“晟发名都”住宅34-36#、39-40#楼工程监理（三次）
招标公告
1.招标条件
本招标项目“晟发名都”住宅34-36#、39-40#楼工程监理（三次）（项目名称）已由南靖县发展和改革局以福建省企业投资项目备案证明（闽发改备[2010]E09（靖高新）080号）批准建设，项目业主为漳州市晟发房地产有限公司，建设资金来自业主自筹，招标人为漳州市晟发房地产有限公司，委托的招标代理单位为福建平诚工程造价咨询有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1工程建设地点：福建省漳州市南靖县靖城镇。
2.2工程建设规模：本工程总建筑面积49482.54平方米。具体以招标人提供的施工图设计、工程量清单、答疑纪要及在投标文件提交截止时间15日前发出的澄清、修改或补充通知为准。
2.3招标范围和内容：本项目所有单体土建工程、安装工程及其配套的室外工程（包括但不限于基坑支护、人防、消防、智能化系统工程、景观绿化工程、管网工程、二次装修工程、有线/电信/移动工程；仅除小区电力工程外；）的施工准备阶段、施工阶段（含招标人提供的与本项目相关的所有施工图、工程量清单、澄清、修改、补充说明等所含内容）、竣工验收阶段、保修阶段的投资、质量、进度、费用控制、安全生产控制、节能管理和合同、信息管理、配套专业及交底移交相关手续等内容的全过程监理。
2.4建筑安装工程费：人民币约14000（含配套工程）万元。
2.5建设工程施工阶段监理服务费和建设工程其他阶段监理服务费
2.5.1建设工程施工阶段监理服务费：可将国家发展改革委员会、建设部关于《建设工程监理与相关服务收费管理规定》（发改价格[2007]670号）文规定并结合项目实际情况及市场行情作为参考依据，本项目施工阶段监理服务费固定总价加风险含税包干（风险系数已考虑在合同价款内，除工程建设规模减小相应调减合同价款外，其他情况均不调整监理费用；本项目监理服务期包含施工阶段监理服务期和保修阶段监理服务期两阶段；保修期阶段监理服务收费已含在监理报价内），招标人不再另行支付额外监理费和附加监理费。监理服务费为144万元。
2.5.2建设工程其他阶段监理服务费包括：可将/作为参考依据，勘察阶段（若有）监理服务费/元、设计阶段（若有）监理服务费/元、保修阶段（若有）监理服务费/元。
2.6施工阶段监理服务期：1100日历天，且不应超过施工合同工期。施工阶段监理服务期不包括保修阶段服务期。
2.7质量要求：达到国家现行《工程施工质量验收规范》的合格标准。
3.投标人资格要求及资格审查办法
3.1具备合格有效的《营业执照》，并具有独立法人资格。
3.2本招标项目要求投标人须具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于乙级房屋建筑工程监理资质且同时具备人民防空办公室核发的有效的不低于丙级人民防空工程建设监理资质；若投标单位为福建省省外人民防空工程建设监理企业应按照（闽人防办【2015】64号）的有关规定做好入闽从业备案登记工作，根据国家人防办发布的《人防工程监理行政许可资质管理办法》（国人防[2013]227号）福建省省外人防工程建设监理企业须是人民防空工程监理甲级监理资质。
3.3拟派总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的合格有效的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，注册专业要求为房屋建筑工程且需同时具备《人民防空工程监理资格证书》（或国家《人民防空工程监理培训证书》或《福建省人防工程监理岗位培训证书》）。拟派总监理工程师必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员，以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准。
3.4本招标项目不接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，则由两个或两个以上法人单位组成联合体以一个投标人身份共同投标，联合体应由/为牵头人，且各方均应具备承担招标项目的相应资质条件；相同专业单位组成的联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
3.5本招标项目应用福建省工程监理企业信用综合评价分值，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有/监理资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省工程监理企业信用综合评价系统（下称“评价系统”）查询，网址：http://www.fjjs.gov.cn:98/zjxypjweb2/gcjl。
3.6投标人“工程业绩”要求：/个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的/中的/，等级为/级。
3.7投标人拟派总监理工程师“工程业绩”要求：/个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的/中的/，等级为/级，工程业绩中的项目总监必须与拟派总监一致。
3.8其他资格要求：①福建省外的投标人应根据闽建筑[2015]35号及闽建办筑[2015]13号文件规定进行信息登记（提供福建住房和城乡建设网的“省外入闽工程监理企业信息登记系统”的网页截图），并对填报信息的真实性、完整性负责；②根据闽建【2016】5号文规定，被列入黑名单的监理企业及总监理工程师在黑名单有效期内不得参与国有投资（含国有投资占主导或控股地位）的房屋和市政工程投标。③根据建市【2017】241号文要求，在建筑市场主体“黑名单”管理期限内，被列入建筑市场主体“黑名单”的监理企业，应否决其投标，投标人需提供未被列入建筑市场主体“黑名单”的监理企业承诺书（投标人需提供未被列入黑名单承诺书，格式自拟）。④投标人须提供在近三年内无行贿犯罪行为记录承诺书（包括投标单位、法定代表人及总监理工程师近三年内无行贿犯罪行为记录承诺），格式自拟。⑤为防止人员聚集，防控期间本项目采取线上开标形式（即不见面开标），投标人不能到现场。开标当日，投标人通过漳州电子招投标交易平台参加开标会议，并在线进行投标文件解密、互动交流、澄清等开标活动。投标人最迟于解密开始后30分钟内完成解密，否则视为撤销其投标文件。不要求投标人到南靖县公共资源交易中心现场提交纸质保函原件，由投标人在制作电子投标文件时将纸质保函原件加盖印章后一并在线上传。（投标单位操作说明详见漳州市工程项目交易中心相关通知）。
3.9本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。
4.招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于2020年9月11日 08:00:00至2020年10月9日 17:30:00通过漳州市工程项目交易中心网站（http://www.zzgcjyzx.com/Front/）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用新点投标文件制作软件（福建版）打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。
5.评标办法
本招标项目采用的评标办法：综合评估法。
6.投标保证金的提交
6.1.投标保证金提交的时间：2020年10月9日
17:00:00。
6.2.投标保证金提交的金额：人民币贰万捌仟捌佰元整（¥28800.00）。
6.3.投标保证金提交的方式：投标人可以选择以下其中一种方式提交：①现金（电汇或银行转账）形式；②银行保函形式；③工程担保公司出具的担保保函形式；④保险公司出具的投标保证保险形式。具体详见招标文件投标人须知前附表3.4.1条款。
7.发布公告的媒介
本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（www.fjggfw.gov.cn）、漳州市工程项目交易中心（http://www.zzgcjyzx.com/Front/）、南靖县人民政府网（http://www.fjnj.gov.cn/）上发布。
8.联系方式
招标人：漳州市晟发房地产有限公司
地址：福建省漳州市南靖县，邮编：363601
电子邮箱:/
电话：15859619490，传真：/
联系人：林毅
招标代理机构：福建平诚工程造价咨询有限公司
地址：福建省漳州市芗城区延安北路78号6楼，邮编：363000
电子邮箱:fujianpingcheng@163.com
电话：0596-2913128，传真：0596-2913128
联系人： 小吴
公共资源电子交易平台名称：漳州市工程项目交易中心
网址：http://www.zzgcjyzx.com
联系电话：0596-2032597
招投标监督机构名称：南靖县住房和城乡建设局、南靖县发展和改革局
地址：南靖县山城镇
联系电话：0596-6033270
公共资源交易中心名称：南靖县公共资源交易中心
地址：南靖县山城镇江滨路21号
联系电话：0596-7853991