片仔癀健康美妆园一期项目(工程总承包EPC）答疑纪要
及补充通知
致：各潜在投标人：
一、对投标人问题的回复事宜
1、投标人拟派出担任本项目的项目负责人“类似工程业绩”数量要求：1个；“类似工程业绩”是指：拟派出的项目负责人自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含在法定媒介发布招标公告之日）
完成的并经竣工验收合格的单项合同总建筑面积不低于7万平方米的工程总承包项目或不少于7万平方米的设计项目；和评标办法和标准，项目负责人“类似工程业绩”要求：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日（或投标邀请书发出之日，下同）的前五年内（含在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的单项合同总建筑面积不低于2万平方米且有采用装配式建造的单体装配率不低于50%的建筑工程的工程总承包项目，每项得1分，最多得1分。
请问：为何资格门槛要求7万平方米的业绩，到加分项中就降低业绩标准改为2万平方米？ 且项目负责人业绩设置的双指标（①单项合同总建筑面积不低于2万平方米、②采用装配式建造的单体装配率不低于50%），违反了福建省住房和城乡建设厅发布的《关于房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包招标投标活动有关事项的通知》（闽建办筑函〔2019〕42号）、《关于印发标准工程总承包招标文件(2020年版)和模拟清单计价与计量规则(2020年版)的通知》（闽建筑〔2020〕2号）。
回复：①资格业绩按照《关于房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包招标投标活动有关事项的通知》(闽建办筑函〔2019〕42号)附件：工程总承包招标文件要求中第五条规定：“设置的类似业绩指标不得超过两项且指标值不得超过招标工程实际指标值的三分之二”本条款设置合法合规。②项目负责人加分项中的业绩修改为“完成的并经竣工验收合格的单体装配率不低于50%的建筑工程的工程总承包项目”。
2、若独立投标人或主体设计分包为建设行政主管部门核发的合格有效的工程设计综合甲级资质，是否则须满足建设部于 2007 年印发的《工程设计资质标准》中与本项目相对应的设计类型（化工石化医药行业（化工工程）专业设计甲级资质或化工石化医药行业工程设计甲级资质；建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质或建筑行业工程设计甲级资质）对人员配置的要求，如需不需要则违反工程设计资质标准（建市【2007】86号文）。
回复：工程设计综合甲级资质根据规定可承担各行业设计业务，其规模不受限制。
关于化工石化医药人员配置的要求中标后根据项目需要配备的，本招标资格不要求，故按招标文件执行。
3、评标办法：2.承担本项目的主要预制混凝土构件或钢结构生产供应商具有预制混凝土构件生产供应商为投标人自有或其参股不低于50%（含50%）的；并取得设区市建设行政主管部门建筑业处（科）备案证明及列入福建省住房和城乡建设厅办公室公布的福建省装配式混凝土部品部件生产企业名单（闽建办筑〔2018〕7号或闽建办筑〔2018〕24号或闽建办筑〔2019〕4号或闽建办筑〔2019〕9号或闽建办筑〔2020〕3号或闽建办筑〔2020〕4号或闽建办筑〔2021〕2号或闽建办筑〔2021〕3号或闽建办筑〔2021〕5号或闽建办筑〔2021〕6号文件，开标截止日前若有发布的新文件均有效）的，得1分。疑问：上述加分项，是为了给某公司提供中标便利，还请招标人删除此项加分。
回复：本项目含装配式建筑，故设置投标人自有或其参股不低于50%（含50%）的装配式混凝土部品部件生产企业，有利于与总承包商之间协调配合，提高产品质量把控力度，确保产品及时供应。目前符合要求的装配式混凝土部品部件生产企业众多。按招标文件执行。
4、招标文件评标办法前附表2.2.4（5）项目管理机构配备BIM技术人员具有中华人民共和国人力资源和社会保障部教育培训中心或中国图学学会颁发的全国BIM技能等级考试三级（或BIM应用设计师）证书6人及以上得 1 分。疑问：具有BIM应用设计师（三级）6本的投标人家数极少，请招标人删除此项加分。
回复：具有中华人民共和国人力资源和社会保障部教育培训中心或中国图学学会颁发的全国BIM技能等级考试三级（或BIM应用设计师）证书人数较多，本项目BIM人员未限定设计单位或施工单位。独立投标人或分包单位合计具有中华人民共和国人力资源和社会保障部教育培训中心或中国图学学会颁发的全国BIM技能等级考试三级（或BIM应用设计师）证书6本及以上，即可满足要求。按招标文件执行。
5、招标文件投标人须知前附表项号41需要补充的其他内容11、变更通知书复印件（加盖公章），前往漳州市龙文区水仙大街100号（漳州市行政服务中心四层南侧）信息科办理公司变更手续，否则由此产生的影响由企业自行承担。请问：此处的变更通知书指的是什么变更通知书，请明确！
回复：如公司名称变更、开户许可证等变更后的相关资料。
6、福建省实行装配式建造的前4年，建设行政主管部门确认的工业化建筑设定报告只做预制率说明，装配率只在合同里进行说明，本项目要求装配率在工业化建筑设定申请报告的数据为准不合理，建议项目合同中体现的装配率指标或建设单位出具的说明文件均可作为装配率指标的证明文件！
回复：按《福建省装配式建筑评价管理办法（试行）》的规定，本项目的类似工程业绩可提供在建项目业绩，符合要求，按招标文件执行。
7、招标公告3.6投标人“类似工程业绩”、3.7投标人拟派出担任本项目的项目负责人“类似工程业绩”与第3章评标办法中2.2.4（4）业绩评分标准中的1.投标人类似工程业绩、2.项目负责人类似工程业绩是否可以为同一项目？
回复：可为同一个项目。
8、第3章评标办法第一节评标办法前附表序号2.2.4（4）1、投标人类似工程业绩（≤3分），此项要求的加分项业绩资料，是否在十、近年完成的“类似工程业绩”情况表或十一、近年在建的“类似工程业绩”情况表填写并附资料即可？投标文件的资格文件或商务文件的其他地方是否均不用重复提交？
回复：是。
9、第3章评标办法中2.2.4（5）资信评分标准（12-15分），请问：此项要求的加分项资料，是否附在商务文件的三、其他资料即可，投标文件的资格文件或商务文件的其他地方是否均不用重复提交？
回复：是。
10、第3章评标办法第一节评标办法前附表序号2.2.4（4）2.项目负责人类似工程业绩（≤1分）此项要求提供的资料为加分项业绩资料，此项要求的加分项业绩资料，是否在五、拟派出施工项目负责人简要情况表填写并附资料即可？投标文件的资格文件或商务文件的其他地方是否均不用重复提交？
回复：是。
11、本项目不采用模拟清单计价方式，是否直接按下浮率换算填写投标总报价和建筑安装工程费？
回复：是。
12、请招标人补充完善投标函附录中的合同条款号及约定内容。
回复：招标文件已重新上传。
13、本项目为电子标，混凝土预制构件生产厂商相关资料是否可以彩色打印加盖公章后上传投标软件再加盖投标人的电子印章即可？
回复：混凝土预制构件生产厂商相关资料原件扫描件上传投标软件再加盖投标人的电子印章即可。
14、招标文件第三章评标办法第一节2.2.1 条款号，分值构成：投标报价：81 分，承包人建议书：0 分，承包人实施方案：0 分，工程业绩：4 分，资信：15 分，注：技术文件采用合格制评审的，承包人建议书、承包人实施方案的分值均按0 分设置。疑问：该2.2.1 条与2.2.4
条款的分值要求不同，请问：要按照什么样评分要求和分值要求。
回复：投标报价：81分，承包人建议书：0分，承包人实施方案：0分，工程业绩：4分，资信：15分。本项目承包人建议书、承包人实施方案采用合格制评审。
15、招标文件第三章评标办法第一节2.2.4 条款号，业绩评分标准，① 投标人除应提交相关业绩的工程总承包合同和竣工验收证明以外，
还应提供设区市建设行政主管部门确认的工业化建筑认定申请报告（设计阶段）、设区市建设行政主管部门确认的工业化建筑认定申请报告（施工阶段），否则， 其业绩不计。②
装配率以设区市建设行政主管部门确认的工业化建筑认定申请报告（施工阶段）的数据为准， 且需要在住房和城乡建设部门户网站的全国建筑市场监管公共服务平台查询或福建住房和城乡建设网的福建省建设行业信息公开平台查询得到单项合同金额和装配率，
以及查询到的业绩指标数据需要满足业绩指标的要求，否则， 其业绩不计。疑问：设计阶段和施工阶段的工业化建筑认定申请报告，在大部分省份未执行上传该文件，并且具备装配率50% 以上的业绩在因在四库一平台上福建省建设行业信息公开平台，尚查不到该装配率数值和认定报告。按照招标文件将导致业绩不计，该如何有其他证明文件或者其他证明文件是否可以认定为业绩计算？
其他证明文件及相关其他网站的数据证明和报道证明是否也能证明？（ 如人民政府或政府报道等其他网站渠道证明）。
回复：按招标文件执行。
16、招标文件第三章评标办法第一节2.2.4 条款号，设计施工一体化（1 分），主体工程设计和施工全部由独立投标人自行实施的，得1 分； 主体工程设计和施工由独立投标人和作为分包单位的其全资子公司共同实施的，或主体工程设计和施工由独立投标人和分包单位共同实施且同为同一集团公司全资子公司的，得0.5 分。注：分包单位为独立投标人全资子公司或分包单位与独立投标人为同一集团（ 公司）全资子公司的，独立投标人及分包单位应提供满足投标人须知前附表1.4.1要求的资质证书、工商部门出具的能体现股东及出资信息的企业登记基本情况表、国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn） 网页查询截图， 股权比例为100% 的才能认定为全资子公司。疑问：该条加分项是否为某些企业量身定做，有可投诉的嫌疑。
回复：按招标文件执行。
17、招标文件第三章评标办法第一节2.2.4 条款号，企业资质资格（≤2 分），承担本项目的主要预制混凝土构件或钢结构生产供应商具有预制混凝土构件生产供应商为投标人自有或其参股不低于50%（ 含50%） 的； 并取得设区市建设行政主管部门建筑业处（科） 备案证明及列入福建省住房和城乡建设厅办公室公布的福建省装配式混凝土部品部件生产企业名单，可否理解为只能本地建筑单位参加投标的单位可以加到该分，是否有不公平竞争嫌疑。
回复：按“本通知第一、对投标人问题的回复事宜第3条”执行。
18、招标文件的招标公告3.9
条，本招标项目不要求混凝土预制构件生产厂商作为联合体参与投标，但要求参与投标的企业必须有自有或合作的一家混凝土预制构件生产厂商。若混凝土预制构件生产厂商为投标人自有的，投标人应提供混凝土预制构件生产厂商企业营业执照和反映股权或出资情况的工商登记信息的扫描件；混凝土预制构件生产厂商为合作的，投标人应提供混凝土预制构件生产厂商企业营业执照和合作协议书的扫描件。允许一家混凝土预制构件生产厂商作为多家投标人的构件供应厂商。投标人自有或合作的混凝土预制构件生产厂商应为投标截止时间前福建省住建厅公布的装配式混凝土部品部件生产企业名单中。疑问：本条规定，“混凝土预制构件生产厂商为合作的，投标人应提供混凝土预制构件生产厂商企业营业执照和合作协议书的扫描件。”即可，意思可否理解为：外地投标单位在外地有装配式下属单位，但在本地投标则进行合作，而合作的该企业为福建省住建厅装配式厂商名单中的即可；而结合上一条答疑问题，是否该具有预制混凝土构件生产供应商则作为投标人的一部分，该厂商在装配式生产单位的股权要超过50%
就可以？
回复：按招标文件执行。
19、招标文件第三章评标办法第一节2.2.4
条款号，2. 设计施工一体化（1 分）：主体工程设计和施工全部由独立投标人自行实施的，得1分；主体工程设计和施工由独立投标人和作为分包单位的其全资子公司共同实施的，或主体工程设计和施工由独立投标人和分包单位共同实施且同为同一集团公司全资子公司的，得0.5
分。该条能否详细说明。
回复：按招标文件执行。
20、投标人须知前附表-第41
条“ 需要补充的其他内容-17 点” 根据《漳州市住房和城乡建设局关于加强建筑业诚信激励失信惩戒工作的通知（试行）》（ 漳建筑〔2022 〕1 号） 规定，本工程采用综合评估法评标，类似业绩对应相关专业序列的福建建筑施工企业信用综合评价分值季度排名前300名的漳州市建筑业龙头企业投标人，无需提供企业和项目负责人的类似业绩证明材料，企业和项目负责人的类似业绩作为资格条件的，认定为满足要求；作为加分条件的，该项得分认定为满分。依据闽建筑〔2020〕10
号《关于施工招标工程特殊性认定和类似工程业绩设置有关事项的补充通知》中规定“ 二、删除闽建筑〔2017〕39 号文第六条中的“ 采用综合评估法的，类似业绩对应的相关专业序列的福建省建筑业龙头企业，无需提供企业的类似业绩证明材料，企业的类似业绩作为资格条件的，直接认定为满足该要求；作为加分条件的，该项得分认定为满分。但有设置项目负责人的类似业绩作为加分条件的，则需提供拟派出项目负责人的类似业绩证明材料作为评审内容”的规定。”本条款与相关规定相悖，存在对外地企业不公平情况，请审慎考虑相关细则。
回复：按招标文件执行。
21、第3章评标办法前附表2.2.4（5）3.项目管理机构“1.对工程总承包项目负责人、设计项目负责人、施工项目负责人以及其他项目管理人员配置情况：拟派出的工程总承包项目负责人、设计项目负责人、施工项目负责人均具有高级工程师及以上技术职称，且拟派出的建筑或结构设计专业负责人（建筑或结构设计专业负责人需具有一级注册建筑或结构工程师证书）具有高级工程师及以上技术职称，且投标人拟派出的工程造价专业负责人（工程造价专业负责人需具有一级注册造价工程师证书）具有教授级高级工程师（或正高级工程师或享受教授、研究员待遇高级工程师）及以上技术职称，得1分。”请问：投标人拟派出的工程造价专业负责人的职称专业是否为经济管理类？请明确。
回复：职称专业不做要求。
22、根据招标文件P12页工期要求，宿舍楼施工工期要求：于2022年8月完成施工许可证及安全质量监督并进场正式开工建设，而一期项目（宿舍楼除外）完成施工图设计及施工图审查时间为中标通知书发出后210日历天，按时间计算应至少至2022年11月才能办理施工许可证，是否宿舍楼单独办理施工许可证，先行开始施工？
回复：是。
23、是否有提供统一的开始工作日期及竣工日期便于编制进度计划，若无，投标人是否可根据截标时间暂定开始工作日期及竣工日期，总工期1100日历天不变。
回复：按招标文件执行。
24、P12，第一节 评标办法前附表，2.5.工期要求：①中标通知书发出之日后，应及时组建团队对招标人的需求进行梳理并开展相关设计工作，并会同招标人前往国内先进的化妆品生产厂家进行考察，考察时间从中标通知书发出之日起30日历天后开始，考察周期60日历天。请问考察周期60日历天在此疫情阶段，如何实现，请明确。
回复：根据招标人工作安排及疫情防控要求。
25、P13，招标公告第3.1（1）点，投标人资格要求“同时具备第①和②两项资质，或具备第③项资质：
① 具备建设行政主管部门核发的合格有效的化工石化医药行业（化工工程）专业设计甲级资 质或化工石化医药行业工程设计甲级资质； ②具备建设行政主管部门核发的合格有效
的建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质或建筑行业工程设计甲级资质；③具备建设行政主管部门核发的合格有效的工程设计综合甲级资质。”此资格要求排除了大部分福建省内的投标企业，涉嫌排斥潜在投标人，请予以修正。
回复：按招标文件执行。
26、P83，第一节 评标办法前附表，第11项“项目管理机构”要求投标人拟派出的工程造价专业负责人（工程造价专业负责人需具有一级注册造价工程师证书）具有教授级高级工程师（或正高级工程师或享受教授、研究员待遇高级工程师）及以上技术职称，得1分”。此项目造价专负并非一定要教授级高级工程师才能胜任。涉嫌此投标是否为他人量身定制，请予以修正。
回复：按招标文件执行。
27、P34，第一节 评标办法前附表，第41项，14.片仔癀健康美妆园一期项目可研编制单位、勘察、全过程工程咨询的中标人或中标候选人不再推荐为本项目的中标候选人。本项目勘察标、全咨标的开标时间跟EPC标重叠，此条规定让各投标人无法抉择，涉嫌故意排斥其他投标人，请予以修正。
回复：按招标文件执行。
28、能否提供初步方案设计文件和地块规划条件资料。
回复：本项目无初步设计方案；地块规划资料已重新上传。
29、目前提供的材料中没有现状地形图、用地红线图（及其CAD文件）、用地的规划条件以及工艺流程、生产规模等编制承包人建议书必要的基础资料，请问是否能够提供？
回复：相关资料请参考可行性研究报告及地块规划资料，其他资料无。
30、技术文件（承包人建议书、承包人实施方案）文本尺寸是否有具体要求？是否一定要采用竖版A4？图纸及效果图部分是否可用横版A3，方便图纸表达？
回复:按招标文件执行。
31、承包人建议书是否可以有效果图等展示的内容？另根据招标文件《投标人须知前附表》第41款，规定技术文件中文字和图表的内容不得出现彩色，请问建筑效果图、平渲图等必要的表现图纸，是否可以用彩色表达？
回复：按招标文件执行。
32、 若分包单位无福建CA数字证书，提供的加盖分包单位公章的投标文件纸质扫描件并加盖投标人电子签章，是否满足招标文件要求？
回复：按招标文件执行。
33、可否提供最高限价的汇总明细表。
回复：按招标文件执行。
34、请提供项目总平图、基坑支护初步设计图、地勘资料。
回复：相关资料请参考可行性研究报告及地块规划资料，其他资料无。
35、招标文件第七章招标人需要另册提供的“已完成的设计图纸”请尽快提供。项目用地内其他基础信息，道路标高、相邻建筑布局等请尽快提供。
回复：本项目从可行性研究报告进入招标，相关资料请参考可行性研究报告及地块规划资料，其他资料无。
36、目前公布资料只有该项目的可行性研究报告，请补充提供项目边角红线范围坐标图、地形图和项目片区的路网规划资料。
回复：相关资料请参考可行性研究报告及地块规划资料，其他资料无。
37、目前提供的可行性研究报告文字仅提供了少部分内容，仅有第一章、第七章部分内容及第十四章，缺少第一章局部、第二至第六章、第七章局部、第八至第十三章，提供的有效信息较为有限，请问是否能提供缺失部分的文字内容？
回复：本项目关键信息均已提供，其余部分涉密，暂不方便提供，待中标后提供。
38、根据招标文件第三章《评标办法》，承包人建议书部分的评审依据为对原方案进行优化、对可研方案的理解等，但目前项目可行性研究仅提供了部分文字内容，没有提供方案图纸及其他附图（最后总图的附图仅有南侧局部），请问是否能提供可研阶段的总图及其他单体方案图纸？
回复：相关资料请参考可行性研究报告及地块规划资料，其他资料无。
39、请问是否能够提供与工程建设相关的其他资料，如施工场地及毗邻区域内的供水、排水、供电、供气、供热、通信、广播电视等地下管线资料、气象和水文观测资料，相邻建筑物和构筑物、地下工程的有关资料，发包人取得的有关审批、核准和备案材料，以及其他与建设工程有关的原始资料等？
回复：该项目备案文件的相关规模及文号在招标文件中已详细载明，其他资料无。
40、专用合同条款5.8条设计基本服务要求C、发包人要求分期出具成果报告，则承包人应按其要求分别提交招标项目所需的图纸、文件资料，满足发包人的招标需要。
专用合同条款17.3.1付款时间 设计费支付①项目整体施工图设计图纸审查通过后，支付至暂定设计费总价的50%；②施工图预算审核完成后，支付至实际设计费总价的80%；③工程竣工验收合格后支付至实际设计费总价的90%；④工程相关验收手续及资料移交完整并结算审核后一次性结清设计费尾款。 请问：该项目设计招标内容包含方案设计及优化、初步设计及概算、施工图设计、后续服务（含图纸审查配合服务、施工现场配合服务）、各专项工程的深化设计服务（含室内设计、工艺管线设计）等工作,并应用 BIM 技术进行设计，设计各个阶段应包括海绵城市建设设施设计。第一阶段付款为施工图设计完成审查后，考虑设计单位前期工作投入大，若发包人要求项目分期实施，设计费可否分期支付？
回复：按招标文件规定执行。
41、这个地下消防水池是否是属于本次招标范围，项目建设规模没有提到这块。
回复：是。
42、项目建设规模仅提到行政办公大楼，此描述是否包括食堂、礼堂、接待中心、研发中心等。由于这几栋楼总平图上都是实线表示按道理应该是属于本次建设范围，故请明确。
回复：是。
43、由于总平图上二期建筑物和地下室轮廓图例基本一样，请确认地下室范围是否如下图绿色范围线所示。
回复：按招标文件执行。
44、请提供桩基、基坑支护、地下室、上部结构等相关初设图以便绘图及编制施工方案。
回复：无相关资料，投标人若需详细资料请自行现场踏勘。
45、本项目是否有对大型机械设备数量有数量要求，如无是否由投标人自行考虑确认投入数量。
回复：本项目对大型机械设备无数量要求。
46、项目生活区及办公区是否能设置在项目内非本次施工范围。
回复：项目生活区及办公区在本项目施工范围内。
二、招标文件的修改内容
1、第二章第一节投标人须知前附表41项第14条更正为:
（1）投标人与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本招标项目投标，否则均按废标处理。
（2）投标人有下列情形之一的，不推荐为本项目的中标候选人：【投标人须提供承诺函（详见重新上传的招标文件）并提交相关的佐证材料（如：国家企业信用信息公示系统或企查查中查询的网页截图或其他材料）】
①片仔癀健康美妆园一期项目可研编制单位、勘察单位、全过程工程咨询服务的中标人（或中标候选人）。
②与片仔癀健康美妆园一期项目(全过程工程咨询服务)的中标人（或中标候选人）之间存在控股或管理关系；
③与片仔癀健康美妆园一期项目(全过程工程咨询服务)的中标人（或中标候选人）的法定代表人或单位负责人为同一人。
2、招标文件中评标办法前附表2.2.4业绩评分标准2.项目负责人类似工程业绩修改为: 工程总承包项目负责人“类似工程业绩”要求：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日（或投标邀请书发出之日，下同）的前五年内（含在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的单体装配率不低于50%的建筑工程的工程总承包项目，每项得1分，最多得1分。
3、招标文件已修改后重新上传，请各投标单位自行下载答疑纪要后的招标文件。
注： ①招标文件与本补充通知不一致的，以本补充通知为准。
②投标人应在开标前随时登录发布本项目招标公告的相关网站查看本项目招标的相关信息，否则，造成的损失由投标人自行承担。
招标人：福建片仔癀化妆品有限公司
招标代理机构：福建城域工程咨询有限公司
2022年04月02日