漳州通美云水谣庄园酒店精装修工程设计施工总承包
补充说明
1、第3章评标办法中资信业绩部分第5条投标单位具备福建省房屋建筑和市政基础设施工程的总承包试点企业名单，第7条中投标单位拥有国家级工程勘察设计大师得3分，福建省内潜在投标人满足上述2个条件的单位仅福建省某设计院一家，根据《中华人民共和国住房和城乡建设部令第33号<建筑工程设计招标投标管理办法>》第二十九条招标人以不合理的条件限制或者排斥潜在投标人的，对潜在投标人实行歧视待遇的，或者限制投标人之间竞争的，由县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门责令改正，可以处1万元以上5万元以下的罚款，应当删除加分条款。
答：《中华人民共和国住房和城乡建设部令第33号<建筑工程设计招标投标管理办法>》第二十九条招标人以不合理的条件限制或者排斥潜在投标人的，该条款所指的是设置资格条件排斥潜在投标人。而本次招标，并未将国家级工程勘察设计大师设置为资格条件，仅作为加分条款。所以不存在限制或者排斥潜在投标人的情况。本条款按招标文件执行。
2、第3章评标办法中资信业绩部分第6条独立投标人或投标联合体成员任一成员连续三年具备高新技术企业得分3分，不满足不得分。本项目为精装修工程设计施工总承包项目与高新技术企业关联不大，不应当设置该条款加分项，应该删除。
答：本次漳州通美云水谣庄园酒店精装修工程设计施工总承包采用限额设计，迫切希望中标人能应用新材料、新工艺，在不增加工程造价的情况下，最大幅度实现酒店四星级以上标准的装修。本条款按招标文件执行。
3、此招标工程为酒店精装修，为什么用省级工程勘察设计大师和国家级工程勘察设计大师为加分项？精装修设计跟勘察设计又没有直接联系，此设计又没要求大师亲自设计，与装修的标毫无关联？请招标人给予去除此加分项。
答：省级工程勘察设计大师和国家级工程勘察设计大师的技术创新新技术推广应用以及解决重大工程建设技术难题方面成就显著，如遇到设计难题，可由设计大师解决，按招标文件执行。
4、福建省房屋建筑和市政基础设施工程总承包试点企业，还在试点当中国家还没正式启用，招标人引用为加分项不符招标法？招标人是精装修标面对全国招标为何设定福建省房屋建筑和市政基础设施工程的工程总承包？对装修专项公司有涉限嫌疑？
答：试点企业加分，有助于选择更有设计施工总承包经验的投标人。按招标文件执行。
5、招标文件的商务评分加分条件：投标人自 2016 年 1 月 1 日以来，获得过中国图学学会颁发的“龙图杯”、“BIM 应用”获奖证书？问：招标人在本次设计要求内未要求 BIM 技术应用，却在商务加分条件设置：中国图学学会颁发的“龙图杯”、“BIM 应用”获奖证书。不符此次酒店精装修工程招标，请招标人更正。此次前期投标概念设计又没有要求“BIM应用”设BIM技术工程师至少满足8人，跟此次招标无关系。请招标人去除此条加分项？
答：本次招标项目中招标范围及内容包含BIM设计，需要BIM设计人员参与，因此按招标文件执行。
6、评标办法前附表的第2.2.4（2）资信业绩部分-企业信誉-资信评价1、承担主体工程设计的设计单位信用分=相应资质序列的企业季度信用得分*5%；问：此项为建筑设计院跟装修专项设计没有关系此次招标无关系。请招标人去除此条加分项？
答：现阶段福建省内的施工标已实行信用评分。按招标文件执行。
7、招标文件的商务评分加分条件：投标联合体成员中任一成员具备福建省房屋建筑和市政基础设施工程的工程总承包试点企业名单内企业？问：招标人此次为酒店精装修工程，却要 用福建省房屋建筑和市政基础设施工程总承包试点企业，只有福建省有，招标人引用为加分项不符招标法，明显存在排挤潜在投标人。
答：积极响应国家节能政策和福建省人民政府关于工程总承包的规定，本条款并不是作为资格条件存在，不存在排挤潜在投标人。按招标文件执行。
8、投标人须知前附表的第 1.4.1 条款 12.2 其他现场施工管理人员，水电安装工程类相关专业 2人，具备合格有效的相应岗位证。问：请问此岗位证是否可用工程师证替代？
答：不可以用职称证代替岗位证。
9、招标公告的第 6.3 投标保证金提交的方式有：现金形式投标保证金、年度投标保证金、银行保函形式等。问：本项目投标保证金因银行保函无法通过互联网官方网站验证，是否接受工程担保公司出具的担保保函或保险公司出具的投标保证保险形式？
答：按招标文件执行。
10、第8页，第2章《投标人须知前附表》条款号第1.3.1条，“酒店主体的甩项部分也是本次中标人的承包范围。”; 第1.9.1条，“酒店主体的甩项部分也是本次中标人的承包范围。”中“酒店主体的甩项部分”具体指的是那些部分，请明确。
答：投标人应自行勘察现场，了解本次招标项目的具体情况。不勘察或勘察不详细不能完全了解现场情况的，属投标人应承担的风险。
11、招标文件中要求拟派项目负责人和施工负责人是否可为同一人？
答：可以同一人。
12、条款号2.2.4（1）评分标准中“不可行不得分”，若投标人方案被认定不可行，是否应该给予说明不可行的原因？
答：评标委员会评审投标文件时，若评为0分应说明理由。
13、第82页，“发包人要求”，第一条“招标范围”中的第1.1条，设计范围：“漳州通美云水谣庄园酒店精装修工程的设计和施工总承包，包括方案设计、初步设计、概算、施工图设计、BIM 设计、后续设计服务和工程施工、材料设备的采购、项目竣工验收和移交及缺陷保修等。具体详见承包人室内设计任务，根据项目实际需要情况与项目相关的一切设计内容均包含，不限上述范围。”中要求“工程施工、材料设备的采购、项目竣工验收和移交及缺陷保修等”，这些应不属于设计范围，请明确。
答：按招标文件执行。
14、第82页，“发包人要求”，第一条“招标范围”中的第1.2条，施工范围：“包括但不限于以下内容：音视频、声学、幕墙、泛光、照明、室内灯光，室内、建筑、交通、样板房等工作内容，包含为完成本项目设计的所有内容的施工。”和第13页条款号中3.2.5条“本次酒店的所有设计均由中标人承担，除酒店房间内的电视、冰箱、床头柜、办公桌椅、床、窗帘、橱柜、沙发不包含在中标价内，其他均含在中标价内。”与第85页，第十一条“增加”中第1条，“室内设计的硬装、软装、艺术品（家具、地毯、窗帘、装饰性艺术品）、灯具、标识等应统一设计，专项出图。施工过程中可移动家具（衣柜除外）、艺术品、窗帘、标识等可移动物件，采购及安装不包含在本次预算及施工中。”中所述设计范围与施工范围矛盾，请明确。
答：本次酒店的所有设计均由中标人承担，设计费包干。除酒店房间内的电视、冰箱、办公桌椅、窗帘、沙发、艺术品、标识不包含在中标价内，其它均含在中标价内。
15、目前我国主流的BIM证书有三种，一为中国建设教育协会颁布的《全国BIM等级应用技能证书》，以及是中国图学学会颁发的《全国BIM技能等级考试证书》，还有国家工信部电子行业职业鉴定中心和北京绿色建筑产业联盟合作颁布的《全国BIM专业技能系列岗位考试证书》。并且在福建省住房和城乡建设厅2019年4月11号发布的关于再次征求《福建省房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包招标投标管理办法(试行) (征求意见稿) 》意见的函当中，关于企业资信的说明已经明确取消对证书发证单位的具体限制，所以招标文件当中明确只要求具有中国图学学会颁发的《全国BIM技能等级考试证书》此项有明显的倾向性，我司认为招标文件当中应认可当前社会上主流的BIM证书，望贵司予以解释或尽快修改相应条款。
答：按招标文件执行。
15、招标时间安排作如下调整：
（1）投标保证金提交的时间：2019年6月13日 17:00，更改为“2019年6月18日 17:00前；（以款项到达账户的时间为准）”
（2）递交投标文件的截止时间（开标时间）：2019年6月14日 08:30，更改为“2019年6月19日 08:30。”
注：
①本项目重新修改后的招标文件已上传至系统，投标人须自行到漳州市工程项目交易中心网站下载
②招标文件与本补充说明不一致的，以本补充说明为准。
③各投标人应在开标前随时登录发布本项目招标公告的相关网站查看本项目招标的相关信息，若因投标人的疏忽而未及时发现本项目招标的相关信息的，后果自负。
招标人：漳州通美云水谣庄园有限公司
招标代理机构：福建恒信工程咨询有限公司
日 期：2019年5月31日