龙泽花园二期勘察设计答疑纪要及修改通知01

致各投标单位：

一、答疑

1、问：招标文件第7页2.3条工程建设规模中：“龙泽花园二期项目总用地面积约40000㎡，总建筑面积约150000㎡，其中计容建筑面积约110000㎡（包括住宅建筑面积、商业建筑面积、物业管理用房建筑面积、变配电室及其他配套），不计容建筑面积约30000㎡”，计容建筑面积与不计容建筑面积之和为140000㎡，与总建筑面积15000㎡相矛盾，同时漳龙发改审【2019】}34号文对本次项目计容建筑面积批复为116125.83㎡与招标文件不符，请问以何为准？

答：不矛盾。投标人的设计方案所需要的技术指标，以控制性详细规划【草案】为准。

2、问：随招标文件提供的用地红线图中，本次项目由01,02两个地块组成，两个地块有各自对应的技术经济指标，与招标文件不符，请问以何为准？两个地块的建筑退线是否统一考虑？

答：两个地块各自对应的技术经济指标，以控制性详细规划【草案】为准。两个地块的建筑退线统一考虑。

3、问：招标文件第147页中对本次项目户型和户数的规定为“约60㎡为100户，约80㎡为100户，约100㎡-120㎡为800户，约150㎡为50户”，总户数为1050户，在户数上能否根据设计适当增减？

答：在户数上可以根据设计适当增减。

4、问：招标文件第22页所提到的“行贿犯罪行为承诺函”是否有提供规定的统一范本？

答：无统一范本，格式由投标人自拟。

5、问：提交的投标文件中要求盖“建筑师执业章”的，是否需要加盖“建筑师执业物理章”再扫描上传？

答：按招标文件规定执行；

6、问：通过招标文件要求，本项目招标范围有：包括住宅建筑面积、商业建筑面积、物业管理用房建筑面积、变配电室及其他配套。要求设定的“投标人及其拟派出担任本设计项目负责人均应具备1项类似项目设计业绩（本条仅适用于大型工程设计项目）。类似工程业绩是指（下同）：自本招标公告发布之日的前三年内（以施工图审查合格日期为准，不含发布招标公告当日）完成设计的并经施工图审查合格的单项合同的建筑面积不少于10万平方米的住宅小区设计项目”；具有局限性，故类似业绩以及（商务分评分标准）中的业绩可否改为“自本招标公告发布之日的前三（五）年内（以施工图审查合格日期为准，不含发布招标公告当日）完成设计的并经施工图审查合格的单项合同的建筑面积不少于10万平方米的房屋建筑工程设计项目”。

答：招标文件“招标公告 3投标人资格要求及审查办法 3.4 投标人及其拟派出担任本设计项目负责人均应具备1项类似项目设计业绩（本条仅适用于大型工程设计项目）。类似工程业绩是指（下同）：自本招标公告发布之日的前三年内（以施工图审查合格日期为准，不含发布招标公告当日）完成设计的并经施工图审查合格的单项合同的建筑面积不少于10万平方米的住宅小区设计项目”修改为“3.4 投标人及其拟派出担任本设计项目负责人均应具备1项类似项目设计业绩（本条仅适用于大型工程设计项目）。类似工程业绩是指（下同）：自本招标公告发布之日的前五年内（以施工图审查合格日期为准，不含发布招标公告当日）完成设计的并经施工图审查合格的单项合同建筑面积不少于10万平方米的房屋建筑工程（其中地下室建筑面积不少于2万平方米）的设计项目”。

招标文件“商务分评分标准”中的“企业 以往业绩”和“设计项目组 项目负责人”中“注：①类似工程项目业绩指自本招标公告发布之日的前五年内（以施工图审查合格日期为准，不含发布招标公告当日）完成设计的并经施工图审查合格且单项合同的建筑面积不少于10万平方米的住宅小区设计项目。业绩完成时间以施工图审查合格书的批准日期为准，不含发布招标公告当日。”修改为“注：①类似工程项目业绩指自本招标公告发布之日的前五年内（以施工图审查合格日期为准，不含发布招标公告当日）完成设计的并经施工图审查合格且单项合同建筑面积不少于10万平方米的房屋建筑工程（其中地下室建筑面积不少于2万平方米）的设计项目。业绩完成时间以施工图审查合格书的批准日期为准，不含发布招标公告当日。”

 

注：1、招标文件涉及以上更改内容均做相应修改。

2、本通知在福建省公共资源交易电子公共服务平台（https://www.fjggfw.gov.cn/）、漳州市工程项目交易中心（http://www.zzgcjyzx.com）媒介发布。投标人应在开标前随时登录相关网站查看本项目的相关信息，任何因忽视或误解导致的损失由投标人自己承担。

3、本通知要作为招标文件的组成部分，具有约束作用。原招标文件与本通知不一致的，以最后发出的通知为准。

 

招标人：漳州市龙文发展有限公司

招标代理机构：福建建盛工程管理有限公司

2019年8月16日