漳州台商投资区中心城区南部片区安置房工程答疑纪要
各潜在投标人：
1、问：根据招标文件的设定在3.5 投标人“类似工程业绩”要求：1个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的单项合同建筑总面积不低于17万平方米的住宅小区工程（其中地下室面积不低于5万平方米）。【建议修改为自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的单项合同建筑总面积不低于17万平方米的民用建筑工程（其中地下室面积不低于5万平方米）符合业绩要求？】
答:按招标文件执行。
2、问：根据招标文件的设定在3.5 投标人“类似工程业绩”要求：1个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的单项合同建筑总面积不低于17万平方米的住宅小区工程（其中地下室面积不低于5万平方米）。按施工标准公共建筑高于住宅小区工程施工标准，问自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的单项合同建筑总面积不低于17万平方米的公共建筑工程（其中地下室面积不低于5万平方米）符合业绩要求？
答：按招标文件执行。
3、问： 根据招标文件的设定在3.5 投标人“类似工程业绩”要求：1个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的单项合同建筑总面积不低于17万平方米的住宅小区工程（其中地下室面积不低于5万平方米）。目前建筑业拥有单项合同建筑总面积不低于17万平方米的住宅小区工程（其中地下室面积不低于5万平方米）这样的业绩少之又少，请问能否降低业绩要求？
答：按招标文件执行。
4、问：招标文件里所有要求“类似工程业绩”指投标人提供的在福建省行政区域外完成的业绩，必须是通过住房和城乡建设部门户网站的全国建筑市场监管公共服务平台查询得到其竣工验收信息；提供的在福建省行政区域内完成的业绩，必须是通过福建住房和城乡建设网的福建省建设行业信息公开平台查询得到其竣工验收信息。且查询到的竣工验收信息数据应能满足本招标工程设置的特征指标要求，否则，其业绩不计？
答:按招标文件执行。
5、问：合同专用条款1.1.1.10和1.5的合同文件中均包含“本工程施工招标文件（含澄清、修改文件）”，合同协议书第六点中的合同文件构成中没有此项内容。建议合同协议书中的合同文件构成中也增加“本工程施工招标文件（含澄清、修改文件）”。
答：按招标文件执行。
6、问：合同专用条款3.1承包人应履行的其他义务里的“2.应满足工程和现场施工管理需要承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任，达到招标文件的有关规定及现场工程师满意。如承包人未履行上述义务造成工程、财产损失和人身伤害，由承包人承担责任及其发生的费用。”和“6. 严格遵守有关环境保护法律、法规，并按照环境监察审核工作要求，加强施工现场的环境管理，在施工过程中严格落实粉尘、废水等污染防治措施及生态保护、水土保持措施。保证施工场地清洁符合环境卫生管理的有关规定，承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款。施工场地清洁卫生要求达到有关主管部门规定及监理、发包人现场工程师满意程度。”“现场工程师满意程度”无法界定，建议改为“2.应满足工程和现场施工管理需要承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任，达到招标文件的有关规定。如承包人未履行上述义务造成工程、财产损失和人身伤害，由承包人承担责任及其发生的费用。”和“6. 严格遵守有关环境保护法律、法规，并按照环境监察审核工作要求，加强施工现场的环境管理，在施工过程中严格落实粉尘、废水等污染防治措施及生态保护、水土保持措施。保证施工场地清洁符合环境卫生管理的有关规定，承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款。施工场地清洁卫生要求达到有关主管部门规定。”
答：按招标文件执行。
7、问：合同专用条款11.1市场价格波动引起的调整，根据13《建设工程工程量清单计价规范》3.2计价风险、9.7物价变化及省住建厅关于加强建设工程主要材料和设备价格风险控制的指导意见，按照风险共担、合理分摊的原则，建议：可调价的材料增加电线、电缆，材料调价幅度均为5%。
答：按招标文件执行。
8、问：合同专用条款12.3.4 、12.4.3 、12.4.6条款，本工程合同为单价合同，此三处均约定在总价合同。
答：本工程合同为单价合同，按单价合同执行。
9、问：景观部分_园林建筑单位工程清单是空白的，招标人是否可提供这类资料。
答：按招标文件执行。
10、本招标项目预算审核价778260758元，总建筑面积269005.81㎡（地下室建筑面积78859.89㎡），符合《建筑业企业资质标准》建筑工程施工总承包一级资质，可承担建筑工程的施工范围：建筑面积 15 万平方米以上的建筑工程；
11、中标人应根据漳人社[2019]148号规定必须在动工前到人社部门缴交农民工工资保证金，未按规定缴交的，招标人有权单方面解除合同，没收履约保证金，由此产生的责任和损失由中标人负责，招标人有权向中标人索赔。
12、允许分包的专业工程包括：允许部分专业工程及劳务作业分包。允许部分专业工程及劳务作业分包要求：部分专业工程分包、施工劳务作业可以分包，但应分包给具有相应资质的企业。选择分包企业时，优先选择项目所在地具有相应经验的分包企业。采用专业及劳务分包之前，必须征得发包人同意，提供分包合同。承包人应与分包人就分包工程向发包人承担连带责任。本工程只允许部分专业工程及劳务作业分包，主体工程不允许分包。
备注：
①招标文件与本补充通知不一致的，以本补充通知为准，招标文件中涉及到以上条款的均相应修改。
②投标人应认真阅读招标文件，当招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述不一致时，以最后发出的答疑纪要或补充通知的书面为准。
③投标人应在开标前随时登录发布本工程招标公告的相关网站查看本项目招标的相关信息，若因投标人的疏忽而未及时发现本项目招标的相关信息的，后果自负。
招标人：漳州市经发置业有限公司
招标代理机构：锐驰项目管理有限公司
时间：2020年01月22日