龙江岁月项目（一期）工程总承包
答疑纪要及补充通知（一）
龙江岁月项目（一期）工程总承包（招标编号：E3506010601800366001）有关招标人对招标文件更改和通知事宜通知如下：
问题1、专用合同条款22.2.1（1）修改为：发包人未能按合同约定支付价款，或因发包人原因导致付款延误的，应按下列方法确定逾期付款利息：逾期付款利息＝当期应付款总额×银行同期存款利率×拖延支付天数。不属于发包人违约情形。“不属于发包人违约情形。”与前后文无关联，建议删除。
答：按招标文件执行。
问题2、专用条款11.5 承包人引起的工期延误
承包人引起的工期延误的逾期竣工违约金的约定：
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延误天数X(日历天)
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每天赔偿金额(万元)
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计算公式
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1-15
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3
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X*5
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16-30
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5
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15*5＋(X-15)*10
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31及以上
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10
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15*5＋15*10＋(X-30)*15
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工期延误超过45日历天，发包人有权解除合同，并没收履约担保，同时，承包人应向发包人支付工期延误的违约金。
工期违约金计算公式错误，延误天数1~15计算公式应改为X*3；延误天数16-30天计算公式应改为15*3+（X-15）*5；延误天数31天及以上计算公式应改为15*3+15*5+(X-30)*10。
答：专用条款11.5 承包人引起的工期延误修改为：
承包人引起的工期延误的逾期竣工违约金的约定：
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延误天数X(日历天)
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每天赔偿金额(万元)
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计算公式
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1-15
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3
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X*3
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16-30
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5
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15*3＋(X-15)*5
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31及以上
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10
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15*3＋15*5＋(X-30)*10
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工期延误超过45日历天，发包人有权解除合同，并没收履约担保，同时，承包人应向发包人支付工期延误的违约金。
问题3、（3）“道路提升改造工程”或“市政改造整治提升工程”类的项目业绩是否符合本项目“业绩评分标准”中“投标人类似工程业绩”及“项目负责人类似工程业绩”要求？
答：符合要求。
问题4、投标人同时具备“投标人类似工程业绩”中第1种和第2种（竣工和在建），是否分别累计得分；
答：可以分别累计得分,投标人类似工程业绩满分值（3分）不变。
问题5、“投标人类似工程业绩”与“项目负责人类似工程业绩”为同一业绩，是否累计得分？
答：“投标人类似工程业绩”与“项目负责人类似工程业绩”可以为同一业绩，可以分别计分。
问题6、本项目本招标文件第三章评标办法（综合评估法）第一节评标办法前附表 2.2.4（5）3.项目管理机构中“1.对工程总承包项目负责人、设计项目负责人、施工项目负责人以及其他项目管理人员配置情况：建筑设计专业、结构设计专业、暖通设计专业、电气设计专业负责人具有教授级高级工程师职称，加1分。”本招标项目评标时仅对拟派出项目负责人、设计负责人、施工负责人进行考核，并没有对其他人员进行考核，但是此处加分项确设置了建筑设计专业、结构设计专业、暖通设计专业、电气设计专业负责人的职称要求，还要求是教授级高级工程师，却没有对项目负责人、设计负责人、施工负责人的职称作要求。对设计人员职称做如此高的要求本项目疑似为某省级建筑设计研究院量身定制，请招标人及招标代理说明并修正此加分项要求。
答：评标办法前附表 2.2.4（5）3.项目管理机构中“1.对工程总承包项目负责人、设计项目负责人、施工项目负责人以及其他项目管理人员配置情况”修改为：对工程总承包项目负责人、设计项目负责人、施工项目负责人以及其他项目管理人员配置情况：设计项目负责人或建筑设计专业负责人具有教授级高级工程师职称，加1分。注：拟派出的项目管理人员必须为独立投标人或主体工程的分包单位的本企业在岗人员，（以建设主管部门颁发的注册执业证书扫描件或社保管理部门出具的自本招标项目投标截止之日的上二个月为始点并往前追溯连续缴费累计六个月及以上扫描件所署单位为准。社保由上级单位统筹缴纳的，还应提供上级单位出具的统筹缴纳证明）。
问题7、评标基准价计算方法 /设计费：400元。是否有误？
答：招标文件第三章 评标办法（综合评估法） /第一节 评标办法前附表 /
第5项/2.2.2 评标基准价计算方法“……设计费：400 元……”修改为“……设计费：400 万元……”。
问题8、招标文件P24/投标文件编制和加密要求：“（1）资格审查文件、商务文件、技术文件（如有）等内容应由福建CA数字证书加密生成.ZZTF格式电子投标文件上传到电子招投标系统中，nZZTF格式的备用电子投标文件刻录到光盘中并携带至开标现场（备用）”。与P25/“投标人采用的制作投标文件的CA按时在线进行解密。”本项目为在线解密，请问投标人是否需到开标现场？
答：投标文件解密方式以投标人须知前附表31款为准。
问题9、本项目本招标文件第三章评标办法（综合评估法）第一节评标办法前附表 2.2.4（5）3.项目管理机构中“配备BIM技术人员具备BIM应用设计师岗位能力证书，得 1 分。”经查询根据中国图学学会“全国BIM技能等级考试”开设三级部分专业的报名、考试工作通知，第一次的BIM 技能等级考试三级证书考试于2019年12月15日才进行，并且要2020年12月才能取证。而且BIM应用设计师岗位能力证书要BIM 技能等级考试三级证书考试通过后人力资源及社会保障部培训中心才配套颁发。本项加分设置不合理，存在排斥潜在投标人，应修改为“配备BIM技术人员具备BIM建模师（或高级建模师）岗位能力证书，得 1 分。”请招标人及招标代理修正。本项目的工作内容并没有要求应用BIM技术的等级，为何加分项中却需要设置 BIM应用设计师岗位能力证书，不合理，存在排斥潜在投标人，需修改为“配备BIM技术人员具备BIM建模师（或高级建模师或应用设计师）岗位能力证书，得 1 分。”或取消BIM人员加分项的要求，请招标代理修改明确。
答：按招标文件执行。
问题10、本项目招标公告发布时仅提供了招标文件和投标制作文件，未提供其他资料，请代理及时提供红线图，可行性研究报告等图纸资料。
答：设计任务书及相关图纸资料详见本答疑纪要及补充通知附件。
问题11、本项目招标范围和内容中，设计部分“包括但不限于龙江岁月项目（一期）红线范围内的方案优化、初步设计及概算、施工图设计（含房屋结构鉴定、房屋测绘）、后续服务（含图纸审查配合服务、施工现场配合服务）、各专项工程的深化设计服务（含室内设计）等工作，并应用BIM技术进行设计。”问：设计范围包含房屋结构鉴定，若鉴定后需加固，加固费如何支付？建议鉴定费、加固费均单独列支，不包含在勘察设计费中。
答：鉴定费、房屋测绘费包含在勘察设计费中，加固费用包含在建筑安装工程费中。
问题12、关于规模范围的疑问：招标文件中的发包人要求对工程规模的描述为：主要实施内容含区域内旧厂房更新改造、村庄规划整治和景观提升等。其中旧厂房可利用建筑面积近2万平，规划餐饮业态；村庄整治重点为鹭洲路两侧建筑立面更新改造、南江滨路沿线立面提升和屋面整治；打造滨江景观带，长度约500米。问：（1）村庄整治除了重点沿街的立面更新改造，是否还包括内部的道路、房前屋后的整治。（2）区域内道路提升，强弱电线缆是否要下地。（3）旧建筑改建、屋面整治平改坡等，牵涉结构及荷载变动较大的，需结构鉴定，若鉴定结果不达标的，需要进行结构加固，此部分工程量和造价有较大不确定性，招标文件中未对该部分内容予以考虑。另外村民住房可能不具备加固施工条件。（4）旧厂房更新改造为餐饮业态，正常餐饮是由承租方二次装修的，因此该项目包含的装修是否只是做到土建界面和水电接口预留？（5）所有牵涉建筑功能变更的，是否符合规划，满足报批要求的前置手续等是否已完成？
答：（1）村庄整治主要为重点沿街立面的更新改造。
（2）域内主要道路的强弱电线缆下地。
（3）根据施工过程中具体情况实施。
（4）需要二次装修。
（5）审批手续由甲方办理，与本次招标无关，投标人应按招标文件内容响应招标。
问题13、第八章投标文件格式中，拟分包单位提供的相关资料是否可以由分包单位盖公章后扫描上传并加盖投标人电子印章即可。
答：按招标文件要求。
问题14、招标文件73页，2.2.4（4），业绩评分标准，1.投标人类似工程业绩，“第2种：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日（或投标邀请书发出之日，下同）前已取得主体工程施工许可证且仍在建的单项合同金额不少于8000万元整治提升工程的工程总承包项目，每项得1分。注：（1）投标人应提交相关业绩的工程总承包合同和主体工程的施工许可证等证明材料的扫描件，否则，其业绩不计。工程总承包项目的主体工程施工实行分包的，应当提供投标人与施工单位签订的施工承包（分包）合同。”因整治提升类工程，福建省各地建设局无需办理施工许可证，请招标人及招标代理删除上述评标办法中关于提供施工许可证的证明资料相关条款，施工许可证不作为上述投标人类似业绩的评标依据。
答：按招标文件要求。
问题15、合同条款6.1.4.3 本工程所用材料必须使用全新及没有缺陷的材料，由承包人负责采购、运输、保管、检测并确定材料符合招标文件、设计图纸、现行规范以及福州市有关规定的要求...本工程所在地在漳州，福州市是否应改为漳州市？
答：合同条款6.1.4.3 修改为：本工程所用材料必须使用全新及没有缺陷的
材料，由承包人负责采购、运输、保管、检测并确定材料符合招标文件、设计图纸、现行规范以及漳州市有关规定的要求...。
补充通知：
1、投标人须知前附表41款10.13“……不要求投标人到漳州市工程项目交易中心现场提交纸质保函（或保险）原件，由投标人在制作电子投标文件时采用扫描纸质保函（或保险）加盖电子印章形式随同电子投标文件一并在线提交，纸质保函（或保险）原件……”。修改为：“……不要求投标人到漳州市工程项目交易中心现场提交纸质保函原件，由投标人在制作电子投标文件时采用扫描纸质保函加盖电子印章形式随同电子投标文件一并在线提交，纸质保函原件由中标候选人在公示前提交给招标代理单位并网上公示。（投标单位操作说明详见漳州市工程项目交易中心相关通知）。”
2、招标文件合同协议书一、工程概况6工程承包范围（2）设计范围内容修改为：“（2）设计范围：包括但不限于龙江岁月项目（一期）红线范围内的方案优化、初步设计及概算、施工图设计（含房屋结构鉴定、房屋测绘）、后续服务（含图纸审查配合服务、施工现场配合服务）、各专项工程的深化设计服务（含室内设计）等工作，并应用BIM技术进行设计。”
3、招标文件合同协议书一、工程概况6工程承包范围（4）施工范围修改为：“（4）施工范围：包括但不限于本项目红线范围内主要建筑物升级改造工程（含室内装修）、园区道路工程、室外景观工程、雨污管网工程、电气工程、夜景工程、停车场、电力迁改工程等所有工程的施工,最终以施工图为准。具体详见招标文件第六章“发包人要求”。”
4、招标文件合同协议书四签约合同价与合同价格形式1. 签约合同价为：
人民币（大写)（￥_元）。其中，包含暂定金额：（大写) __（￥_元）。修改为：“1. 签约合同价为：人民币（大写) __（￥__元）。”
5、招标文件合同协议书四签约合同价与合同价格形式5其中安全文明施工费按《福建省建筑安装工程费用定额》（2017版）规定执行：暂按合同建安工程费的2.27%计取，人民币（大写）（¥），发包人应在开工后28天内向承包人预付安全文明施工费总额的50%，其余部分按每期进度款同期支付。修改为：“其中安全文明施工费按《福建省建筑安装工程费用定额》（2017版）规定执行：暂按合同建安工程费的2.27%计取。”
6、招标文件第四章第三部分专用合同条款4.1.8 为他人提供方便。修改为：“承包人为他人提供的工作条件及费用承担：承包人应向发包人及监理单位提供必要的施工场地办公和生活的房屋及设施。承包人应按发包人(咨询人)的指示为他人在施工场地或附近实施与工程有关的其他各项工作提供可能的条件,由此发 生的费用已含在合同价中。”
7、招标文件第四章第三部分专用合同条款4.2 履约担保4.2.1履约担保的方式：以现金或银行保函或工程担保或建设工程保证保险的方式提交。现金及银行保函方式须满足闽建筑[2013]29 号的规定……。修改为：“履约担保的方式：以现金或银行保函或工程担保或建设工程保证保险的方式提交 。”
8、招标文件第四章第三部分专用合同条款16.1 物价波动引起的调整 物价波动引起价格调整的约定：（1）主要材料及机械台班价格具体调整办法如下：主要材料(钢材、水泥、商品混凝土、沥青混凝土、碎石、砂、砖（多孔砖、烧结砖、加气块等）、电线电缆、铝合金型材、玻璃)……。修改为：“物价波动引起价格调整的约定：（1）主要材料及机械台班价格具体调整办法如下：主要材料(钢材、水泥、商品混凝土、沥青混凝土、碎石、砂)……。”
9、本项目设计任务书及图纸详见本答疑纪要及补充通知附件。请各投标人前往漳州市工程项目交易中心（http://www.zzgcjyzx.com）下载。
本《答疑纪要及补充通知》未予以说明的内容，均由各投标人根据招标文件要求自行考虑。本《答疑纪要及补充通知》与《招标文件》等有抵触之处，以本《答疑纪要及补充通知》为准。投标人可以自行上福建省公共资源交易电子公共服务平台下载或凭购买招标文件的凭证到福建省招标中心有限责任公司(福州市鼓楼区洪山园路68号招标大厦C座6层)领取本《答疑纪要及补充通知》的文本文件。
招 标 人：漳州圆山新城建设有限公司
招标代理：福建省招标中心有限责任公司
2020年5月6日