华安百畲公司华安天福茶厂酒店改造建设项目工程总承包（EPC）监理（项目名称）监理招标公告
1.招标条件
本招标项目华安百畲公司华安天福茶厂酒店改造建设项目工程总承包（EPC）监理（项目名称）已由华安县发展和改革局以闽发改备[2019]E050084号批准建设，项目业主为漳州市百畲旅游发展有限公司，建设资金来自业主自筹，招标人为漳州市百畲旅游发展有限公司，委托的招标代理单位为中昕国际项目管理有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1工程建设地点：漳州市华安县仙都镇。
2.2工程建设规模：本项目总用地面积18011.39平方米，原总建筑面积11676.31平方米，其中原综合楼一栋面积819.9平方米，厂房三栋面积7586.35平方米，宿舍两栋面积2570.64平方米以及配套用房面积699.42平方米。项目改造后新总建筑面积约14453.85平方米，新增建筑面积约2777.54平方米。主要建筑物面积：14453.85平方米，新增生产能力（或使用功能）：住宿、餐饮、会议。
2.3招标范围和内容：华安百畲公司华安天福茶厂酒店改造建设项目工程总承包（EPC）的初步设计（含概算）、方案设计优化、施工图设计、室内设计、后续服务、各专项工程的深化设计、施工图预算、施工图预算审核、施工图中包含的所有项目的施工阶段、设备采购阶段、竣工验收阶段、缺陷阶段的质量、进度、费用控制、安全生产控制、节能管理和合同、信息管理等内容的全过程监理。具体以本项目施工图设计图纸及设计施工采购总承包（EPC）招标文件的澄清、修改或补充说明的范围内容为准。
2.4建筑安装工程费：约人民币6458.51万元。
2.5 建设工程施工阶段监理服务费和建设工程其他阶段监理服务费
2.5.1建设工程施工阶段监理服务费：可将《国家发展和改革委员会发布的发改价格[2007]670号》文作为参考依据，本项目施工阶段监理服务费费率为1.51%，即本项目的监理服务费暂定为97.5万元（本项目固定费率加风险包干，监理费按实结算，最终以第三方审核后的建安结算审核总价乘以监理费率1.51%计取）。
2.5.2 建设工程其他阶段监理服务费包括：可将\作为参考依据，勘察阶段（若有）监理服务费\元、设计阶段（若有）监理服务费\元、保修阶段（若有）监理服务费\元。
2.6 施工阶段监理服务期：240日历天，且不应超过施工合同工期。施工阶段监理服务期不包括保修阶段服务期。
2.7质量要求：达到国家现行《工程施工质量验收规范》及相关规范的合格标准。
3.投标人资格要求及资格审查办法
3.1具备合格有效的《营业执照》，并具有独立法人资格。
3.2本招标项目要求投标人须具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于乙级房屋建筑工程监理资质。
3.3拟派总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的合格有效的中华人民共和国
注册监理工程师注册执业证书，注册专业要求为房屋建筑工程。拟派总监理工程师必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员，以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准。
3.4本招标项目不接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，则由两个或两个以上法人单位组成联合体以一个投标人身份共同投标，联合体应由\为牵头人，且各方均应具备承担招标项目的相应资质条件；相同专业单位组成的联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
3.5本招标项目应用福建省工程监理企业信用综合评价分值，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有\监理资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省工程监理企业信用综合评价系统（下称“评价系统”）查询，网址：http://www.fjjs.gov.cn:98/zjxypjweb2/gcjl。
3.6投标人“工程业绩”要求：1个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程中的一般公共建筑，等级为二级。
3.7投标人拟派总监理工程师“工程业绩”要求：1个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程中的一般公共建筑，等级为二级，工程业绩中的项目总监必须与拟派总监一致。
3.8其他资格要求：①福建省外的投标人还应根据闽建筑[2015]35号文件规定进行信息登记（投标人须提供“省外入闽工程监理企业信息登记系统”中企业基本信息和人员信息的截图或其他材料作为登记证明）。②投标人须提供在近三年内无行贿犯罪行为记录承诺书（包括投标单位、法定代表人及总监理工程师近三年内无行贿犯罪行为记录承诺，格式自拟）。③在投标截止时间前，投标人的法定代表人（须持法人身份证明书）或其授权委托人（须持授权委托书原件）持个人身份证、营业执照、投标保证金缴交凭证复印件准时到开标现场递交以上所有资料。以上所有复印件均需加盖投标人公章，同时携带已经激活并审核通过的CA与一份电子版投标文件（如光盘、U盘，用信封密封并加盖投标人公章）到场进行解密，未在规定时间内进行解密的，视为投标人未到场参加开标会，其电子投标文件给予退回。
3.9本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。
4.招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于2019年 10月 1 日 08:00:00至2019年10月5日 17:30:00通过漳州市工程项目交易中心网站（http://www.zzgcjyzx.com/Front/）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用新点电子招标文件制作软件（福建版打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。
5.评标办法
本招标项目采用的评标办法：综合评估法。
6.投标保证金的提交
6.1.投标保证金提交的时间：2019年 10月24日 16:00:00。
6.2.投标保证金提交的金额：人民币壹万伍仟整（￥15000元）。
6.3.投标保证金提交的方式：现金（电汇或者银行转账）形式或银行保函形式或年度投标保证金形式或工程担保公司出具的担保保函形式或保险公司出具的投标保证保险形式提交。
7.发布公告的媒介
本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（www.fjggfw.gov.cn）、漳州市工程项目交易中心网站（http://www.zzgcjyzx.com/Front/）上发布。
8.联系方式
招标人：漳州市百畲旅游发展有限公司
地址：漳州市华安县，邮编：363800
电子邮箱:/
电话：15859630902，传真：/
联系人：曾先生
招标代理机构：中昕国际项目管理有限公司
地址：漳州市芗城区南昌路延伸东段丽园广场9幢401号，邮编：363000
电子邮箱: zxgjzz@163.com
电话：0596-2999618，传真：/
联系人： 小韩
公共资源电子交易平台名称：漳州电子招投标交易平台
网址：http://www.zzgcjyzx.com/Front/
联系电话：0596-2032597、0512-58173200、400-850-3300
招投标监督机构名称：华安县住房和城乡建设局、华安县发展和改革局、漳州市人民政府国有资产监督管理委员会、漳州市旅游投资集团有限公司
地址：华安县华丰镇茶烘路3号建筑大厦、华安县华丰镇平湖西路6号、漳州市芗城区上街片仔癀综合大楼7-8层、漳州宾馆4号楼
联系电话：0596-7358173 、0596-7360032、0596-2055852、0596-2608399
公共资源交易中心名称：华安县公共资源交易中心
地址：华安县公共资源交易中心五楼
联系电话：0596-7359768