龙泽花园二期（1#-6#、全部地下室及配套）工程
（全过程工程咨询）答疑纪要
招标项目编号：E3506010601800165003
致：各潜在投标人
一、答疑内容部分
1、商务部分评分标准《全过程咨询业绩（3分）》独立投标人或联合体牵头人自2019年1月1日以来承接过一项监理及预算编制项目的得基础分3分，满分3分。本工程为住宅二级全过程工程咨询，为什么针对全过程工程业绩却不要求工程类别等级类似经验，且现在全过程咨询业绩也比较成熟，请代理增加全过程工程类别等级类似经验。
回复：本项目投标人已有要求具有相应的全过程业绩经验，按招标文件执行。
2、商务部分评分标准《项目总负责人业绩（8分）》（1）拟派项目总负责人自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前三年内（含在法定媒介发布招标公告之日）担任过一个全过程咨询服务的总负责人且为牵头人得3分，满分3分。本工程为住宅二级全过程工程咨询，为什么针对全过程工程业绩却不要求工程类别等级类似经验，如何判定项目拟派项目负责人能否胜任本项目的总负责人工作。且现在全过程咨询业绩也比较成熟普及，请增加担任过一个住宅二级全过程咨询服务。
回复：项目总负责人已有要求二级及以上住宅业绩经验，且也有要求总负责人类似全过程业绩经验，按招标文件执行。
3、商务部分评分标准《监理负责人（总监理工程师）业绩（2分）》（1）拟派监理负责人自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前三年内（含在法定媒介发布招标公告之日）监理过一项房建项目获得过省级及以上优质工程奖项得2分，满分2分。本项目工程内容复杂需要考察总监理工程师的项目管控能力，总监做为具备很强专业性的高级技术应用性人才，却未要求对总监的类似工程监理业绩，如何能判定拟派总监能否胜任本项目的工作。请增加监理过住宅二级且竣工验收的业绩。
回复：总监理工程师已有要求房建类监理业绩，为了项目的实际需求，按招标文件执行。
4、商务部分评分标准《信用分（4分）》1、投标人在“福建省工程监理企业信用综合评价系统”中监理企业上季度信用排名在前30名，满足以上条件的得3分，满分3分。（提供评价系统截图并加盖投标人单位公章）；2、投标人在“福建省造价咨询企业信用评价系统”企业信用分年度排名中2021年度的前100名内（不含100名），满足以上条件的得1分，满分1分。（提供评价系统截图并加盖投标人单位公章）。既然是信用分排名为什么监理取前30名，造价取前100名？
回复：本项目以监理为主，为了突出监理单位的综合实力，符合本招标的实际需求，按招标文件要求执行。
5、招标文件P39页中，工程监理业绩，（2）独立投标人或联合体牵头人近五年内（含在法定媒介发布招标公告之日）承接过一项已竣工验收合格的二级及以上住宅项目且总建筑面积大于10万㎡的住宅装配式建筑的监理业绩得3分，满分3分。备注中：“工程业绩”应附上施工合同和竣工验收证明等证明材料的扫描件并加盖单位公章，否则，其业绩不计。问：住宅装配式建筑的监理业绩是否包含钢结构项目？备注中：“工程业绩”应附上施工合同和竣工验收证明等证明材料？本项目招标为监理，为什么要求提供施工合同？
回复：本项目为预制装配式安置房项目，所提供的业绩均不包含钢结构项目，预制装配式业绩应为“装配式框架结构”，联合体成员单位的业绩可予以认可。备注：“工程业绩”应附上监理合同和竣工验收证明等证明材料。
6、投标文件格式部分，3、投标人自己估分表，2.为了评标委员会能够准确评审，请投标人提交可以得分的相关证明资料并自估得分值。但实际得分以评标委员会的评分为准。问：估分表的提供的相关资料，如前面已提供如营业执照及资质证书、资格证书等，是否需要重复提供。
回复：本表投标人自己估分表，不需要重复提供证明资料。
二、招标文件修改内容
1、招标文件商务部分评分标准中：
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全过程咨询业绩（3分）
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独立投标人或联合体牵头人自2019年1月1日以来承接过一项监理及预算编制项目的得基础分3分，满分3分。
备注：监理及预算编制服务业绩须提供中标通知书、合同书（或合同协议书）扫描件，日期以中标通知书或合同书签订日期为准，且业绩需包含（□工程设计、£工程代建（项目管理）、☑造价咨询、☑工程监理）且为牵头人业绩为并需提供行业主管部门下设公共资源交易平台或政府采购平台网站的中标结果公示网页截图，所有扫描件加盖投标人单位公章，否则其业绩无效。业绩日期以合同签订日期为准。
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修改为：
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全过程咨询业绩（3分）
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投标人自2019年1月1日以来承接过一项全过程咨询项目的得基础分3分，满分3分。
备注：全过程咨询项目业绩须提供中标通知书、合同书（或合同协议书）扫描件，日期以中标通知书或合同书签订日期为准，且业绩需包含（□工程设计、£工程代建（项目管理）、☑造价咨询、☑工程监理）且为牵头人业绩为并需提供行业主管部门下设公共资源交易平台或政府采购平台网站的中标结果公示网页截图，所有扫描件加盖投标人单位公章，否则其业绩无效。业绩日期以合同签订日期为准。
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2、招标文件技术分评分标准中：监理及预算编制服务实施方案评分标准（满分25分），修改为：全过程咨询服务实施方案评分标准（满分25分）。
3、招标文件技术分评分标准中：
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全过程工程咨询工作方案内容、范围、管理目标（4分）
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对本项目编制项目监理及预算编制服务工作方案，能完整描述监理及预算编制服务工作内容范围、管理目标，评标委员会根据投标人提供方案内容的针对性、可行性、全面性、科学性等方面进行评分，合理可行的得4分，未提供或不合理的，得0分。
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重点难点分析（3分）
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实施监理及预算编制服务工作的重难点及应对措施的有效性、针对性，评标委员会根据投标人提供服务工作的重难点及应对措施有效性、针对性等方面进行评分，合理可行的得3分，未提供或不合理的，得0分。
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修改为：
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全过程咨询编制工作方案内容、范围、管理目标（4分）
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对本项目编制项目全过程咨询服务工作方案，能完整描述全过程咨询服务工作内容范围、管理目标，评标委员会根据投标人提供方案内容的针对性、可行性、全面性、科学性等方面进行评分，合理可行的得4分，未提供或不合理的，得0分。
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重点难点分析（3分）
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实施全过程咨询服务工作的重难点及应对措施的有效性、针对性，评标委员会根据投标人提供服务工作的重难点及应对措施有效性、针对性等方面进行评分，合理可行的得3分，未提供或不合理的，得0分。
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4、招标文件商务部分评分标准中：工程监理业绩（5分）中：“工程业绩”应附上施工合同和竣工验收证明等证明材料的扫描件并加盖单位公章，否则，其业绩不计。”修改为：“工程业绩”应附上监理合同和竣工验收证明等证明材料的扫描件并加盖单位公章，否则，其业绩不计。”
5、删除招标文件商务部分评分标准中：项目总负责人（7.5分）中“备注：①具备的证书：投标人提供的证书若仅满足资格条件国家注册监理工程师或国家注册一级建造师，不再加分”。
三、招标文件工程建设规模中：本次招标范围为一期、二期，不含三期是指本工程龙泽花园二期施工分为三期，本次招标范围为一期、二期，不含三期。
注：①、当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充、答疑等在同一内容的表述上不一致时以最后发出的文件为准。本答疑和补充内容作为《招标文件》的组成部分，与《招标文件》具有同等法律效力。
②、修改后的招标文件已重新上传，投标人应在截标前随时登录发布本项目招标公告的相关网站查看并下载本项目招标的相关信息，若因投标人的疏忽而未及时发现本项目招标的相关信息的，后果自负，答疑中未明确的，均按招标文件要求执行。
招标人：漳州市龙文发展集团有限公司
招标代理机构：深圳市普利工程咨询有限公司
日期：2022年6月07日