(网上电子招标)风华雅居工程施工监理补充通知01号
1、问：招标文件p50页其他主要人员11.2.b、工程开工后，因投标人自身原因，投标人变更项目监理机构总监理工程师，每人每次向招标人交纳 20 万元的违约金；变更项目监理机构其他人员，每人每次向招标人交纳 5 万元的违约金，与招标文件p112页项目监理机构人员到位承诺书中的第2点工程开工后，因我单位自身原因， 我单位变更项目监理机构总监理工程师，每人每次向招标人交纳（监理服务费 2%且不少于人民币壹万元）万元的违约金；变更项目监理机构其他人员，每人每次向招标人交纳（监理服务费 6‟且不少于人民币叁仟元）万元的违约金。内容不一致，请问以哪个为准？
答：因招标文件第六章投标文件格式“（七）项目监理机构人员到位承诺书”内容在制作招标文件时为固定格式，无法进行更改，故本项目变更项目监理机构总监理工程师的违约金罚款以招标文件第三章评标办法前附表第12项第2点内容为准。投标单位制作投标文件时应自行修改投标文件格式“（七）项目监理机构人员到位承诺书”中的违约金罚款金额。
2、问：本项目采用电子投标方式，按照《福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准监理招标文件（2018年版）》，总监无需到场，强烈要求取消总监工程师必须到场的要求。
答：按招标文件执行。
3、问：招标文件P21页，本项目要求配备监理部人员11人，按《闽建建[2013]35号》文件，住宅小区建设工程60000㎡～120000㎡，主体配备8人即可，本项目总建筑面积99932.94平方米，强烈建议安全监理员可由除总监外的项目监理部其他人员兼任。
答：按招标文件执行。
4、问：招标文件P21页项号48第1.5条 、P80页5.3.1（5）“除不可抗力外，因非监理人原因导致本施工阶段监理服务期限延长时，委托人不另行支付监理人附加工作酬金（本条款与招标文件中其他条款不一致的，以本条款为准）”不合理吧，强烈要求按P14页项号23“除不可抗力外，因非监理人原因导致本施工阶段监理服务期限延长时，委托人还应另行支付监理人附加工作酬金。附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金＝本施工阶段监理服务期限延长时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）”执行。
答：按招标文件执行。
5、问：按闽建[2013]9号文件“第四条……招标人有要求监理人提供保修期阶段的监理服务的，应按规定另行计算监理服务收费，并在招标文件发包价中单列”，此外，按《建设工程监理规范》（GB50319-2013）监理人提供的是施工阶段的监理服务，强烈要求：①删除P6页2.3、P11页项号10 、P68页2.1.1 条款中“缺陷保修阶段的质量”字眼；②删除 P21页1.6 及P80页（6）“本工程监理范围和内容含缺陷保修阶段，缺陷保修阶段的监理费包含在监理服务收费率中，不再另行计取（本条款与招标文件中其他条款不一致的，以本条款为准）”；③P80页5.3.2支付时间、比例“……从监理人实施监理工作之日算起，按每三个月工程进度累计完成工程投资额（经委托人确认）及监理中标费率的85%支付监理费，即每三个月监理费=……待工程竣工验收合格通过综合备案并办理完工程竣工结算后，以有资质的第三方出具的工程结算审核金额为结算依据，并经委托人同意后，开具结算审核金额的正式发票，在计算审核后15日内支付至监理费总额的97%，预留最终监理费3%作为保修期的保证金……监理人需提供余下全部结算金额的税务发票。”强烈要求修改为“……从监理人实施监理工作之日算起，按月工程进度累计完成工程投资额（经委托人确认）及监理中标费率的85%支付监理费，即每月监理费=……待工程竣工验收合格通过综合备案并办理完工程竣工结算后，以有资质的第三方出具的工程结算审核金额为结算依据，并经委托人同意后，开具结算审核金额的正式发票，在计算审核后15日内支付至监理费总额的100%”。④删除P86页9.3.35、P88页A-4及P87页9.3.39
答：按招标文件执行。
6、问：招标文件P21项号48 “1.7 监理服务期：从监理合同签订之日起至本工程竣工验收合格且保修期满、监理资料及施工资料归档完成止。包括施工准备阶段、施工阶段、竣工验收与缺陷责任期阶段以及提交完整的相关资料归档完成止（建设工期延长监理费用不予调整）（本条款与招标文件中其他条款不一致的，以本条款为准）”与招标文件P6页2.6及P11页项号11“施工阶段监理服务期：1140日历天，且不应超过施工合同工期，施工阶段监理服务期不包括保修期阶段服务期。”不一致，强烈要求删除P21项号48 第1.7条。同时P58页“六、期限 1.施工阶段监理服务期”修改为“施工阶段监理服务期：1140日历天，且不应超过施工合同工期，施工阶段监理服务期不包括保修期阶段服务期。”
答：按招标文件执行。
7、问：招标文件P21项号48“2.本工程的招标代理费为人民币壹万元……”不合理，根据按闽价［2002］服610号文规定“招标代理服务实行“自愿有偿和谁委托谁付费”的原则，招标代理服务费由委托人承担”，强烈要求招标代理服务费由招标代理机构向委托人收取。
答：招标文件中已明确招标代理服务费由招标人支付。
8、问：招标文件P7页3.8第②点 “根据最高人民检察院、国家发展改革委【高检会（2015）】3号文《关于在招标投标活动中全面开展行贿、档案查询的通知》规定，投标人必须提供人民检察院出具的投标单位、法定代表人及总监理工程师的《检查机关行贿档案查询结果告知函》且无行贿犯罪记录（其查询结果告知函内容应在有效期内）”按有关文件规定，只要求对中标人进行贿档案查询。建议本项目在中标结果公示期间，由招标人对中标候选人及其法定代表人、总监理工程师进行行贿犯罪档案查询。
答：按招标文件执行。
9、问：招标文件P22页项号48“6.本项目招标文件第三章评标办法-3.3.2评分标准……符合招标文件中投标人2个工程业绩要求的得基本分11分。”那么本项目招标文件第三章评标办法-3.3.2评分标准“在此基础上每增加一个项目另加2分”应该是指在此基础上每增加“符合招标文件中投标人1个工程业绩”项目另加2分吧？
答：本项目招标文件第三章评标办法-3.3.2评分标准-（1）资信业绩分项评分标准-企业业绩（满分15分）中的“在此基础上，每增加一个项目另加2分，加分不超过4分。”是指：“在符合招标文件中投标人2个工程业绩要求的基础上，每增加一个项目另加2分，加分不超过4分”。
10、问：P79页4.2.3建议按2012年新版建设工程监理合同范本（GF-2012-0202）的4.2.3 委托人逾期付款利息按下列方法确定：逾期付款利息＝当期应付款总额×银行同期贷款利率×拖延支付天数执行。
答：按招标文件执行。
11、问：招标文件P18页项号43“履约担保金额：为中标合同价的10％”，而招标文件中并未支付监理人预付款，按闽建[2013]9号文第七条，履约保证金和监理费的预付款互为等额支付。能否取消履约保证金的要求或增加支付监理人与履约保证金等额的监理费预付款？
答：按招标文件执行。本监理项目委托人不支付预付款。
12、问：P81页“6.2.2”强烈要求按2012年新版建设工程监理合同（GF-2012-0202）的 6.2.2 除不可抗力外， 因非监理人原因导致本合同期限延长时，附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金=本合同期限延长时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）执行。并按2012年新版建设工程监理合同（GF-2012-0202）增加条款6.2.3附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金=善后工作及恢复服务的准备工作时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）；6.2.5 正常工作酬金增加额按下列方法确定： 正常工作酬金增加额=工程投资额或建筑安装工程费增加额×正常工作酬金÷工程概算投资额（或建筑安装工程费）。
答：按招标文件执行。
13、问：P84页9.3.13“本工程的总监理工程师不允许同时承担本项目以外的其他任何工程项目的监理工作……”按省建设厅闽建建[2014]25号《关于进一步加强房屋建筑和市政基础设施工程监理项目备案管理工作的通知》，“二、总监在同一地区可在三个项目中任职。”强烈要求删除此条。
答：按招标文件执行。
本项目招标文件中相关内容与本补充通知不符的，以本通知为准，其余条款不变。
招标人：漳州台商投资区古龙房地产有限公司
招标代理机构：福建省闽咨造价咨询有限公司
2018年7月12日