漳州高新区靖城园区古湖安置房（一期）工程

施工监理答疑纪要

一、招标文件澄清：

1、本招标项目名称为：漳州高新区靖城园区古湖安置房（一期）工程施工监理

2、招标文件中多处“拟派总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的合格有效的中华人民共和国……且同时具备国家《人民防空工程监理工程师资格证书》……”修改为“拟派总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的合格有效的中华人民共和国……且同时具备国家《人民防空工程监理工程师资格证书》或福建省《人民防空工程监理工程师资格证书》……”

3、投标文件中还应附上拟派总监理工程师的国家《人民防空工程监理工程师资格证书》或福建省《人民防空工程监理工程师资格证书》扫描件。

4、招标文件涉及到以上更改的内容，均做相应修改。

二、答疑：

1、本项目共设计有几栋住宅楼，建筑层数及高度为多少？

答：本项目初步规划11栋住宅楼及配套，规划高度11～94米，因本项目为设计施工总承包，设计阶段还未完成，后续设计将根据需求进一步优化。

5、本项目招标范围和内容中包含“缺陷阶段”，本项目监理服务期不含“缺陷责任期”，建议删除。同时强烈要求删除第65页2.1.1“缺陷责任期和第67页2.3.7。此外，第72页5.3（2）“③在结算审核完成及工程资料完整归档后拨付至总监理费的97%”，建议修改为“③在结算审核完成及工程资料完整归档后拨付至总监理费的100%”，删除“④待缺陷责任期满后十四天内结清该项目监理费余款”。

答：按招标文件执行

6、招标范围“安全生产控制”按《建设工程监理规范》（GB50319-2013）应为“安全生产管理”吧。

答：按招标文件执行

7、请问由福建省人民防空办公室签发的有效的人防工程监理资质证书丙级及以上能否满足招标文件的要求？

答：投标人工商注册地在福建省行政区域内的人防工程建设监理丙级资质及以上满足要求。

8、拟派总监理工程师要求同时具备国家《人民防空工程监理工程师资格证书》，请问福建省人防工程监理协会颁发的《福建省人防工程监理岗位培训证书》从事专业为总监理工程师，应符合要求吧？

答：不符合要求。详见本答疑纪要“一、招标文件澄清第2条”。

9、本项目监理服务期不包含“保修阶段服务期”，第54页六、2（3）“保修阶段服务期：同施工保修期限”，建议“若有委托监理人进行保修阶段服务，保修阶段监理费另行计取、另行支付”。

答：按招标文件执行。

7、招标文件第66页2.3.3“监理单位派驻到项目所在地履行监理服务的监理人员原则上应与投标书附表中报送的人员名单一致”是否有误？因投标时无需在投标文件中提供监理人员名单。

答：投标文件无需提供监理人员名单，只需附上项目监理机构人员到位承诺书

8、招标文件第71页4.2.3建议按2012年新版建设工程监理合同范本（GF-2012-0202）的4.2.3 委托人逾期付款利息按下列方法确定：逾期付款利息＝当期应付款总额×银行同期贷款利率×拖延支付天数执行。

答：按招标文件执行。

9、招标文件第16页项号43“履约担保金额：为中标合同价的10％”，而招标文件第71页5.3“预付款：不支付”，按闽建[2017]9号文第六条“（七）……且招标人应当在中标人项目监理机构进场前支付等额的预付款。”

答：按招标文件执行。

10、招标文件第72页5.3（3）工期延长：不增加监理费用及招标文件第72页6.2.2、6.2.3、6.2.5不符合2012年新版建设工程监理合同范本（GF-2012-0202），建议按2012年新版建设工程监理合同范本（GF-2012-0202）的“ 6.2.2 除不可抗力外，因非监理人原因导致本合同期限延长时，附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金=本合同期限延长时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）；6.2.3附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金=善后工作及恢复服务的准备工作时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）；6.2.5正常工作酬金增加额=工程投资额或建筑安装工程费增加额×正常工作酬金÷工程概算投资额（或建筑安装工程费）”执行。

答：按招标文件执行。

11、招标文件第73页9.1履约担保形式建议增加“工程担保、建设工程保证保险”两种形式，按闽建筑[2015]29号文（一）“…建筑业企业可以根据自身情况，自主选择现金、银行保函、工程担保、建设工程保证保险等形式作为各类工程履约保证。建设单位不得以任何理由限制建筑业企业选择现金以外的其他保证形式”，建议按省厅文件执行并修改。

答：按招标文件执行。

12、招标文件第83-99页协议书、通用条件、专用条件重复了，建议删除。

答：按招标文件执行。

13、招标文件第17页项号48（4）“③本工程的招标代理服务费按照与业主签订的合同计取。在投标人递交了投标文件的同时，视为已同意本款规定”,请明确，本项目招标代理服务费由谁来支付？

答：按招标文件执行。

14、本项目要求人员配备7人，按2018年11月1日执行的“关于进一步简化房建、市政工程施工许可证和竣工验收备案办理的通知”（闽建建[2018]36号文件）及其补充通知闽建建[2018]37号文件配备6人即可，建议专职安全监理员可由除总监外的项目监理部其他人员兼任。

答：按招标文件执行。

15、招标文件P44页评标办法前附表中11点总监理工程师：拟派总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的合格有效的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书；注册专业要求为房屋建筑工程，且同时具备国家《人民防空工程监理工程师资格证书》。可否改为福建省人防工程监理岗位培训证书？

答：详见本答疑纪要“一、招标文件澄清第2条”。

三、投标人应认真阅读招标文件，当招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述不一致时，以最后发出的答疑纪要或补充通知的书面为准。

    注：投标人应在开标前随时登录发布本项目招标公告的相关网站查看本项目招标的相关信息，若因投标人的疏忽而未及时发现本项目招标的相关信息的，后果自负。

                               招 标 人：漳州高新区靖城建设开发有限公司

                            招标代理单位：福建省聚星建设发展有限公司                                

                                             2018年12月26日