龙江岁月项目（二期）EPC+投资人答疑纪要
一、投标人提问解答如下：
1、问：关于本工程中业绩要求“自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的单项合同金额不少于人民币2亿元的房建类（住宅小区除外）施工总承包项目。”请问，自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的单项合同金额不少于人民币2亿元的商住楼的施工总承包项目可以用吗。
答：商住楼的施工总承包项目业绩不适用。
2、问：投标人提供的在福建省行政区域内完成的业绩，是否需要通过福建住房和城乡建设网的福建省建设行业信息公开平台查询得到其竣工验收信息。
答：是，须提供的证明资料详见答疑后的招标文件第二章“投标人须知”正文第3.5.3条款规定。
3、问：根据招标文件第二章投标人须知前附表，条款号3.4.1投标保证金的第2条投标保证金形式：投标人可以使用下列第①或②或⑤种的形式提交（若以联合体投标的，由联合体牵头人提交）；①现金形式：……②银行保函形式：……⑤年度投标保证金形式:…。根据【建市规〔2019〕11号】住房和城乡建设部关于进一步加强房屋建筑和市政基础设施工程招标投标监管的指导意见：四、优化招标投标市场环境，加快推行工程担保制度。推行银行保函制度，在有条件的地区推行工程担保公司保函和工程保证保险。优化营商环境，为企业减负，本项目保证金涉及金额较大，建议招标人按范本增加投标保证金的提交方式③工程担保公司出具的担保保函形式。
答：投标保证金提交方式增加“③工程担保公司出具的担保保函形式”，具体详见答疑后的招标文件第二章“投标人须知前附表”第3.4.1条款中第2.③项规定。
4、问：根据招标文件第二章投标人须知前附表，条款号9需要补充的其他内容1、投标报价唯一：只能有一个有效投标总报价。其中：⑴建筑安装工程费投标报价以金额及下浮率K的形式报价，金额采用人民币报价，以“元”为单位，取整数，小数点后第一位四舍五入，第二位及以后不计；按600万元。建筑安装工程费投标报价按600万元是否有误给予澄清。
答：招标文件第二章投标人须知前附表条款号9的第1项内容更改为：投标报价唯一：只能有一个有效投标总报价。其中：⑴建筑安装工程费投标报价以金额及下浮率K的形式报价，金额采用人民币报价，以“元”为单位，取整数，小数点后第一位四舍五入，第二位及以后不计；按百分数表示的K值小数点后保留2位。⑵勘察设计费（含BIM）：按600万元。⑶项目投融资额度按人民币报价，以“元”为单位，取整数，小数点后第一位四舍五入，第二位及以后不计；⑷投资回报按年化利率的形式报价，以百分数表示的年化利率取小数点后保留1位。
5、问：招标文件评分办法设计资质资格要求“独立投标人或联合体设计方同时具备建设行政主管部门核发有效的工程设计综合甲级资质和工程勘察类综合甲级资质的，得5分”，本项目的建设规模属于普通勘察等级，工程勘察专业类（岩土工程）甲级即可满足项目要求，不需要工程勘察类综合甲级，建议修改成“独立投标人或联合体设计方同时具备建设行政主管部门核发有效的工程设计综合甲级资质和工程勘察专业类（岩土工程）甲级资质的，得5分”。
答：按招标文件执行。
6、问：招标文件评分办法项目管理机构中至少有1人拥有BIM应用设计师证书的，加2分的，本项要求太高，本项目BIM岗位证书人员即可完成BIM的设计工作，不需要BIM应用设计师，建议修改成“配备的BIM技术人员获得人力资源和社会保障部教育培训中心和中国图学学会颁发的BIM岗位证书的人员不少于4人得2分，每增加一个BIM岗位证书人员加1分，满分3分”。
答：因本项目BIM设计要求达到施工阶段深度，详见招标文件中的设计范围，所以本条款不做修改，按招标文件执行。
二、招标文件修改内容
1、招标文件第二章“投标人须知前附表”第3.4.1条款中关于第2.③项“工程担保公司出具的担保保函形式”的表述更改为：由漳州市建设行政主管部门核准的可在漳州市行政区域内开展建设工程担保业务的担保公司出具的保函。担保保函的金额同投标保证金金额，以招标人为受益人，担保保函有效期同投标保证金有效期。保函原件的扫描件加盖企业公章上传至电子交易平台，办理担保保函所需的一切费用由投标人自理。
2、招标文件第二章“投标人须知前附表”第3.4.1条款中关于第2.⑤项“年度投标保证金形式”的表述更改为：投标人已按《漳行政[2012]19 号文》、《漳建易[2012]12 文》规定缴交年度投标保证金的施工企业，凭漳州市工程项目交易中心开具的“漳州市年度投标保证金收讫证明书”可参与本项目的投标。针对使用年度投标保证金的投标单位，如出现其年度投标保证金金额不足人民币860万元的，应对不足部分以现金或银行保函或担保保函或电子保函选择其中一种形式予以一次性补足（现金或银行保函或担保保函或电子保函要求同本条款第2.①、2.②、2.③、3.③项规定）。
3、招标文件第二章“投标人须知前附表”第3.4.1条款中关于第3.③项“投标人以电子投标保函提交形式提交投标保证金”的表述增加：电子投标保函只限电子银行保函或电子担保保函，投标人可通过漳州市工程交易中心网站电子保函平台自行选择任意一家商业银行或担保公司电子保函出具机构开具电子保函。
4、招标文件关于类似工程业绩要求的表述更改为：“自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的单项合同金额不少于人民币2亿元的房建类（住宅小区、商住楼除外）施工总承包项目。”
三、招标文件涉及到以上更改的内容，均做相应修改。
四、各投标人自行重新上网下载答疑后的招标文件，其它未尽事项均按答疑后的招标文件执行。
招 标人：漳州圆新投资有限公司
招标代理机构：福建省建融工程咨询有限公司
二〇二一年五月二十六日