云霄县陈岱镇岱北村村民安置房建设项目施工监理
招标公告
1.招标条件
本招标项目云霄县陈岱镇岱北村村民安置房建设项目施工监理（项目名称）已由云霄县发展和改革局以闽发改备[2022]E080069号批准建设，项目业主为云霄县房地产综合开发公司，建设资金来自业主自筹，招标人为云霄县房地产综合开发公司，委托的招标代理单位为浙江首信工程项目管理有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1工程建设地点：福建省漳州市云霄县陈岱镇岱北村。
2.2工程建设规模：总建筑面积：104569.41平方米，总计容建筑面积：79089.81平方米，其中住宅计容建筑面积68448平方米，商业计容建筑面积7941.81平方米，配套计容建筑面积2700平方米。不计容建筑面积为25479.6平方米，其中地下车库为22479.6平方米。项目概算总投资47377.5万元，其中土建投资37347.39万元，设备投资600万元，其他投资9430.11万元。
2.3招标范围和内容：云霄县陈岱镇岱北村村民安置房建设项目施工监理，监理范围和内容为本招标项目的设计施工图包含的所有内容（具体详见招标文件）的施工准备阶段、施工阶段（含招标人提供的与项目相关的所有施工图、工程量清单、澄清、修改、补充说明等所含内容）、竣工验收阶段、缺陷责任期阶段的质量、进度、费用控制、安全生产控制、节能管理和合同、信息管理、配套专业及交底移交相关手续等内容的全过程监理。
2.4建筑安装工程费：暂定为36750万元。
2.5建设工程施工阶段监理服务费和建设工程其他阶段监理服务费
2.5.1建设工程施工阶段监理服务费：可将《建设工程监理与相关服务收费管理规定》的通知（发改价格[2007]670号）标准的70%作为参考依据，本项目施工阶段监理服务费费率为1.25%，固定费率风险包干。实际监理服务收费按经有权部门最终审定的本工程结算总造价为本项目监理服务费的计费基数［即实际的监理服务费金额=经有权部门最终审定的本工程结算总造价×中标费率（中标费率在合同实施期间不予调整）］，不论国家政策或法规、标准及市场因素的变化，监理服务收费费率均不做任何调整。工期延长，分期施工，施工准备阶段、竣工验收阶段、缺陷责任阶段、保修阶段的监理服务费已包含在中标监理费率中，不再计取。本项目的监理服务费暂定为459.93万元。
2.5.2建设工程其他阶段监理服务费包括：可将/作为参考依据，勘察阶段（若有）监理服务费/元、设计阶段（若有）监理服务费/元、保修阶段（若有）监理服务费已包含在施工监理服务费中元。
2.6施工阶段监理服务期：690日历天，且不应超过施工合同工期。施工阶段监理服务期不包括保修阶段服务期。
2.7质量要求：达到国家现行《工程施工质量验收规范》及相关规范的合格标准。
3.投标人资格要求及资格审查办法
3.1具备合格有效的《营业执照》，并具有独立法人资格。
3.2本招标项目要求投标人须具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于乙级房屋建筑工程监理资质。
3.3拟派总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的合格有效的中华人民共和国
注册监理工程师注册执业证书，注册专业要求为房屋建筑工程。拟派总监理工程师必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员，以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准。
3.4本招标项目不接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，则由两个或两个以上法人单位组成联合体以一个投标人身份共同投标，联合体应由/为牵头人，且各方均应具备承担招标项目的相应资质条件；相同专业单位组成的联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
3.5本招标项目应用福建省工程监理企业信用综合评价分值，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有/监理资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省工程监理企业信用综合评价系统（下称“评价系统”）查询，网址：http://www.fjjs.gov.cn:98/zjxypjweb2/gcjl。
3.6投标人“工程业绩”要求：1个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程中的住宅工程监理项目，等级为二级。
3.7投标人拟派总监理工程师“工程业绩”要求：1个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程中的住宅工程监理项目，等级为二级，工程业绩中的项目总监必须与拟派总监一致。
3.8其他资格要求：1、省外入闽工程监理企业应当按规定通过福建省住房城乡建设网的“省外入闽工程监理企业信息登记系统”自行如实填报相关信息，并对填报信息的真实性、完整性负责；2、投标人因存在不再符合相应建筑业企业资质标准要求条件被资质许可机关责令限期改正的，投标人在整改期间不得以责令限期改正有关的资质参与投标,否则按否决投标处理。3、投标人投标截止时仍被列入福建省建筑市场主体“黑名单”，且在管理期限内的，按否决投标处理。4、根据福建省住房和城乡建设厅《关于建设工程企业资质延续有关事项的补充通知》（闽建许〔2021〕7号）的相关规定，福建省各级资质审批部门审批的工程勘察、设计、施工、监理等类别的企业资质证书，按照省厅《关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（闽建许〔2020〕2号）规定有效期延期至2021年12月31日的，以及有效期于2022年内届满的，其有效期统一延期至2022年12月31日。。
3.9本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。
3.10本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。
4.招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于2022年11月1日 17:30:00至2022年11月24日 23:59:59
通过漳州市工程项目交易中心网站（https://gcjyzx.zhangzhou.gov.cn）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用新点投标文件制作软件（最新版）打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。
5.评标办法
本招标项目采用的评标办法：综合评估法。
6.投标保证金的提交
6.1.投标保证金提交的时间：2022年11月24日 09:30:00。
6.2.投标保证金提交的金额：人民币玖万元整（￥90000.00）元。
6.3.投标保证金提交的方式：投标人可以电子保函或漳州市工程项目交易中心年度投标保证金形式提交，具体详见投标须知前附表3.4.1条款。
7.发布公告的媒介
本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（https://ggzyfw.fj.gov.cn/）、漳州市工程项目交易中心（https://gcjyzx.zhangzhou.gov.cn）上发布。
8.联系方式
招标人：云霄县房地产综合开发公司
地址：云霄县云漳路535号，邮编：363300
电子邮箱:/
电话：0596-8556456，传真：/
联系人：方先生
招标代理机构：浙江首信工程项目管理有限公司
地址：漳州市龙文区新浦东路22号明发商业广场2幢1单元2101~2102室，
邮编：363000
电子邮箱:/
电话：0596-2181647，传真：/
联系人： 小杨
公共资源电子交易平台名称：漳州市工程项目交易中心
网址：https://gcjyzx.zhangzhou.gov.cn
联系电话：0596-2032597
招投标监督机构名称：云霄县住房和城乡建设局、云霄县发展和改革局
地址：云霄县云陵镇元光路60号、云霄县政通路1号县政府办公大楼三楼
联系电话：0596-8505385、0596-8505326
公共资源交易中心名称：漳州市工程项目交易中心
地址：漳州市龙文区水仙大街100号（漳州市行政服务中心四层南侧）
联系电话：0596-2032597
