（项目编号：FJZZ[2022]026号）
1.
项目条件
本项目浦南党建驿站（二次招标） 已由
/ 以 / 批准建设，建设单位为
漳州市芗城区浦南镇园坑村民委员会， 建设资金来源 业主多渠道筹措 ，不属于依法必须招标的项目。本项目已具备施工条件，现采用简易抽取办法确定承包单位。
2. 项目概况
2.1. 工程建设地点：漳州市芗城区浦南镇园坑村；
2.2. 工程建设规模：总建筑面积812.82㎡，地上3层(无地下室)；
2.3.
发包范围和内容：浦南党建驿站（二次招标）图纸所包含全部内容，（具体以招标人提供的施工图纸、有关设计变更通知、工程量清单及编制说明或预算价、修改或补充说明文件为准）；
2.4. 工程预算造价及其组成： 本工程预算审核价为1846493.17元（含暂列金87000元）；
本项目下浮率：下浮率（K）在报名截止后现场抽取，K的取值区间为8％到10%（含8%，不含10%），按百分数表示的K值小数点后保留2位。
发包价及其组成和计算方法：发包价=（预算审核价-暂列金）x（1-K）+暂列金。
2.5. 工期要求：总工期为 70 个日历天
2.6. 质量要求： 达到国家现行《工程施工质量验收规范》等相关规范要求的合格标准 。
2.7. 其他要求： /。
3. 承包单位资格要求
3.1. 本发包项目要求承包单位应当为具备有效的不低于叁级建筑工程施工总承包资质和《施工企业安全生产许可证》，投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于贰级建筑工程专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）且为芗城区承包政府投融资小规模工程诚信企业名录库中的企业。如候选企业在抽取时发现不在候选企业名册内，则不能参与抽取。
4. 抽取确定承包单位方法
4.1报名参选时间： 2022年7月12日至2022年7月15日，上午09:00时至12:00时，下午15:00时至17:30时；
4.2报名方式：候选企业授权委托人携带响应文件到福建中卓工程咨询有限公司（地址：漳州市龙文区龙文北路92号，联系电话：0596-2189023）报名；
4.3抽取时间： 2022年7月18日10时30分；
4.4抽取地点： 漳州市工程项目交易中心（漳州市新华南路工会大厦行政服务中心四楼） ；
4.5抽取方法： 随机抽取。注：在抽取承包单位过程中，如出现由于建设单位或其委托的代理机构的工作失误、设备故障或其他不可抗力因素影响抽取结果的，抽取的承包单位无效，应当重新抽取。
5. 合同类型
本发包项目采用的合格类型：
固定总价加风险包干 。
承包单位应当在领取中标通知书之日起28天内提出工程量清单和招标预算核对调整报告，逾期未提出申请的，视为对招标范围内的工程量无异议；经核对，工程量有变化的，由双方确认后应在施工合同中对合同价款做相应调整。
6. 合同签订
承包单位在领取中标通知书之日起7天内，派代表与建设单位联系，商讨签订合同事宜。
合同付款条款：①工程进度款(不含设计变更的调整和发包人中间签证增减费用、暂列金额、专业工程暂估价等)按月拨付完成工程量的70％，由承包人报送工程量报表经监理单位5个工作日内审定并经发包人10个工作日内审核后支付；②工程竣工验收合格后，发包人支付至合同价款(扣除甩项造价)的 80%(不含设计变更的调整和发包人中间签证增减费用、暂列金额、专业工程暂估价等)；③余下部分待工程结算审核完成且资料完整归档后支付至工程款总造价的97%，剩余3%做为工程质量保证金，质量保修期二年，质量保修期满后无息退还。④承包人在提交竣工验收报告时应向发包人提交质量保修书，使用期间内如承包人未能按合同约定按时做好保修而使发包人自行组织返修的，发生的返修费用由承包人承担。
备注：（1）工程款全部以银行转账形式支付。承包人支取工程款时应提供等额真实有效的增值税专用发票。
工期延误：
因承包人原因造成工期延误，逾期违约金(含节点工期)的计算方法为：违约金为：3000元/天（工期缩短不予奖励），违约金在工程结算审核中扣除。违约金的上限为合同价款的5%。
7. 履约担保金额和形式
7.1履约担保金额：
为签约合同总额（含暂列金额）的10％；
7.2履约担保形式： 现金或转账或保函形式（保函可以银行保函或经建设行政监督部门备案核准的担保公司的保函）；
7.3履约担保期限：
从本工程合同签订之日起至本工程竣工验收合格后且延长30天内有效。
8. 发布公告的媒介
本次招标公告在 漳州市芗城区人民政府网（http://www.xc.gov.cn/）、漳州市工程项目交易中心网（http://www.zzgcjyzx.com/Front/）上发布。
9. 联系方式
建设单位：漳州市芗城区浦南镇园坑村民委员会
地址：漳州市芗城区浦南镇园坑村，邮编：363004
电子邮箱:/
电话：13599598727，传真：/
联系人：林先生
招标代理机构：福建中卓工程咨询有限公司
地址：漳州市龙文区龙文北路92号，邮编：363006
电子邮箱:406445208@qq.com
电话：0596-2189023，传真：/
联系人：小杨、小赖
公共资源交易中心名称：漳州市工程项目交易中心
地址：漳州市龙文区水仙大街100号（漳州市行政服务中心四层南侧）
联系电话：0596-2871120，0596-2939029
2022年7月12日