漳州通美云水谣庄园酒店精装修及配套等工程监理
招标公告
1.招标条件
本招标项目漳州通美云水谣庄园酒店精装修及配套等工程监理（项目名称）已由南靖县发展和改革局以靖发改投资[2016]100号和闽发改备[2017]E09126号批准建设，项目业主为漳州通美云水谣庄园有限公司，建设资金来自业主自筹，招标人为漳州通美云水谣庄园有限公司，委托的招标代理单位为福建恒信工程咨询有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1工程建设地点：南靖县梅林镇官洋村。
2.2工程建设规模：总用地面积约57729㎡。酒店总建筑面积为48107.43㎡。酒店按国家四星级及以上标准（参照GB/T 14308-2010旅游饭店星级的划分与评定）进行酒店装修。
2.3招标范围和内容：本工程的监理范围包含施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段、缺陷阶段、保修阶段的质量、进度、投资控制、安全生产控制、节能管理和合同、信息管理等内容的全过程监理。监理内容包含酒店精装修工程、酒店厨洗、酒店智能化、空调及通风工程、酒店室外配套等工程监理
2.4建筑安装工程费：约人民币26200万元。。
2.5 建设工程施工阶段监理服务费和建设工程其他阶段监理服务费
2.5.1建设工程施工阶段监理服务费：可将《建设工程监理与相关服务收费管理规定》的通知（发改价格[2007]670号）作为参考依据，本项目施工阶段监理服务费费率为0.8%，（固定费率加风险包干，本工程的监理费费率中标后不因建设工期延长，国家政策或法规、标准等因素的变化而进行调整。监理费按实结算，以工程结算审核总价乘以监理费费率0.8%计取）（监理费报价暂按 2096000元）元。
2.5.2 建设工程其他阶段监理服务费包括：可将/作为参考依据，勘察阶段（若有）监理服务费/元、设计阶段（若有）监理服务费/元、保修阶段（若有）监理服务费/元。
2.6 施工阶段监理服务期：（工期延长，分期施工，监理费用不予调整；附加监理费用、缺陷责任期、保修阶段的监理服务费已包含在中标监理费中）日历天，且不应超过施工合同工期。施工阶段监理服务期不包括保修阶段服务期。
2.7质量要求：达到国家现行《工程施工质量验收规范》及其它相关规范的合格或以上标准。。
3.投标人资格要求及资格审查办法
3.1具备合格有效的《营业执照》，并具有独立法人资格。
3.2本招标项目要求投标人须具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于甲级房屋建筑工程监理资质监理资质。
3.3拟派总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的合格有效的中华人民共和国
注册监理工程师注册执业证书，注册专业要求为房屋建筑工程。拟派总监理工程师必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员，以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准。
3.4本招标项目不接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，则由两个或两个以上法人单位组成联合体以一个投标人身份共同投标，联合体应由不接受为牵头人，且各方均应具备承担招标项目的相应资质条件；相同专业单位组成的联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
3.5本招标项目应用福建省工程监理企业信用综合评价分值，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有/监理资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省工程监理企业信用综合评价系统（下称“评价系统”）查询，网址：http://www.fjjs.gov.cn:98/zjxypjweb2/gcjl。
3.6投标人“工程业绩”要求：1个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程中的一般公共建筑，等级为一级。
3.7投标人拟派总监理工程师“工程业绩”要求：1个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程中的一般公共建筑，等级为一级，工程业绩中的项目总监必须与拟派总监一致。
3.8其他资格要求：①根据闽建[2016]5号的规定，被列入责任主体质量安全黑名单，且在管理期限内的，不得参与国有投资（含国有投资占主导或控股地位）的房屋和市政工程投标。②根据建市[2017]241号等文件相关规定，被列入建筑市场主体“黑名单”在黑名单有效期内不得参与本工程投标。。
3.9本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。
4.招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于2019年5月22日 00:00:00至2019年5月26日 23:59:59
通过漳州市工程项目交易中心网站http://www.zzgcjyzx.com/Front采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用新点投标文件制作软件（漳州版）打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。
5.评标办法
本招标项目采用的评标办法：综合评估法。
6.投标保证金的提交
6.1.投标保证金提交的时间：2019年6月12日 17:00:00。
6.2.投标保证金提交的金额：人民币叁万捌仟元整（￥38000元）。
6.3.投标保证金提交的方式：以下任一种形式提交（详见招标文件规定）：现金（电汇或银行转账）形式；年度投标保证金形式；银行保函形式。。
7.发布公告的媒介
本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（http://www.fjggfw.gov.cn）、漳州市工程项目交易中心http://www.zzgcjyzx.com/Front）、南靖县人民政府网（http://www.fjnj.gov.cn/）上发布。
8.联系方式
招标人：漳州通美云水谣庄园有限公司
地址：南靖县梅林镇官洋村，邮编：363609
电子邮箱:/
电话：0596-7756635，传真：/
联系人：小郑
招标代理机构：福建恒信工程咨询有限公司
地址：漳州市胜利东路九龙官邸C幢2单元503室，邮编：363000
电子邮箱:fjkx2931393@163.com
电话：0596-2931393，传真：0596-2930050
联系人： 小陈
公共资源电子交易平台名称：漳州市工程项目交易中心
网址：http://www.zzgcjyzx.com/Front
联系电话：0596-2032597
招投标监督机构名称：南靖县住房和城乡建设局
地址：南靖县教育路4号
联系电话：0596-6033270
公共资源交易中心名称：南靖县公共资源交易管理中心
地址：南靖县山城镇江滨路21号行政服务中心6楼
联系电话：0596-7853391
招标人：漳州通美云水谣庄园有限公司
招标代理机构：福建恒信工程咨询有限公司
日 期：2019年5月21日