（网上电子招标）漳州市长福片区棚户区改造项目施工监理(01地块二标段)招标答疑澄清（一）

招标答疑：

一、可否将招标文件中第六章授权委托书格式“委托代理人盖个人章”更改为“委托代理人签字或盖章”后扫描上传？

答：可以。授权委托书须为有法定代表人（签字或盖章）和委托代理人（签字或盖章）并加盖公章的原件扫描件。

二、招标文件P104页承诺书中要求总监在投标时无在建项目，此要求与“闽建建〔2014〕25号《关于进一步加强房屋建筑和市政基础设施工程监理项目备案管理工作的通知》中总监理工程师（包括全国和福建省注册监理工程师）在同一设区市（含平潭综合实验区）最多可在三个在建监理合同项目上从业”的文件精神不一致，请正确引导业主删除此条款，严格按省厅发布的文件执行。

答：按招标文件执行。（闽建建〔2014〕25号的相关内容前提是：经建设单位书面同意。）

三、招标文件中对业绩的要求：“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的一项建筑面积≥10万平方米的住宅小区建设工程监理项目。(注：业绩应为同一项目)中的/，等级为/级。此条款与招标文件中《6、“工程业绩”应当根据现行的“专业工程类别和等级表”，按照“同类、同等”的指标要求设置。》相冲突。按照《工程监理企业资质管理规定》中

并未有招标文件中的业绩要求。此设定违反了省建设厅发布的《福建省房屋建筑和市政基础设施工程施工监理评标办法（试行）》与《福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准监理招标文件（2018年版）》。请招标代理应认真阅读文件精神。并引导业主及时纠正严格执行省厅发布的文件。

答：招标文件中“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的一项建筑面积≥10万平方米的住宅小区建设工程监理项目。(注：业绩应为同一项目)中的/，等级为/级。更改为：““工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程中的住宅工程，等级为一级。” 招标文件不同之处，以此为准。 （说明：《工程监理企业资质管理规定》房屋建筑工程中的住宅工程一级是指：小区建筑面积12万平方米以上；单项工程28层以上。）

补充通知：

一、本招标项目采用现场开标。（1）在投标截止时间前，投标人应携带已经激活并审核通过的CA与法人授权委托书（如为法定代表人参加投标则提供法定代表人资格证明书）、身份证原件及复印件、企业营业执照复印件、投标保证金汇款凭证复印件（原件备查）、基本户开户许可证复印件到现场签到且复印件均需加盖投标人公章，同时携带一份电子版投标文件（如光盘、U盘，用信封密封并加盖投标人公章）备用。（2）投标人递交投标文件备用光盘（U盘）及签到时，投标人拟任总监理工程师应当持全国注册监理工程师注册证书原件和复印件、身份证原件和复印件到场核验登记，复印件均需加盖投标人公章，总监理工程师不必手写签到，在身份核验、拍照时，电子招投标系统自动进行签到，总监理工程师未到场验证登记的视为自动放弃投标资格，招标代理单位将拒绝签收投标文件。招标文件不同之处，以此为准。

二、招标文件中：“3.3拟派总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的合格有效的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，注册专业要求为房屋建筑工程，同时具备建筑工程相关专业高级及以上职称。拟派总监理工程师必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员，以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准。总监理工程师在投标时有在建项目不得参与本项目的投标，否则按废标处理，拟投入本项目的总监理工程师只能承接本工程监理业务,不得另行承接本工程外的监理业务。招标文件不同之处，以此为准。

三、招标文件中：“施工阶段监理服务期：从监理合同签订之日起至缺陷责任期满止。” 招标文件不同之处，以此为准。

四、招标须知前附表第20项投标保证金中“①现金形式:应在投标截止时间之前……”改为“①现金形式:应在招标公告上规定时间……”。招标文件不同之处，以此为准。

五、本招标文件中：招标公告2.5 建设工程施工阶段监理服务费和建设工程其他阶段监理服务费和投标人须知前附表23条3.2.1款建设工程施工阶段监理服务费和建设工程其他阶段监理服务费的内容更改为“根据国家发展改革委、建设部关于《建设工程监理与相关服务收费管理规定》的通知（发改价格[2007]670号），结合市场询价，本标段监理费费率为1.03%，固定费率风险包干。监理费按实结算，最终以有权机构审核完成后的施工单位建安结算审核总价乘以监理费率1.03%计取；保修期阶段监理服务收费已含在监理报价内）。投标时，监理报价暂按：475.9万元填报。

本工程监理服务收费根据《国家发展改革委建设部关于印发<建设工程监理与相关服务收费管理规定>的通知》（发改价格[2007]670号）及闽价服[2013]260号规定下浮40%，监理服务收费按固定监理费率，风险包干。计费额为￥46000万元（可研建安费）。施工监理服务收费基准价=施工监理服务收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×高程调整系数，其中专业调整系数1.0，工程复杂程度调整系数1.0，高程调整系数1.0；收费基准价约为: [708.2+（991.4-708.2）/（60000-40000）*（46000-40000）]*1.0*1.0*1.0=793.16万元。

793.16万元*（1-40%）=475.9万元

本标段监理费费率为475.9/46000=1.03%，固定费率风险包干。监理费按实结算，最终以有权机构审核完成后的施工单位建安结算审核总价乘以中标监理费率计取；保修期阶段监理服务收费已含在监理报价内）。投标时，监理报价暂按：475.9万元填报。（该监理取费已包括完成招标范围内所有监理内容所需的全部费用，包含加班费、奖金补贴、劳保费、安全医疗费、旅差费、交通费、全线施工协调与配合费、管理费、设备费、办公场所费用等一切费用在内的直接费、间接费、税金、利润和市场变化、政策调整、工期延长、分期施工等风险费用。）招标人不再另行支付额外监理费和附加监理费。

在合同实施期间，监理费费率不随国家政策或法规、标准及市场因素的变化而进行调整，因实施过程中变更导致工程施工结算价款超过原预算审核建安工程费，其监理合同价不予调整，但若工程在实施过程中出现停建、缓建或甩项，则监理报酬按照实际完成工程量价款乘以该监理费费率进行结算，招标人不予经济补偿。委托的建设工程监理所必要的监理人员出外考察、材料设备复试，其费用支出在投标报价中已予考虑。

若因招标人或不可抗力原因，导致工程产生变更、延期、甩项、中止、终止等，招标人均不给予补偿。

结算方式：监理总费用=工程经有权机构审核完成后的施工单位建安结算审核总价×1.03%。

招标文件不同之处，以此为准。

六、招标文件中投标文件格式“（七）项目监理机构人员到位承诺书”更改如下：

项目监理机构人员到位承诺书

                           （招标人名称）：

本人        （姓名）系                     （投标人）的法定代表人，现承诺：

我单位在                       （项目名称）       （标段）中标后，按照投标文件的承诺派出总监理工程师，并按照招标文件和福建省现行的项目监理机构人员配备标准的要求，配备其他相应监理人员(具体详见：项目监理机构组成表)。若项目监理机构人员不能按投标文件的承诺到位，愿意无条件地接受招标人作出的以下处理：

1.工程开工前，因我单位自身原因，造成项目监理机构人员不能全部通过福建省工程项目建设监管系统登记的，招标人有权解除合同并按违约追究我单位责任。

2.工程开工后，因我单位自身原因，我单位变更项目监理机构总监理工程师，每人每次向招标人交纳人民币叁拾万元的违约金；变更项目监理机构其他人员，每人每次向招标人交纳专监人民币捌万元、监理员及其他现场人员人民币叁万元的违约金。

投标人：                      （盖单位公章）

法定代表人：                   (盖章)

        年      月      日

七、招标文件增加：项目监理机构人员组成表

附件：项目监理机构人员组成表

注：1、项目监理机构组成人员必须是投标人本单位职工，项目监理机构人员的工作单位以注册（岗位、培训）证书所署单位为准，证书未注明单位的，以社保管理部门出具的自本招标项目投标截止之日的上一个月为始点并往前追溯连续缴费累计六个月及以上扫描件所署单位为准。

2、以上项目监理机构人员除另有注明外，均应专人专岗，不得兼任。

3、若监理人员培训证书或岗位证书未注明专业的，以职称证书上注明的专业为准，若职称证书仍未注明专业的，以学历证书上注明的专业为准。

4、投标人中标后需执照本表要求配备监理机构人员并报招标人审批，否则招标人有权取消其中标资格。投标时只对总监理工程师资料进行评审。

说明：

①、本补充通知发布后，招标文件和本答疑澄清（一）不同之处，以答疑澄清（一）为准。

②、投标人若有需要的，可在2018年7月16日前到招标代理机构领取本补充通知及答疑的书面材料。

③、投标人应在开标前随时登录发布本项目招标公告的相关网站查看本项目招标的相关信息，若因投标人的疏忽而未及时发现本项目招标的相关信息的，后果自负。

招标人：福建漳龙建投集团有限公司

招标代理机构：福建瑞晟建设工程造价咨询有限公司

                                        2018年07月16日