龙江岁月鹭洲路房屋改造工程
招标公告
1. 招标条件
本招标项目龙江岁月鹭洲路房屋改造工程（招标项目名称）已由漳州高新技术产业开发区行政审批局以闽发改备[2022]E150016号文批准建设，建设单位为漳州圆新投资有限公司，建设资金来源业主多渠道筹集，招标人为漳州圆新投资有限公司，委托的招标代理单位为大成工程咨询有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
2. 项目概况和招标范围
2.1 工程建设地点：漳州高新区南江滨路以北、战备大桥以东区域鹭洲路两侧；
2.2 工程建设规模：项目规划总用地面积15701.49平方米，总建筑面积约22070.04平方米，其中改造建筑面积为19110.3㎡，加固建筑面积约2228.7㎡，立面改造建筑面积约731.04㎡。拟改造15栋建筑，主要改造12栋多层商业建筑，2栋加固建筑，1栋立面改造建筑，建筑层数为2-3层，包括户外活动区及附属配套设施，具体范围以施工图为准；
2.3 招标范围和内容：
（1）工程类别：房屋建筑工程；
（2）招标类型：施工总承包；
（3）招标范围和内容：龙江岁月鹭洲路房屋改造工程施工图纸所含全部内容。具体招标范围详见招标人提供的施工图纸及工程预算审核书中所列指的范围和编制说明以及招标文件的答疑、澄清、修改、补充通知等内容；
其中，用于确定企业资质及等级的相关数据：
本项目总建筑面积约22070.04平方米，根据住房和城乡建设部{建市[2014]159号}《住建部关于印发<建筑业企业资质标准>的通知》、{建市[2016]226号}文：建筑工程施工总承包三级资质可承担下列建筑工程的施工“建筑面积8万平方米以下的建筑工程”；
用于确定注册建造师等级的相关数据：
本项目预算审核价为￥58149596元（含暂列金￥2580000元；专业工程暂估价￥3800000元）根据《注册建造师执业工程规模标准（试行）》中，“一般房屋建筑工程；其他一般房屋建筑工程≥3000万元”一级注册建造师可担任大中小型工程项目负责人；
用于确定类似工程业绩的相关数据：本招标项目不要求。（按照《福建省房屋建筑和市政基础设施工程特殊性划分标准（试行）》中规定的工程特征指标描述，适用于允许设置类似工程业绩的项目）；
2.4 招标控制价（即最高投标限价，下同）：同预算审核价为￥58149596元（含暂列金￥2580000元；专业工程暂估价￥3800000元）元；
2.5 工期要求：总工期为180个日历天，定额工期/个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有）/；
2.6 标段划分（如果有）：/；
2.7 质量要求：符合国家现行工程施工质量验收规范要求的合格标准及以上。
3. 投标人资格要求及审查办法
3.1 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于叁级建筑工程施工总承包资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定）/
3.2 投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于壹级建筑工程专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。（无需资质的项目，从其规定）/
3.3 本招标项目不接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，投标人应优先选用福建省建筑业龙头企业作为联合体成员，自愿组成联合体的应由/为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
3.4 本招标项目应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为房屋建筑类。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有/施工总承包资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从福建住房和城乡建设网的“福建省住房和城乡建设综合监管服务平台”登录）查询。
3.5 投标人“类似工程业绩”要求：/个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的/。
3.6 各投标人均可就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段。（适用于分标段的招标项目）
3.7 其他资格要求：①具备合格有效的企业法人营业执照。②应按闽建办筑〔2016〕8号文、闽建筑〔2015〕35号及闽建办筑〔2015〕13号文要求做好福建省建筑市场综合监管平台对于建筑施工企业和相关人员的信息登记。②根据相关文件规定，被列入“黑名单”企业在黑名单有效期内不得参与投标（闽建[2016]5号文及其他相关规定中的工程质量安全文明“黑名单”除外）③投标人必须提供近三年内投标单位、法定代表人及项目经理的无行贿犯罪记录承诺函（格式自拟）。④根据闽建筑〔2019〕16号文规定投标人递交的已标价工程量清单XML电子文档中记录的软硬件信息应当包括软件加密锁使用人全称、统一社会信用代码（或身份证号码）、软件功能等。对于没有按照上述要求记录计价软件加密锁实名信息的，视为不符合招标文件规定的其他资格条件，否决其投标；⑤本招标项目采用在线开标方式（即不见面开标），投标人按电子平台提示解密开始后进行在线解密（即远程解密），全部投标人解密完成后即进入开标程序，投标人最迟于解密开始后30分钟内完成解密，否则视为撤销其投标文件；⑥根据闽建筑〔2022〕3号规定招标工程量清单和招标控制价的电子文件格式仅限为XML和EXCEL两种且招标控制价电子文件不得包含清单组价信息⑦根据闽建筑〔2022〕3号规定投标人提供诚信承诺函、拟派出项目负责人承诺函。
3.8 本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。
3.9 本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。
3.10 本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。
4. 招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于2022年7月30日 08:00:00至2022年8月22日 09:30:00通过漳州市工程项目交易中心-漳州电子招投标交易平台（https://www.zzgcjyzx.com)采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用新点电子招标文件制作软件（福建版）打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。
5. 评标办法
本招标项目采用的评标办法：经评审的最低投标价中标法A类（6.00％≤K＜10.00（含6.00%，不含10.00%））。
6. 投标保证金的提交
6.1 投标保证金提交的时间：2022年8月22日 09:30:00。
6.2 投标保证金提交的金额：人民币叁拾万元整（¥300000元）。
6.3 投标保证金提交的方式：投标人可以使用电子银行保函或电子担保保函或电子保险保函形式或漳州市工程项目交易中心年度投标保证金形式提交，根据【漳建筑〔2021〕12号】漳州市住房和城乡建设局漳州市行政服务中心管委会关于进一步规范我市房建和市政基础设施工程招标项目投标保证金保函管理的通知：从2021年7月1日起发布招标公告或发出投标邀请书的招标项目，实施电子化招投标方式的，其投标保证金保函应使用电子投标保函，不再使用纸质保函。投标电子保函应符合《漳州市工程项目投标电子保函管理暂行办法》相关规定。本项目不再接受纸质保函；详见招标文件投标须知前附表18.1/18.2.1。
7.投标文件的递交
7.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2022年8月22日 09:30，投标人应在截止时间前通过漳州市工程项目交易中心-漳州电子招投标交易平台（https://www.zzgcjyzx.com）递交电子投标文件；
7.2逾期送达的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。
8. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（https://ggzyfw.fujian.gov.cn/）、漳州市工程项目交易中心（https://www.zzgcjyzx.com/Front/）上发布。
9. 联系方式
招标人：漳州圆新投资有限公司
地址：漳州市龙海区九湖镇蔡坑工业区2号漳州圆新集团公司7号楼，邮编：363000
电子邮箱:/
电话：0596-6289989，传真：/
联系人：杨女士
招标代理机构：大成工程咨询有限公司
地址：福建省漳州市芗城区北斗路12号宿舍2幢408室，邮编：363000
电子邮箱:zzdc2016zz@163.com
电话：0596-2632075，传真：/
联系人：小林
公共资源电子交易平台名称：漳州市工程项目交易中心-漳州电子招投标交易平台
网址：https://www.zzgcjyzx.com/Front/
联系电话：0596-2032597
招投标监督机构名称：漳州高新技术产业开发区行政审批局、漳州高新技术产业开发区建设局
地址：漳州高新区九湖镇324国道
联系电话：0596-6620580、0596-6628937
公共资源交易中心名称：漳州市工程项目交易中心
地址：漳州市龙文区水仙大街100号—行政服务中心四层南侧
联系电话：0596-2871120，0596-2939029
