%
8.2履约担保形式：具体详见投标须知前附表
8.3履约担保期限：具体详见投标须知前附表
9. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（ggzyfw.fujian.gov.cn和ggzyfw.fj.gov.cn）、（其他发布公告的媒介）上发布。
10. 联系方式
招标人：漳州市长泰区残疾人联合会
地址：漳州市长泰区，邮编：363900
电子邮箱:/
电话：0596-8327680，传真：/
联系人：小戴
招标代理机构：漳州长盛工程项目管理有限公司
地址：漳州市长泰区武安镇金里花园3幢26号店面D26，邮编：363900
电子邮箱:/
电话：0596-8328132，传真：/
联系人：小马
公共资源电子交易平台名称：漳州市工程项目交易中心-漳州电子招投标交易平台
网址：https://gcjyzx.zhangzhou.gov.cn
联系电话：0596-2032597
招投标监督机构名称：漳州市长泰区住房和城乡建设局、漳州市长泰区发展和改革局
地址：漳州市长泰区武安镇人和南路、漳州市长泰区武安镇中山北路
联系电话：0596-8358686、0596-8328267
公共资源交易中心名称：漳州市工程项目交易中心
地址：漳州市龙文区水仙大街100号（漳州市行政服务中心四楼）
联系电话：0596-2939029