（网上电子招标）东嘉别墅装修改造工程EPC项目招标公告
1.招标条件
本招标项目东嘉别墅装修改造工程EPC项目已由东山县发展和改革局以 闽发改备[2017]E06073号文批准建设，项目业主为漳州市东山百銮旅游开发有限公司，建设资金来自企业自筹，招标人为漳州市东山百銮旅游开发有限公司，委托的招标代理单位为福建瑞晟建设工程造价咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计、采购、施工总承包进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目名称：东嘉别墅装修改造工程EPC项目。
2.2建设地点：漳州东山县。
2.3建设规模：东嘉别墅装修改造工程EPC项目，总建筑面积3720平方米，项目分为A区1栋、B区2栋、C区10栋，改造后客房47间，建设内容为建筑外观改造、结构加固、局部扩建工程、室内装修工程、园林景观工程、机电安装、弱电智能化等工程、包含家具、软装等采购项目。
2.4计划工期
总工期3个月，其中设计工期要求: 确定中标方案后，方案深化时间5 天，施工图设计15 天，领取中中标通知书后，1个月完成土建结构加固、扩建、建筑外立面工程;2 个月内完成全部工程并提交竣工验收资料。
2.5工程质量
2.5.1设计质量要求的质量标准：符合现行国家、地方及行业相关设计规范要求，且通过施工图审查机构等有关部门的审查合格。
2.5.2施工要求的质量标准：工程质量符合《工程施工质量验收规范》合格标准及国家、行业及地方相关施工验收规范合格标准。
2.6招标范围：本招标项目为设计--采购--施工(交钥匙)工程，工作内容包括东嘉别墅装修改造工程EPC项目的设计、采购、施工任务。具体内容如下：
（1）设计范围：包含为完成本项目设计所有内容的A1独栋别墅户外庭院设计、(绿化、景观)、建筑外观设计（外墙、门窗）、室内设计、(硬装、水电、空调、弱电)，B5、B7双拼别墅户外庭院设计(绿化、景观)、建筑外观设计（外墙、门窗）、室内设计、(硬装、水电、空调、弱电)，C23~C32连排商业建筑结构检测及加固设计、外观设计、（外墙、门窗）、室内设计、施工(硬装、水电、空调、弱电)及后续服务等。
（2）施工范围：包含为完成本项目设计所有内容的A1独栋别墅户外庭院施工(绿化、景观)、建筑外观施工（外墙、门窗）、室内工程施工、(硬装、水电、空调、弱电)，B5、B7双拼别墅户外庭院工程施工(绿化、景观)、建筑外观工程施工（外墙、门窗）、室内工程施工、(硬装、水电、空调、弱电)，C23~C32连排店面建筑外观工程施工、（外墙、门窗）、室内工程施工(硬装、水电、空调、弱电)及后续服务等。
（3）采购范围：包含为完成本项目设计所有内容的机电设备、智能化设备、家具、软装、电器、其他物品等采购项目。（如采购项目金额达到国家法定招标范围，须由建设单位和中标人共同依法进行招标。）
（4）中标人必须负责与分包工程的其他分包人及材料供应商的联系、配合、服务、协调和管理，并提供施工条件、相关设施、安全管理及统筹进度、质量、安全、文明施工、资料管理等直至完成政府质监部门竣工备案验收。
（5）负责办理规划、建设相关的所有审批、报建手续，以及市政配套设施包括但不限于永久性用水、用电、电信、宽带、煤气、排水、排污等的申请等相关事宜。
3.投标人资格要求及审查方式
3.1投标人必须是在中华人民共和国境内注册，且具备合格有效的独立法人资格的企业，根据闽建筑[2016]41号文列为福建省建筑业龙头企业的设计单位或建筑工程资质施工总承包企业。
3.2信誉要求：投标人未被暂停投标资格、拟投入本工程的主要人员没有处于违法和违规的从业限制情形。
3.3项目总负责人的资格要求：1人，投标人拟派出担任本招标项目的项目总负责人应具备合格有效的一级注册建筑师执业资格或一级及以上建筑工程专业注册建造师（不含临时注册建造师）执业资格，且应是独立投标人或联合体牵头人本单位正式在岗职工。项目总负责人可由施工负责人兼任，不允许其他岗位人员兼任项目总负责人。
3.4设计负责人的资格要求：1人，投标人拟派出担任本招标项目的设计负责人应具备合格有效的一级注册建筑师执业资格或一级注册结构师执业资格同时应为中级及以上职称，且应是独立投标人或联合体成员中承担设计任务单位的本单位正式在岗职工。
3.5施工负责人的资格要求：1人，投标人拟担任本招标项目的施工负责人应具备建设行政主管部门核发的合格有效的二级及以上建筑工程专业注册建造师（不含临时注册建造师）执业资格，并持有建设行政主管部门核发的合格有效的安全生产考核合格证书B证，且应是独立投标人或联合体成员中承担施工任务单位的本单位正式在岗职工。
3.6项目技术负责人的资格要求：1人，投标人拟派出担任本招标项目的项目技术负责人应具备建筑工程类中级及以上专业技术职称，且应是独立投标人或联合体成员中承担施工任务单位的本单位正式在岗职工。
3.7投标人应在人员、设备、资金等方面具有承担本招标项目施工的能力，具体要求详见招标文件。
3.8本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：投标人自愿组成联合体的应由闽建筑[2016]41号文列为福建省建筑业龙头企业的设计单位或建筑工程资质施工总承包企业为牵头人，且各方均应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。仅允许一家设计单位和一家施工单位联合。
3.9投标人应按闽建办筑〔2016〕8号文要求做好福建省建筑市场综合监管平台对于建筑施工企业和相关人员的信息登记，且省外入闽施工企业应按闽建筑〔2015〕35号及闽建办筑〔2015〕13号文要求在福建省建筑市场综合监管信息平台登记企业信息。
3.10本项目招标采用资格后审方式，投标人必须按招标文件要求报送资格审查资料，其他资格审查条件详见招标文件。
3.11本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。
4.招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2018年4月11日8时30分00秒至2018年4月15日17时30分00秒通过漳州市工程项目交易中心网站http://www.zzgcjyzx.com。采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用新版新点投标文件制作软件（漳州版）打开。
5.投标文件的递交
5.1.递交投标文件的截止时间（投标截止时间）为2018年5月4日上午9时00分，网上投标操作见网上投标操作指南，见会员的帮助文档。若有疑问，可向漳州市工程项目交易中心咨询。技术支持电话：0596-2032597。
5.2投标文件上传截止时间后，网上投标系统无法接受投标文件。
5.3.开标时间：北京时间2018年5月4日上午9时00分（提前半小时接收备用光盘及签到）；
5.4.开标地点：东山县建设工程项目交易管理中心（东山经济技术开发区管委会一楼）；
5.5.在递交投标文件时，独立投标人（或联合体牵头人）的法定代表人(或其委托代理人)和拟派出的本项目总负责人必须到场登记。且应提供法定代表人(或其委托代理人) 的身份证复印件、项目总负责人的身份证复印件、项目总负责人注册证书复印件，并提供上述复印件的原件到场核验登记。(若为法定代表人到场的，还应提交营业执照复印件；若为委托代理人到场的，还应提交授权委托书原件)，否则，其投标文件将不予接收。
6.投标保证金
6.1投标保证金提交的金额：贰拾肆万元人民币 。
6.2投标保证金提交的时间：2018年5月3日下午16：00前。
6.3投标保证金提交的方式：允许由独立投标人或联合体牵头人使用现金（转账或电汇）或银行保函或福建省建筑业龙头企业年度投标保证金或漳州市工程建设项目年度投标保证金（投标保证金提交形式以投标须知前附表规定为准）。
7.本项目采用的评标办法：综合评估法。
8.发布公告的媒介
本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（www.fjggfw.gov.cn）、漳州招标采购网（http//http://漳州招标采购网）、漳州市建设信息网（http://www.zzcin.com）、东山县人民政府网、漳州市工程项目交易中心（http://www.zzgcjyzx.com）上发布上发布。
9.联系方式
招标人：漳州市东山百銮旅游开发有限公司
地址：东山县康美镇马銮湾；邮编：363400；
电 话：0596-5687568，传真：0596-5687568；
联系人：林先生。
招标代理机构：福建瑞晟建设工程造价咨询有限公司
地址：漳州市芗城区江滨花园沿江2号楼606室，邮编：363600
电话：0596-2568567 ；传真：0596-2568567；
邮箱：ruicheng-018@163.com
联系人： 小吴
投标保证金汇入账户
开户银行：东山县农村信用合作联社
账户名称：东山县建设工程项目交易管理中心
账 号：9080 8100 1001 0000 0460 80
招标投标交易场所名称：东山县建设工程项目交易管理中心；
地址：东山经济技术开发区管委会一楼（东山县西埔镇白石街泽园路342号）。
监督部门或机构名称：漳州市发改委0596-2053127、漳州市国资委0596-2055852、东山县发改局0596-5888446、东山县城乡规划建设局0596-5883512。