答疑纪要和补充通知
招标编号：0624-181120633
各投标单位：
关于南靖县民生补短板项目工程包工程总承包招标，现招标人发布答疑纪要和补充通知如下：
一、答疑纪要
问题1：请提供原有地上各层平立面图、地下室平面图、综合管网图，以便于二期设计与一期建筑进行功能、竖向对接。
答复：原有建筑使用功能由各单位自行组织勘探。
问题2：本次建设内容是否严格任务书（十层全为病房）？
答复：回复详见问题11中第二条的回复内容。
问题3：应标书第133页，第2点建筑设计要求中（一）功能要求第（9）条的要求，本次设计应对原有建筑进行功能梳理和改造。但标书未明确二期建筑成的总病床规模，无法进行整体改造和提升设计。
答复：已提供二期病房大楼各层功能需求（详问题11回复内容），其他要求由设计人结合医院实际现状考虑。
问题4：业主可否提供可行性研究报告或整体功能梳理的初步设想？
答复：已提供二期病房大楼各层功能需求（详问题11回复内容），其他要求由设计人结合医院实际现状考虑。
问题5：招标文件第二章（9.5合同价款支付）中：“南靖县移民创业园（5-10幢标准厂房）建设项目工程总承包（EPC）”和“南靖县山城镇长兴路和建设路路面及综合管网改造项目工程总承包（PC）和南靖县中山桥两侧道路改造提升工程项目工程总承包（PC）”，这三个子项目的工程进度款支付到合同价款的70%时停止支付进度款，直至工程结算经发包人指定的审核单位审定确认，支付工程款至审定建安工程款的97%。
工程竣工验收至工程结算经发包人指定的审核单位审定确认，中间要经过较长的时间，竣工验收后承包商需要材料供应商和劳务班组工程款等非常集中。
建议：工程竣工验收合格后，在收到中标人按合同规定提交的支付申请，并经监理人审核并报发包人批准后14天内，支付至合同预算价的90%。
答复：按招标文件的规定执行。
问题6：招标文件第四章的第六节专用合同条款的第11点“第3种方式：其他价格调整方式：南靖县高级中学建设项目工程总承包（PC）的市场价格波动是否调整合同价格的约定：按南靖县财政投资评审中心审定的工程预算中所约定的材料价格执行，合同履行期间不予调整。”
目前市场上主要材料、施工机械、劳务用工单价变化较大，承包商风险系数过大。
建议：钢材、水泥价差计算以发包人审核确认的相应《工程预算书》中相应价格与施工期发布的《漳州工程造价信息》相应材料税前综合价的差额为依据，钢筋、水泥、电线、电缆市场价格上涨或下浮幅度在5％以内的，其价差由承包人承担或受益；钢筋、水泥、电线、电缆市场价格上涨或下浮幅度在5％以外的，其超出部分（含上涨或下浮）的价差可另行调整，发生的钢筋、水泥价差只计取差价和税金，不计取其他费用。
施工机械使用费价格以发包人审核确认的相应《工程预算书》中相应施工机械台班单价与施工期福建省住房和城乡建设厅发布的相应季度福建省相应施工机械台班单价的差额为依据，施工机械台班单价上涨或下浮幅度在10％以内的，其价差由承包人承担或受益；施工机械台班单价上涨或下浮幅度在10％以外的，其超出部分（含上涨或下浮）的价差可另行调整。
答复：按招标文件的规定执行。
问题7：招标文件第7页“招标公告，5.投标文件的递交”中“5.2投标人现场递交投标文件备用电子投标文件……截止时间和地点：北京时间2018年*月*日8时30分”，请明确备用电子投标文件的递交时间。
答复：本项目现场递交投标文件备用电子投标文件的截止时间和上传电子投标文件的截止时间均为2018年7月2日8时30分。
问题8：招标文件第20页“投标人须知前附表”中“9.4合同价款确定： 1.南靖县医院新病房大楼（二期）的工程总承包（EPC）费用暂定为12670万元。…①设计费：暂定为200万元，实际设计费按《工程勘察设计收费标准管理规定》（计价格〔2002〕10 号）规定的收费标准下浮40%计算，设计费的计费基数以经审核后的建安工程预算金额为准，最终以南靖县财政投资评审中心审核结果为准。…②建筑安装工程总费用：暂定为12470万元”。
依据《工程勘察设计收费标准管理规定》（计价格〔2002〕10 号），该项目建筑安装工程总费用暂按12470万元，专业调整系数：1.0，工程复杂程度调整系数：1.15（本项目为建筑面积大于20000㎡的大型公共建筑，工程复杂程度应为Ⅲ级，复杂系数应为1.15），附加调整系数：1.0，浮动幅度值：-40%，计算设计费应为255万元，计算过程如下：【304.8+（566.8-304.8）/（20000-10000）×（12470-10000）】万元×1.0×1.15×1.0×（1-40%）=255万元。
答复：按招标文件的规定执行。
问题9：招标文件第21页“投标人须知前附表”中“9.5合同价款支付：南靖县医院新病房大楼（二期）设计进度支付：①初步设计（含概算）经招标人审批通过后14天内，支付设计费的30%；②主体工程施工图经图审机构审核合格后14天内，支付设计费的50%；③项目工程竣工验收合格，工程结算经招标人审定确认后14天内，付清设计费的尾款。” 。
依据《合同法》和《工程勘察设计收费标准管理规定》（计价格〔2002〕10 号）合同签订后应支付设计费的20%作为定金，施工图完成后且图审合格后应支付至90%以上，建议按照《合同法》和《工程勘察设计收费标准管理规定》执行。
答复：按招标文件的规定执行。
问题10：招标文件第21页“投标人须知前附表”中“9.5合同价款支付：南靖县移民创业园（5-10幢标准厂房）建设项目工程总承包（EPC）的合同价款按以下方式支付：①合同签订后14天内支付合同暂定设计费的20%；……2、设计进度款支付：①初步设计（含概算）经招标人审批通过后14天内，支付设计费的20%.②主体工程施工图经图审机构审核合格后14天内，支付设计费的30%；③项目工程竣工验收合格，工程结算经招标人审定确认后14天内，付清设计费的尾款。”。
依据《合同法》和《工程勘察设计收费标准管理规定》（计价格〔2002〕10 号）施工图完成后且图审合格后应支付至90%以上，建议按照《合同法》和《工程勘察设计收费标准管理规定》执行。
答复：按招标文件的规定执行。
问题11：（1）请提供南靖医院用地红线图（包含用地范围内已建建筑的位置关系总平面图）；
（2）拟建的二期病房大楼的大概范围位置；
（3）拟建二期病房大楼各层平面功能设计内容要求；
（4）拟建二期病房大楼规划设计条件依据。
答复：(1) 补充所需资料图纸。（具体详细附件图纸）
(2) 拟建二期病房大楼位置为原病房楼北侧空地。
(3) 拟建二期病房大楼各层平面功能为：1F:供应室、120指挥中心,2F:ICU、 示教室（医生和护士分开设置）,3F:产科、VIP病房,4F：产房、产科病房,5F-10F：重症病房、普儿科、肾内科、心血管、神经内科、呼吸内科、内分泌科等病房。
(4) 参照福建省城市规划管理技术规定及相关规范。
问题12：招标文件第159页“招投标书中承包人建议书（格式）”：
（1）“一、承包人建议书中展示图和第二、设计文件编制要求中展示图要求的内容”与在招标文件第18页“3.7.4投标文件副本份数和3.7.5条装订要求中本次招标只需在电子招投标系统中上传电子投标文件和现场递交一份电子投标文件（光盘、U盘等）”前后不一致，请明确是否需要提交展示图？如需提交展示图，怎么提交？ 本次招标为电子招投标，展示图已含在设计图纸中，建议取消展示图。
（2）第4条勘察方案建议取消，因为目前仅为前期方案投标，方案还未确定。
（3）汇编缩印本是否需要将设计估算（设计方案概算的）编入汇编缩印本？
答复：（1）投标人提交的电子投标文件的设计图纸中应包含展示图，投标人无需再另外提交裱在轻质板上的展示图；
（2）“承包人建议书”中取消第4项“勘察方案”的要求；
（3）设计估算应编入汇编缩印本中。
问题13：招标文件第143页联合体协议书：“注：本协议书由委托代理人签字的，应附法定代表人签字的授权委托书”。请问这份授权书是以标书P145页那份为准，还是须另附？
答复：若在联合体协议书签字的委托代理人与前来投标的委托代理人为同一人，则仅提供附表1.3“法定代表人授权委托书”即可；若不是同一人，则应在“联合体协议书”后附上对签字人的授权委托书。
二、补充通知
1、本项目招标公告和投标须知前附表第8.5项注明的行政监督部门的电话号码有误，现更正如下：南靖县城乡规划建设局，电话：0596-6033270。
2、招标公告第3.1.1.1款的原描述为“3.1.1.1具备建设行政主管部门核发有效的工程设计综合类甲级资质,或同时具备建筑行业（建筑工程）设计专业甲级及以上资质；”，原描述存在笔误，现明确为：“3.1.1.1具备建设行政主管部门核发有效的工程设计综合类甲级资质,或具备建筑行业（建筑工程）设计专业甲级及以上资质；”
招标文件中所有涉及与本“答疑纪要”不一致之处，均以本“答疑纪要及补充通知”为准。
招标人：南靖县城市建设投资开发有限公司
招标代理机构：福建省机电设备招标有限公司
2018年6月14日