沙坂、蔡店、埔尾棚户区改造工程（福龙苑）
答疑纪要
一、招标文件修改：
1、招标文件第四章合同专用条款第12.3.1条款中“没有中标单价及没有的材料，按照预算审核期《漳州建设工程材料信息》公布的材料单价（指导价）和套用的定额、取费同等优惠进行结算。若同期漳州材料信息价没有的，先采用厦门的材料信息价，如厦门材料信息价没有的再采用福州的材料信息价；如厦门或福州信息价明显高于建设地的市场价，应以建设地的市场价确定；均未录入以上价格信息的材料，由承包人、监理人、发包人进行市场询价，按市场价提出适当的材料单价后报财政审核，最终以财政审核为准。”修改为：“没有中标单价及没有的材料，按照预算审核期《漳州建设工程材料信息》公布的材料单价（指导价）和套用的定额、取费同等优惠进行结算【同等优惠费率：(中标价-不可优惠部分)÷(预算审核价-不可优惠部分)×100%】。若同期漳州材料信息价没有的，先采用厦门的材料信息价，如厦门材料信息价没有的再采用福州的材料信息价；如厦门或福州信息价明显高于建设地的市场价，应以建设地的市场价确定；均未录入以上价格信息的材料，由承包人、监理人、发包人进行市场询价，按市场价提出适当的材料单价后报财政审核，最终以财政审核为准。”
2、本工程主要材料品牌选用表中增加以下一项材料品牌：
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序号
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材料设备名称
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规格、型号
技术参数
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质量
等级
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推荐参考品牌/厂家
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投标人选用品牌/厂家
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品牌1
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品牌2
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品牌3
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品牌4
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品牌5
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21
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防水材料
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符合设计要求
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合格
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立邦牌
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首云
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广州进邦
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/
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/
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二、投标人提问：
1、问：评标办法和标准数据表项号5.4/10.2“信用评标分标准和其它因素评分标准”中企业获奖情况2、投标人在近3年内所承建的工程施工项目获得过中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的“全国绿色建筑创新奖”得1分，该奖项必须基于图纸设计，存在局限性属于不合理条件限制、排斥潜在投标人或者投标人，而“全国建筑业绿色施工示范工程”则可根据施工单位技术管理获得。本着建设单位的绿色施工的宗旨是否应改为“全国建筑业绿色施工示范工程”？
答：本项得分修改为：投标人在近3年度内所承建的工程施工项目获得过中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的“全国绿色建筑创新奖”或“全国建筑业绿色施工示范工程”的得1分。
2、问：评标办法和标准数据表项号5.4/10.2“信用评标分标准和其它因素评分标准”中企业获奖情况1、获得过“闽江杯”的得分为0.5分，如获得2项“闽江杯”是否得1分?
答：本项得分修改为：投标人在近3年之内承建的项目获得过“鲁班奖”或“国家优质工程奖”的，每项得1分。没有获得“鲁班奖”的，获得过“闽江杯”的得分为0.5分，其他不得分。本项最多得1分。本项得分不重复得分或累计得分。
3、问：评标办法和标准数据表项号5.4/10.2“信用评标分标准和其它因素评分标准”中4、投标人的以往业绩：投标人近3年之内在福建省范围内具有已竣工经验收合格的建筑面积在10万㎡~20万㎡（不含10万㎡，含20万㎡）的安置房工程或棚户区改造工程或保障性用房工程的0.5分。如获投标人有2项10万㎡~20万㎡（不含10万㎡，含20万㎡）的安置房工程或棚户区改造工程或保障性用房工程的业绩是否得1分?限价商品房能否得分？
答：本项得分按招标文件规定执行，不重复得分或累计得分。限价商品房不得分。
4、问：请招标人明确本项目不可竞争费包含哪些内容？
答：本招标项目不可竞争费包含安全文明施工费、大型机械设备检测费及暂列金额。
5、问：劳保费核定卡是否需要放置在投标文件中？如需要，请明确是放置在资格审查文件中还是商务文件中？
答：是，可放在商务文件中或资格审查其他材料中。
6、问：招标文件39页10.1.1投标报价中的安全文明施工费、大型机械设备检测费之一低于招标人公布的招标控制价相应金额。
请招标人明确安全文明施工费、大型机械设备检测费是否要严格按照招标控制价进行报价？能否修改？
答：投标人投标报价中的安全文明施工费、大型机械设备检测费应高于或等于招标控制价中的金额。
7、问：招标文件39页“10.1.5建筑起重一体化机械台班单价低于招标控制价中相应单价(详见评标办法和标准数据表第11项)的90%。”
请招标人明确，建筑起重一体化机械台班包含哪些内容？大型机械设备进退场、大型机械设备基础是否也包含在内？
答：建筑起重一体化机械台班项目如下表：
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序号
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工料机名称
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规格、型号等特殊要求
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单位
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单价
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1
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自升式塔式起重机
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起重力矩1500kN·m
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台班
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1151.9
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2
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自升式塔式起重机
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起重力矩1250kN·m
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台班
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1047.27
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3
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双笼施工电梯
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提升质量2×2t 提升高度100m
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台班
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574.01
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8、问：商务文件工程量清单套价是否可以自由选择定额？还是必须严格按照控制价中定额套取？请招标人明确。
答：必须按照控制价中定额套取。
9、问：招标文件121页“投标人不得采用总价优惠或以总价百分比优惠的方式进行投标报价，其优惠应直接体现在各项投标报价的综合单价中。”请问招标人明确，管理费、利润的优惠是否被允许？
答：管理费、利润允许优惠。
10、问：招标文件PDF第72页价格调整中，只有钢筋、水泥、混凝土、水泥制品进行调差，电线电缆等铜价市场涨幅很大，建议将电线电缆作为材料调差项目，调差方法按钢筋、水泥、混凝土、水泥制品执行。
答：按招标文件规定执行。电线电缆不调整。
11、问：请业主明确本工程的施工用水、用电接驳点位置。
答：由投标单位自行现场勘察。
12、问：请业主明确本工程的预计开工时间，或统一暂定开工以便编制进度计划。
答：暂定2016年9月10日开工。
13、问：请业主提供地质勘察报告？
答：暂不提供。
14、问：请业主明确进场时现场自然地坪标高？
答：由投标单位自行现场勘察。
15、问：请业主提供基坑支护及招标阶段的结构图纸。
答：暂不提供。
三、其余未更改均按招标文件执行。
注：本工程修改后的招标文件已重新上传至系统中，请各投标人自行上网下载。各投标人应在开标前随时登录发布本工程招标公告的相关网站查看本项目招标的相关信息，若因投标人的疏忽而未及时发现本项目招标的相关信息的，后果自负。
招标人：漳州市城发置业有限公司
2016年8月10日
招标代理机构：福建正茂工程造价咨询有限公司
2016年8月10日