诏安金都房地产开发有限公司景观1号勘察设计答疑纪要
1、根据用地红线图上面的指标，可建设用地面积为10006.16平方米，容积率2.5，最大计容面积只能做到25015.4。这跟标书第11页第15条写面积按主管部门批复的计容建筑面积28350平方米存在矛盾？
答：按用地红线图执行。
2、建筑控制线退让红线请明确：多层建筑退让红线多少米？高层建筑退让红线多少米？还是两者统一？
答：用地红线图为高层建筑退让红线，退让红线按福建省城市规划管理技术规定执行。
3、东侧建筑退让用地红线未明确。
答：按福建省城市规划管理技术规定执行。
4、地下室退让红线未明确。
答：没有地下室。
5、外水、外电等市政条件未明确：水、电引入接口位置？污水管接入口位置等。
答：水管接规划景观大道（南侧）。
6、缺少详细设计任务内容：1.商业面积和住宅面积的比例？商业面积大小是否有要求？2.户型比例、户型大小要求。
答：90平方（含）以下达70%，90平方（不含）以上不能超过30%。
7、北向道路范围、名称请明确。
答：详见用地红线图，名称规划道路。
8、缺少该地块周围市政道路的地面标高。
答：详见用地红线图。
9、标书无提供电子CAD文件，有没有项目可行性研究报告批复资料。
答：请向招标代理领取。
10、户型要求及配置比例业主应提供，否则中标后可能重新设计，造成工期拖延及不必要的浪费。
答：90平方（含）以下达70%，90平方（不含）以上不能超过30%。
11、答疑就是业主提供资料后就一些问题进行进一步明确，因业主未提供原始投标资料，可能提供后还可能存在一些问题，是否重新组织答疑。
答：若有投标人未领取到（业主提供的资料有项目批复、CAD文档两份），请向招标代理领取，领取地址：福州市建设工程监理有限公司漳州分公司-漳州市芗城区江滨路江滨花园C幢2501号，联系人小黄，联系电话18065665651。
12、本工程未中标方案中否有补偿，若有，如何补偿。
答：不补偿。
13、各投标人须重新导入答疑纪要修改后的招标文件，以答疑纪要修改后的招标文件为准。
备注：
1.招标文件与补答疑纪要不一致的，以本答疑纪要为准。
2.各投标人应在开标前随时登录发布本项目招标公告的相关网站查看本项目招标的相关信息，若因投标人的疏忽而未及时发现本项目招标的相关信息的，后果自负。
招标人：诏安金都房地产开发有限公司
招标代理机构：福州市建设工程监理有限公司
日期：2014年11月11日
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