海云台工程总承包（EPC）答疑纪要（一）
招标编号：E3506260601800270001001
海云台工程总承包（EPC）有关招标人对招标文件的答疑纪要及补充通知如下：
一、对投标人的疑问回答：
（1）评标办法前附表2.2.4承包人建议书评分标准第3条设备方案（根据设备方案情况分别进行评分）是否指提供给排水、电气、暖通等设备专业的方案设计或优化？
回答：是的。
（2）是否需要提供投资估算表？若需要，请提供模拟清单电子版。
回答：本项目为方案设计阶段招标，未有施工图纸；投标人自行根据招标文件以及投资备案表对本项目提供设计成本控制的优化方案。
（3）总工期为952日历天,如分期分段实施，总工期是否可以顺延?
回答：如分期分段实施，各期（段）工期根据定额工期的80%计算，各期（段）工期以各期（段）开工令颁布日期为始点。
（4）招标文件P19允许分包内容：主体工程的设计或主体工程的施工？法律法规主体工程应由中标单位自主完成相矛盾。
回答：本招标文件采用《福建省房屋建筑和市政基础设施项目标准工程总承包招标文件（2020年版）》范本编制，投标人将主体工程设计或主体工程施工进行分包的，应在投标文件中明确具体的分包单位，且其资质应当符合上述设计资质或施工资质要求。
（5）设计费取值设计费计算方式：按《工程勘察设计收费标准管理规定》（计价格〔2002〕10号）规定收费标准的80%计算，以本工程经审定的建安工程预算审核价（不含暂列金、暂估价）为计费基数，设计费浮动幅度、计算公式、相关系数均不变（专业调整系数：1.1，工程复杂程度调整系数：1.15，附加调整系数：1.0）。当预算审核建安费为45000万元时，工程设计收费基价（万元）*1.1*1.0*1.15*0.8=1871万是否受最高投标限价暂定金额的约束。
回答：不受。
（6）设计费进度付款：支付比例明确但支付基数未明确。（1）合同签订后10个工作日内，设计人提出申请，发包人15个工作日内支付设计费总额30%；（2）按发包人要求完成方案及扩初设计并提交合格的成果后，设计人提出申请，并经发包人确认，发包人15个工作日内支付设计费总额30%；（3）设计人提交完整的落地施工图（含二次深化）成果文件经发包人审核确认并完成施工图纸会审后，设计人提出申请，并经发包人确认，发包人15个工作日内支付设计费总额30%；（4）工程完成竣工验收并具备交付条件时，设计人提出申请，并经发包人确认，发包人15个工作日内，支付设计费总额10%。
回答：建安工程预算审核价出具前以中标价为暂定基数，出具后以建安工程预算审核价（不含暂列金、暂估价）为计费基数调整。
（7）本项目是否采用模拟清单，如采用，请及时提供清单资料。
回答：不采用。
（8）本项目评标办法，项目管理机构，第1点，依照福建省工程总承包招标文件（2020版），本项设置的须为“职称、执业资格注册证书”，而招标文件设置的却为“设计负责人、建筑设计专业同时具备合格有效的一级国家注册建筑师执业证书及国家人力资源和社会保障部颁发的BIM应用设计师岗位能力证书及具备高级职称”，BIM应用设计师岗位能力证书不属于职称、执业资格注册证书的范畴，此项设置明显违法福建省招投标管理办法，请招标人及代理修改此项条款。
回答：本项目为企业房地产开发项目，为强化项目的投资收益管理，保证项目质量和盈利实现双赢，本项目要求建立精度为 LOD300 的建筑BIM模型，对本工程的施工图设计图纸的完整性及合规性进行设计预评审，并给出评审报告；对本工程的施工图设计图纸通过BIM 技术进行验证分析、优化设计服务。设计负责人、建筑设计专业负责人具备国家人力资源和社会保障部颁发的 BIM 应用设计师岗位能力证书负责协同项目管理机构的各专业设计负责人及BIM 技术人员共同完成本项目完整性验证及优化设计。上述设置契合本项目自身属性及具体特点，未违反相关规定，故按招标文件执行。
（9）本项目评标办法，项目管理机构，第2点，依照福建省工程总承包招标文件（2020版），本项设置的须为“BIM技能等级证书情况”，而招标文件设置的却为“投标人（含投标文件承诺的主体工程设计分包单位）配备具备国家人力资源和社会保障部颁发的BIM应用设计师岗位能力证书人数在10个（含）以上，其中1人具备一级注册建筑师执业证书，并具有高级工程师及以上职称以上加1分”，一级注册建筑师属于项目管理机构执业资格注册证书的范畴，不属于BIM技能等级证书情况的范畴，此项设置明显违规，有为某单位量身定制的嫌疑，应修改此项设置。
回答：同上，本项目管理机构人员设置契合本项目自身属性及具体特点，不存在违规及量身定做的情形，故按照招标文件执行。
（10）资信评分标准，项目管理机构，项目管理人员要求为：设计负责人、建筑设计专业同时具备合格有效的一级国家注册建筑师执业证书及国家人力资源和社会保障部颁发的BIM应用设计师岗位能力证书及具备高级职称。配备BIM技术人员要求为：投标人（含投标文件承诺的主体工程设计分包单位）配备具备国家人力资源和社会保障部颁发的BIM应用设计师岗位能力证书人数在10个（含）以上，其中1人具备一级注册建筑师执业证书，并具有高级工程师及以上职称以上加1分。若我公司人员同时满足项目管理人员的要求和配备BIM技术人员的要求，是否可同时加分，请明确。
回答：可以。
（11）未提供已完成设计图纸及相关资料
回答：本项目未有已完成设计图纸及相关资料。
（12）评标办法前附表2.2.4承包人建议书评分标准第4条设计管理方案与承包人实施方案评分标准第2条设计管理方案是否一样？
回答：不一样。
（13）本项目勘察费暂定3000000元，但是招标范围内仅有设计、施工和采购，建议明确招标范围内包含勘察任务。
回答：勘察内容包括本项目实施阶段地质的初勘与详勘。
（14）招标文件P145，第三部分专用合同条款、1.6.2发包人提供的文件、发包人向承包人提供的前期资料及数量：合同签订后7日内提供勘察报告、项目备案表等1套。问：本项目勘察属于本次承包人的工作内容，勘察报告应由承包人提供，建议修改。
回答：修改为“1.6.2发包人提供的文件、发包人向承包人提供的前期资料及数量：合同签订后7日内提项目备案表1套。”
（15）本项目勘察费暂定3000000元，但是没有明确勘察费支付节点，建议补充勘察费支付进度为：（1）合同签订后10个工作日内，勘察人提出申请，发包人15个工作日内支付勘察费总额30%；（2）按发包人要求提交勘察报告后，勘察人提出申请，并经发包人确认，发包人15个工作日内支付勘察费总额30%；（3）勘察报告通过施工图审查后，勘察人提出申请，并经发包人确认，发包人15个工作日内支付勘察费总额30%；（4）工程完成竣工验收并具备交付条件时，勘察人提出申请，并经发包人确认，发包人15个工作日内，支付勘察费总额10%。
回答：修改为“（1）按发包人要求提交勘察报告后，勘察人提出申请，并经发包人确认，发包人15个工作日内支付勘察费总额50%；（2）勘察报告通过施工图审查后，勘察人提出申请，并经发包人确认，发包人15个工作日内支付勘察费总额40%；（3）工程完成竣工验收并具备交付条件时，勘察人提出申请，并经发包人确认，发包人15个工作日内，支付勘察费总额10%。”
（16）评标办法中第11项第3条：项目管理机构对工程总承包项目负责人、设计项目负责人、施工项目负责人以及其他项目管理人员配置情况及配备BIM技术人员，上述内容的人员是否可重复使用？
回答：可以。
（17）项目管理机构及人员要求规定的人员中，若职称证上未体现相应专业名称，是否以毕业证或注册证上的专业来认定？
回答：以注册证书上的专业认定。
（18）请提供项目用地红线图、地形图。
回答：暂无，无法提供。
（19）承包人建议书评分标准中第4点设计管理方案合理性的优化，根据投标人提供的设计管理方案的合理性的优化情况分别进行评分；第5点设计成本控制的优化，根据投标人所提出的设计成本控制措施分析的科学性、合理性的优化情况分别进行评分。问：招标人是否能提供以上基础资料供投标人优化？若无，此两项评分建议修改为第4点设计管理方案合理性，根据投标人提供的设计管理方案的合理性的情况分别进行评分；第5点设计成本控制，根据投标人所提出的设计成本控制措施分析的科学性、合理性的情况分别进行评分。
回答：请投标人根据招标文件以及现有资料编制投标文件。
（20）承包人建议书是否有封面格式要求？
回答：不需要制作封面。
（21）招标文件P20的3.2.3中，勘察费暂定3000000元，与P67的2.2.2中暂定金额：3000000元，描述以哪个为准？
回答：P67的2.2.2中暂定金额3000000元，即为勘察费暂定金额。
（22）请提供总平面图。
回答：本项目未有总平面图。
二、本招标项目，现招标人及招标代理单位认为需要补充通知说明和修改的内容如下：
投标保证金形式取消现金形式及保险公司出具的投标保证保险形式
，须知前附表第23项投标保证金第2点“投标保证金形式：投标人可以使用下列第①、②、③、④、⑤种的形式提交”更正为“投标保证金形式：投标人可以使用下列第②、③、⑤种的形式提交”。
三、投标人在截标前应随时登陆该网站，查询本工程招标投标活动其它变更通知，若投标人的原因而造成的遗漏或损失均由投标人自行负责。
四、本答疑纪要在福建省公共资源交易电子公共服务平台（ggzyfw.fujian.gov.cn和ggzyfw.fj.gov.cn）和漳州市工程项目交易中心（http：//www.zzgcjyzx.com/Front/）发布。本答疑纪要为《招标文件》的组成之一，如与《招标文件》内容有抵触以本答疑纪要为准。
招 标 人：东山弘瑞房地产开发有限公司
招标代理：福建省闽招咨询管理有限公司
2022年4月19日