1、本工程属拆迁安置房性质。
2、问：设计理念及方案介绍的VCD可否配音？
答：可以。
3、问：二环路建筑退让用地红线距离是否同修改性详细规划设计图10米和15米，是否应统一）？
答：10米。
4、问：标书P25页，社区商业服务面积4500m2，是否要集中设置还是用沿路底层店铺充抵？
答：沿路底层店铺充抵。
5、问：按容积率1.9，建设用地面积51214m2，总建筑面积应为97306m2，而标书“10~10.5万平方米左右”是否有误？
答：容积率1.9是概数，设计按1.9~2.0。
6、问：建筑总用地面积是否应括除北侧再退建筑红线5米部分？
答：是。
7、问：10.5万平方米的总建筑面积是否包括地下室建筑面积？
答：是。
8、问：规划主次出入路口是否一定在南北方向？
答：设计方案可自行优化。
9、问： 招标文件第12.1（2）条，“提供招标人施工招标所需工程说明、相应图纸和工程量清单？”疑问：设计费用是不是需要包括施工图纸预算的费用？一般方案设计投标只做投资估算。
答：本条款指报价时应考虑的因素，方案投标要求提交的资料见投标须知第11条。
10、 问： 设计费计费方式两个地方说明矛盾：招标文件附件第12.2条和第12.5条。
答：按补充通知001号修改的条款进行报价。
11、问：设计招标文件第八条：投标人设计经验
评审资料要求的“提供施工图审查合格书、施工图审查意见书”的具体要求？因一个居住小区子项目可能较多，如果提供施工图审查合格书和意见书，内容非常多。象厦门这边的投标一般也只是要求提供设计合同。
答：评审时以设计合同为准。
12、问：本工程的总用地面积是多少？
答：按发展计划局批文总用地面积（5.1214公顷）扣除漳云公路西浮段向南平移5米的面积。
13、问：按容积率计算的总建筑面积是否只包括地上建筑面积？地下室部分的建筑面积不计入容积率？
答：只包括地上建筑面积，地下建筑面积不计入容积率。
14、问：合同条款5.2条款中，工程竣工应补充条款：施工图经审图公司审查通过后，三年内由于原因未能竣工应付清余款，且30%余款不合理，建议为10%？
答：按招标文件规定。
15、问：合同条款6.2.4条款中，“赔偿金额为实际金额”不合理。
答：按招标文件规定。
16、问：合同条款6.2.5条款中及第一章第3点，设计工期太短，施工图的审查时间无法确定。建议施工图设计周期为50天。
答：按招标文件规定。
17、问：合同条款6.2.8条款中，项目负责人参加各个阶段验收，每少一次扣设计费2%，不合理。
答：按招标文件规定。
18、问：合同条款6.2.9条款中，施工图审查单位是否由甲方指定？
答：不一定，只要审查单位资格合格。
19、问：任务书中容积率、，密度、户数、地下停车位可以偏差多少？
答：设计任务书的数字为概数，可以做稍微调整。
20、问：任务书中的场地退红线未明确的及日照等，是否按《漳州市城市规划管理技术规范》的二类地区实施？
答：是。
21、问：若因“第十八条款”的情况出现，甲方如何对已完成方案设计的投标人进行赔偿，何时赔偿？
答：若出现第十八条款的情况，属重新招标，根据投标须知第4条规定，评标委员会未推荐中标候选人，方案设计不予补偿。
招标文件与本通知不符之处以本通知为准。
投标人应按下述方法自行向招标代理机构领取书面的答疑资料：
地点：漳州市胜利东路汇福楼三层1号(市委党校旁)- 漳州市诚建工程招标代理有限公司
电话：0596-2950888 联系人：小曾
招标人：龙海市东跃城市建设有限公司
代理公司：漳州市诚建工程招标代理有限公司
2008年7月9日