谷文昌干部学院二期工程—服务中心施工监理（项目名称）监理招标公告
1.招标条件
本招标项目谷文昌干部学院二期工程—服务中心施工监理（项目名称）已由东山县发展和改革局以闽发改备[2020]E060085号批准建设，项目业主为福建漳龙建投集团有限公司，建设资金来自业主自筹，招标人为福建漳龙建投集团有限公司，委托的招标代理单位为福建城域工程咨询有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1工程建设地点：漳州市东山县西铜路与城南路交叉口南侧，谷文昌干部学院北侧。
2.2工程建设规模：本项目于2020年10月23日经东山县发展和改革局项目备案，总投资5.6亿元（其中建安投资约4.81亿元）；用地面积22633.13㎡，总建筑面积约53500㎡，主要建设接待大堂、学员公寓、餐饮、会议室、公共配套服务设施以及园林景观等（具体规模以自然资源部门红线为准）
2.3招标范围和内容：本招标项目施工图所载明的建筑安装工程和室外总体工程的施工，具体包括但不限于主体建筑工程、人防工程、室外总体工程、二次装修、智能化工程、供配电工程、夜景工程等施工图设计范围内工程的施工的施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段、装修验收阶段、缺陷责任期、保修阶段的投资、质量、费用控制，安全生产控制、节能环保管理和合同、信息管理等内容的全过程监理服务，具体以本项目通过施工图审查的施工图设计图纸及招标文件的澄清、修改或补充说明的范围内容为准
2.4建筑安装工程费：暂定￥36000万元。
2.5建设工程施工阶段监理服务费和建设工程其他阶段监理服务费
2.5.1建设工程施工阶段监理服务费：可将本工程施工监理服务收费根据《建设工程监理与相关服务收费管理规定》的通知发改价格〔2007〕670号文作为参考依据，本项目施工阶段监理服务费费率为0.85%，固定费率加风险包干。实际监理服务收费以结算审核确定的建安结算总价×监理服务费费率0.85%计取。不论国家政策或法规、标准及市场因素的变化，监理收费费率均不做任何调整。工期延长，分期施工，施工准备阶段、竣工验收阶段、缺陷责任阶段、保修阶段的监理服务费已包含在监理中标费率中，不再另行计取。投标时，投标人的监理报价暂按: 36000万元*0.85%=306万元。
2.5.2建设工程其他阶段监理服务费包括：可将/作为参考依据，勘察阶段（若有）监理服务费/元、设计阶段（若有）监理服务费/元、保修阶段（若有）监理服务费/元。
2.6施工阶段监理服务期：730日历天，且不应超过施工合同工期。施工阶段监理服务期不包括保修阶段服务期。
2.7质量要求：按《福建省装配式建筑评价管理办法（试行）》（闽建〔2020〕4号）等相关文件规定，施工阶段评价时通过装配式建筑评价。工程质量符合《工程施工质量验收规范》合格标准及国家、行业及地方相关施工验收规范合格标准；达到省级“优质工程”及以上标准（即工程获得福建省《闽江杯》优质工程奖）。
3.投标人资格要求及资格审查办法
3.1具备合格有效的《营业执照》，并具有独立法人资格。
3.2本招标项目要求投标人须具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于具备房屋建筑工程监理甲级资质和电力工程乙级监理资质。
3.3拟派总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的合格有效的中华人民共和国
注册监理工程师注册执业证书，注册专业要求为房屋建筑工程且同时具备①高级工程师职称；②国家合格有效的《人民防空工程监理工程师资格证书》或《福建省人防工程监理岗位培训证书》。拟派总监理工程师必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员，以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准。③拟派总监理工程师不得在漳州市以外同时担任总监理工程师；拟派总监理工程师在漳州市有在建项目时必须提供在建工程项目业主单位同意同时担任多个项目总监理工程师的书面证明文件，且不得超过2个项目。拟派总监理工程师必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员，以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准。
3.4本招标项目接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，则由两个或两个以上法人单位组成联合体以一个投标人身份共同投标，联合体应由具备房屋建筑工程监理资质的投标人为牵头人，且各方均应具备承担招标项目的相应资质条件；相同专业单位组成的联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
3.5本招标项目应用福建省工程监理企业信用综合评价分值，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有/监理资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省工程监理企业信用综合评价系统（下称“评价系统”）查询，网址：http://www.fjjs.gov.cn:98/zjxypjweb2/gcjl。
3.6投标人“工程业绩”要求：1个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程中的一般公共建筑（商住楼、工业建筑除外），等级为一级。
3.7投标人拟派总监理工程师“工程业绩”要求：1个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程中的一般公共建筑（商住楼、工业建筑除外），等级为一级，工程业绩中的项目总监必须与拟派总监一致。
3.8其他资格要求：①福建省外的投标人应根据《关于推动全省建筑市场统一开放的通知》（闽建筑[2015]35号）文件规定进行信息登记（以网页截图为准）；②根据闽建建〔2019〕4号文及闽建建〔2019〕6号文的规定，投标人被纳入建设工程责任主体不良记录“质量安全黑名单”、“文明施工黑名单”的，“黑名单”管理期间不得参与国有投资（含国有投资占主导或控股地位，下同）的房屋建筑和市政基础设施工程投标；监理工程师被纳入建设工程责任主体不良记录“质量安全黑名单”、“文明施工黑名单”的，“黑名单”管理期间不得承接新的任务；③投标人参与投标时需提供投标单位、法定代表人及总监理工程师近三年内无行贿犯罪记录承诺函。④投标人拟派驻本项目的总监理工程师必须为通过福建省装配式建筑监理培训合格的人员（闽监管协[2016]31号、闽监管协[2017]19号、闽监管协[2017]39号、闽监管协[2019]22号、闽监管协[2019]24号）(若在投标截止时间前福建省工程监理与项目管理协会有组织其他班次培训班且正式发布公文合格名单的，名单内培训合格人员也符合要求) 或省外同级培训证明 ,该证明由省外建设行政主管部门或经其授权的行业协会颁发的培训证明也能符合要求，但证明文件包括培训合格名单文件须在公示网站可以查询并截图。⑤拟派总监理工程师无在建工程需提供证明【福建省内企业以在福建省住房和城乡建设厅在建项目施工监理项目部人员查询结果为准（http://220.160.53.49:8888/default/com.hymake.maius.serve.view.unitServePersonInfoOut.flow）投标人应提供查询结果截图并加盖公章证明，福建省外企业需提供企业所在地建设监督主管部门出具的总监无在监项目证明】。⑥本招标项目实行不见面开标，投标人无需到场参加开标。开标当日，投标人通过漳州电子招投标交易平台参加开标会议，并在线进行投标文件解密、互动交流、澄清等开标活动。投标人应按电子平台提示解密开始后进行在线解密（即远程解密），全部投标人解密完成后即进入开标程序，投标人最迟于解密开始后30分钟内完成解密，否则视为撤销其投标文件。
3.9本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。
3.10本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。
4.招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于2021年10月26日 08:30:00至2021年11月18日 09:30:00
通过漳州市工程项目交易中心网站（http://www.zzgcjyzx.com/Front//Front/）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用最新新点投标文件制作软件（福建版）打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。
5.评标办法
本招标项目采用的评标办法：综合评估法。
6.投标保证金的提交
6.1.投标保证金提交的时间：2021年11月17日 16:00:00。
6.2.投标保证金提交的金额：人民币陆万元整（￥60000元）。
6.3.投标保证金提交的方式：投标人可以选择以下其中一种方式提交：①现金（电汇或银行转账）形式；②银行保函形式；③工程担保公司出具的担保保函形式；④保险公司出具的投标保证保险形式；⑤漳州市年度投标保证金。
7.发布公告的媒介
本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（https://ggzyfw.fujian.gov.cn/）、漳州市工程项目交易中心网(http://www.zzgcjyzx.com/Front/)上发布。
8.联系方式
招标人：福建漳龙建投集团有限公司
地址：漳州市九龙大道270号内双菱写字楼五楼，邮编：363000
电子邮箱:/
电话：0596-2662377，传真：/
联系人：魏先生
招标代理机构：福建城域工程咨询有限公司
地址：漳州市龙文区明发商业广场1幢2409-2414室，邮编：363005
电子邮箱:fjcy0596@163.com
电话：0596-2862209，传真：/
联系人： 小陈
公共资源电子交易平台名称：漳州市工程项目交易中心
网址：http://www.zzgcjyzx.com/Front//Front/
联系电话：0596-2032597
招投标监督机构名称：东山县住房和城乡建设局、东山县发展和改革局
地址：东山县西埔镇白石341号、东山县西埔镇白石街府后路
联系电话：0596-5883512、0596-5888446
公共资源交易中心名称：东山县建设工程项目交易中心
地址：东山县西埔镇景运巷3号3楼
联系电话：0596-5888600
