(网上电子招标）兰水佳园施工监理答疑纪要及补充说明
致：各潜在投标人
一、招标文件的澄清、修改和补充
1、招标文件第二章投标人须知前附表第48项11条14.（5）中“工程开工后，因我单位自身原因，因我单位变更项目监理机构总监理工程师，每人每次向招标人交纳20万元的违约金；变更项目监理机构其他人员，每人每次向招标人交纳10万元的违约金。”违约金设置金额不合理，根据《福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准监理招标文件（2018年版）》范本中的 “工程开工后，因投标人自身原因，投标人变更项目监理机构总监理工程师，每人每次向招标人交纳（监理服务费2%且不少于人民币壹万元）万元的违约金；变更项目监理机构其他人员，每人每次向招标人交纳（监理服务费6‰且不少于人民币叁仟元）万元的违约金。”建议按照《福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准监理招标文件（2018年版）》范本进行修改，请出答疑详细说明。
答：按招标文件执行！
2、本招标文件的投标人须知前附表中需要补充的其他内容第20点本项目因工期紧张，为了备案要求，根据闽建建[2018]37号文规定，总监理工程师在同一市区域（含平潭综合实验区）最多可在三个在建监理合同项目上从业，不得跨区域备案；本工程要求拟派出的总监理工程师在漳州行政区域外应无在建项目。在推荐中标候选人前，评标委员会应当对拟推荐的中标候选人的总监理工程师相关信息进行查询，一旦发现在漳州行政区域外有在建项目或在漳州行政区域内有2个（不含2个）以上在建项目，将不推荐为中标候选人，招标人有权不退还投标保证金，并报主管部门备案。【福建省内企业以在福建省住房和城乡建设厅/行业服务/质量安全/在建项目施工监理项目部人员查询结果为准（http://220.160.53.49:8888/default/com.hymake.maius.serve.view.unitServePersonInfoOut.flow）投标人应提供查询结果截图并加盖公章证明，福建省外企业需提供企业所在地建设监督主管部门出具的总监无在建项目证明】。在网上没有查询到相关信息但中标后被发现或者举报核实的，招标人将取消投标人的中标资格，并没收投标保证金及履约保证金。
问：【福建省内企业以在福建省住房和城乡建设厅/行业服务/质量安全/在建项目施工监理项目部人员查询结果为准（http://220.160.53.49:8888/default/com.hymake.maius.serve.view.unitServePersonInfoOut.flow）投标人应提供查询结果截图并加盖公章证明，福建省外企业需提供企业所在地建设监督主管部门出具的总监无在建项目证明这一点就存在排斥外省监理企业的行为了！强烈建议将总监理工程师无在建查询修改为福建省内企业以在福建省住房和城乡建设厅/行业服务/质量安全/在建项目施工监理项目部人员查询结果为准（http://220.160.53.49:8888/default/com.hymake.maius.serve.view.unitServePersonInfoOut.flow）投标人应提供查询结果截图并加盖公章证明，外省监理单位的确无此查询平台的，投标人在投标文件中应附无此平台的说明承诺书并附在福建省住房和城乡建设厅/行业服务/质量安全/在建项目施工监理项目部人员查询结果截图。
答：修改为：本项目因工期紧张，为了备案要求，根据闽建建[2018]37号文规定，总监理工程师在同一市区域（含平潭综合实验区）最多可在三个在建监理合同项目上从业，不得跨区域备案；本工程要求拟派出的总监理工程师在漳州行政区域外应无在建项目。在推荐中标候选人前，评标委员会应当对拟推荐的中标候选人的总监理工程师相关信息进行查询，一旦发现在漳州行政区域外有在建项目或在漳州行政区域内有2个（不含2个）以上在建项目，将不推荐为中标候选人，招标人有权不退还投标保证金，并报主管部门备案。【福建省内企业以在福建省住房和城乡建设厅/行业服务/质量安全/在建项目施工监理项目部人员查询结果为准（http://220.160.53.49:8888/default/com.hymake.maius.serve.view.unitServePersonInfoOut.flow）投标人应提供查询结果截图并加盖公章证明，福建省外企业在投标文件中应附
总监理工程师在漳州行政区域外应无在建项目承诺书（格式自拟）并附在福建省住房和城乡建设厅/行业服务/质量安全/在建项目施工监理项目部人员查询结果截图并加盖公章证明。】。在网上没有查询到相关信息但中标后被发现或者举报核实的，招标人将取消投标人的中标资格，并没收投标保证金及履约保证金。
3、这个项目需要企业业绩和总监业绩吗？
答：按招标文件执行！
4、 因系统制作生成出错原因，本工程招标文件投标人须知前附表中第43项第7.6.1条款的履约保证金为：☑要求。其金额、形式、期限等详见招标文件具体要求。
注：①招标文件与本答疑纪要不一致的，以本答疑纪要为准。
②投标人应在截标前随时登录发布本项目招标公告的相关网站查看本项目招标的相关信息，若因投标人的疏忽而未及时发现本项目招标的相关信息的，后果自负。
招标人：漳州市通源房地产开发有限公司
招标代单位：深圳市建星项目管理顾问有限公司
2021 年05月 21日
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