云霄县复兴路东段旧实验小学片区改造建设项目（二期）施工监理（项目名称）监理招标公告
1.招标条件
本招标项目云霄县复兴路东段旧实验小学片区改造建设项目（二期）施工监理（项目名称）已由云霄县发展和改革局以云发改审【2020】124号批准建设，项目业主为云霄县房地产综合开发公司，建设资金来自业主自筹及银行贷款，招标人为云霄县房地产综合开发公司，委托的招标代理单位为锐驰项目管理有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1工程建设地点：云霄县云平路东段。
2.2工程建设规模：本项目总建筑面积67488.92平方米，总计容建筑面积55334.59平方米，不计容建筑面积12154.33平方米，该项目主要建设三栋高层住宅、一栋幼儿园、沿街店面、党建用房、社区服务站、社区卫生室、文体活动室、居家养老服务站、物业用房、公厕、地下室等，配套建设小区道路、绿化、给排水、电力、夜景工程等。
2.3招标范围和内容：设计施工图包含的所有内容的施工准备阶段、施工阶段（含招标人提供的与项目相关的所有施工图、工程量清单、澄清、修改及补充说明等所含内容）、竣工验收阶段、缺陷责任阶段、保修阶段的质量、进度、费用控制、安全生产控制、节能管理和合同、信息管理、配套专业及交底移交相关手续等内容的全过程监理。
2.4建筑安装工程费：本工程预算审核价为人民币201822011.55元。。
2.5建设工程施工阶段监理服务费和建设工程其他阶段监理服务费
2.5.1建设工程施工阶段监理服务费：可将关于福建省建设工程监理行业服务收费指导意见》的通知（闽监管协[2015]13号）作为参考依据，本项目施工阶段监理服务费费率为1.20%，固定费率加风险包干。实际监理服务收费以经有权部门最终审定的本工程施工结算审核总价×固定费率1.20%。不论国家政策或法规、标准及市场因素的变化，监理服务费费率均不做任何调整。工期延长，分期施工，施工准备阶段、竣工验收阶段、缺陷责任阶段、保修阶段的监理服务费已包含在监理中标费率中，不再另行计取。投标报价时，投标人的监理报价暂按201822011.55元×1.20%=242.19万元。
2.5.2建设工程其他阶段监理服务费包括：可将/作为参考依据，勘察阶段（若有）监理服务费/元、设计阶段（若有）监理服务费/元、保修阶段（若有）监理服务费/元。
2.6施工阶段监理服务期：600日历天，且不应超过施工合同工期。施工阶段监理服务期不包括保修阶段服务期。
2.7质量要求：达到国家现行工程施工质量验收规范的合格标准及以上。
3.投标人资格要求及资格审查办法
3.1具备合格有效的《营业执照》，并具有独立法人资格。
3.2本招标项目要求投标人须具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于乙级（含乙级）房屋建筑工程监理资质，且同时具有人民防空办公室核发的人民防空丙级监理资质。
3.3拟派总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的合格有效的中华人民共和国
注册监理工程师注册执业证书，注册专业要求为房屋建筑工程，同时具备国家《人民防空工程监理资格证书》或《人民防空工程监理培训证书》或《福建省人防工程监理岗位培训证书》。拟派总监理工程师必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员，以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准。
3.4本招标项目不接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，则由两个或两个以上法人单位组成联合体以一个投标人身份共同投标，联合体应由/为牵头人，且各方均应具备承担招标项目的相应资质条件；相同专业单位组成的联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
3.5本招标项目应用福建省工程监理企业信用综合评价分值，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有/监理资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省工程监理企业信用综合评价系统（下称“评价系统”）查询，网址：http://www.fjjs.gov.cn:98/zjxypjweb2/gcjl。
3.6投标人“工程业绩”要求：1个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程中的住宅工程，等级为二级。
3.7投标人拟派总监理工程师“工程业绩”要求：1个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程中的住宅工程，等级为二级，工程业绩中的项目总监必须与拟派总监一致。
3.8其他资格要求：（1）福建省外入闽工程监理企业应当按规定通过福建省住房城乡建设网的“省外入闽工程监理企业信息登记系统”自行如实填报相关信息，并对填报信息的真实性、完整性负责。（投标时需附上信息系统网页截图或相关证明资料）（2）福建省外人防工程建设监理企业应按《省外人防工程建设监理企业入闽从业备案登记管理办法》（闽人防办〔2015〕64号）的要求提供入闽备案证明。（投标时需附上入闽备案的相关材料）（3）投标人未被依法禁止投标、未存在财产被冻结或接管的情况。（4）投标人参与投标时需提供投标单位、法定代表人及总监理工程师近三年内无行贿犯罪记录承诺函（格式自拟）。（5）根据闽建【2016】5号文和闽建建〔2019〕4号文及闽建建〔2019〕6号文的规定，投标人被纳入建设工程责任主体不良记录“质量安全黑名单”、“文明施工黑名单”的，“黑名单”管理期间不得参与国有投资（含国有投资占主导或控股地位，下同）的房屋建筑和市政基础设施工程投标；监理工程师被纳入建设工程责任主体不良记录“质量安全黑名单”、“文明施工黑名单”的，“黑名单”管理期间不得承接新的任务；（6）本次招投标评标阶段不设置总监答辩；（7）其他资格审查要求详见招标文件规定。（8）本招标项目实行不见面开标，投标人无需到场参加开标。开标当日，投标人通过漳州电子招投标交易平台参加开标会议，并在线进行投标文件解密、互动交流、澄清等开标活动。投标人应按电子平台提示解密开始后进行在线解密（即远程解密），全部投标人解密完成后即进入开标程序，投标人最迟于解密开始后30分钟内完成解密，否则视为撤销其投标文件。。
3.9本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。
4.招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于2020年11月 06日 00:00:00至2020年11月10日 23:59:59
通过漳州市工程项目交易中心网站（网址：http://www.zzgcjyzx.com/Front/）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用电子招标文件制作软件（福建版）打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。
5.评标办法
本招标项目采用的评标办法：综合评估法。
6.投标保证金的提交
6.1.投标保证金提交的时间：北京时间2020年11月26日16时00分前（指款项到达指定账户。
6.2.投标保证金提交的金额：人民币大写肆万捌仟元整（小写：48000.00元）。
6.3.投标保证金提交的方式：投标人可以使用现金（电汇或银行转账）或银行保函或年度投标保证金形式提交，详见招标文件投标须知前附表3.4.1。
7.发布公告的媒介
本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（ggzyfw.fujian.gov.cn）、漳州市工程项目交易中心（http://www.zzgcjyzx.com/Front/）上发布。
8.联系方式
招标人：云霄县房地产综合开发公司
地址：云霄县莆美镇，邮编：363399
电子邮箱:/
电话：0596-8556456，传真：/
联系人：方先生
招标代理机构：锐驰项目管理有限公司
地址：漳州市龙文区碧湖万达广场写字楼A座1105号，邮编：363000
电子邮箱:shanxiruichi@126.com
电话：0596-2161638，传真：/
联系人： 小黄
公共资源电子交易平台名称：漳州市工程项目交易中心
网址：http://www.zzgcjyzx.com/Front/
联系电话：0596-2032597
招投标监督机构名称：云霄县住房和城乡建设局、云霄县发展和改革局
地址：漳州市云霄县云陵镇元光路60号、云霄县政通路1号县政府办公大楼3楼
联系电话：0596-8505385、0596-8505326
公共资源交易中心名称：云霄县行政服务中心
地址：云霄县莆美镇政通路新广电大楼裙楼（万星城市广场隔壁）一楼开标室
联系电话：0596-8505333