（RCZB漳招[2022]第002号）
1.项目条件
本项目许地山纪念馆改造提升项目已由漳州市芗城区发展和改革局以漳芗发改审{2021}24号批准建设，建设单位为漳州市芗城工业加工区开发有限公司，建设资金来源区财政统筹，不属于依法必须招标的项目。本项目已具备施工条件，现采用简易抽取办法确定承包单位。
2.项目概况
2.1.工程建设地点：漳州市芗城区家芗0596小区内（规划部门红线范围内）；
2.2.工程建设规模：许地山纪念馆总占地面积729㎡，建筑物一楼面积213㎡（含庭院、门庭面积），二楼面积86㎡，室外广场面积516㎡，室内面积299㎡进行改造提升，本次改造内容主要为：吊顶工程、地面铺装工程、墙面铺装工程、涂饰工程、木门安装工程、细部工程、电气安装工程。预算审核价¥2402030.45元（含暂列金¥110000元）；
2.3.发包范围和内容：许地山纪念馆改造提升项目具体详见招标人所提供的施工图纸、有关设计更改通知、答疑纪要、工程量清单或工程预算审核书及编制说明。
2.4.工程预算造价及其组成：预算审核价¥2402030.45元（含暂列金¥110000元）；
本项目下浮率：下浮率（K）在报名截止后现场抽取，K的取值区间为8％到10%（含8%，不含10%），按百分数表示的K值小数点后保留2位。
发包价及其组成和计算方法：发包价=(预算审核价-暂列金)x（1-K）+暂列金
2.5.工期要求：总工期为120个日历天（适用于国家、我省或我市对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为：/；
2.6.质量要求：符合国家现行《工程施工质量验收规范》的合格标准。
2.7.其他要求：/。
3.承包单位资格要求
3.1.本发包项目要求承包单位应当为具备有效的不低于三级建筑工程施工总承包资质或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质和《施工企业安全生产许可证》，投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于二级建筑工程专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）且为芗城区承包政府投融资小规模工程诚信企业名录库中的企业。如候选企业在抽取时发现不在候选企业名册内，则不能参与抽取。
4.抽取确定承包单位方法
4.1报名参选时间：2022年2月28日至2022年3月2日；
4.2报名方式：候选企业授权委托人携带响应文件到锐驰项目管理有限公司（地址：漳州市龙文区万达写字楼B座2209号，联系电话：0596-2161638）报名；
4.3抽取时间：2022年3月4日9:30时；
4.4抽取地点：漳州市工程项目交易中心（漳州市龙文区水仙大街100号漳州市行政服务中心四楼）；
4.5抽取方法：随机抽取 注：在抽取承包单位过程中，如出现由于建设单位或其委托的代理机构的工作失误、设备故障或其他不可抗力因素影响抽取结果的，抽取的承包单位无效，应当重新抽取。
5.合同类型
本发包项目采用的合格类型：固定总价加风险包干。
承包单位应当在领取中标通知书之日起28天内提出工程量清单和招标预算核对调整报告，逾期未提出申请的，视为对招标范围内的工程量无异议；经核对，工程量有变化的，由双方确认后应在施工合同中对合同价款做相应调整。
6.合同签订
承包单位在领取中标通知书之日起3天内，就派代表与建设单位联系，商讨签订合同事宜。
合同付款条款：
（1）工程进度款按月进度支付，支付已完成合格工程量造价的70%；
（2）工程竣工结算审核后，支付至结算审核价的90%；
（3）待缺陷责任期（2年）满后，付清尾款。
备注：
（1）工程款全部以银行转账形式支付。承包人支取工程款时应提交同等金额的正式发票。
（2）若因拆迁工作拖延或未完成等原因较大程度影响工程进度甚至导致部分工程短期内不能施工的，可以酌情按已完成的部分先行拨付工程进度款。
在项目实施阶段，漳州市芗城区文化体育和旅游局对工程项目施工过程包括材料、质量、设计变更、拨款审批、竣工验收和结算等各环节与发包人共同管理。
（3）本项目执行“福建省工程建设领域农民工工资专用账户管理暂行办法的通知[闽人社发（2018）8号]”，根据漳人社[2019]29号文“漳州市工程建设领域农民工工资专用账户管理实施细则”规定，施工单位在工程项目开工前，应到工程项目所在地银行按规定设立农民工工资专户。施工单位在每期申报工程进度时须把本期工程进度款中的人工费独立列出说明，建设单位每期工程进度付款时按两笔费用支出：其中人工费按本期进度全额拨付到该项目的农民工工资专户，其他工程款按“本期完成的工程造价×支付比例-人工费总额”拨付到施工单位委托收款的合法帐户。
工期延误：
因承包人原因造成工期延误，逾期违约金(含节点工期)的计算方法为：违约金为：3000元/天（工期缩短不予奖励），违约金在工程结算审核中扣除。违约金的上限为合同价款的10%。
7.履约担保金额和形式
7.1履约担保金额：为签约合同价的10％；
7.2履约担保形式：从企业法人基本帐户以电汇或银行转账方式或保函形式（保函可以银行保函或经建设行政监督部门备案核准的担保公司的保函）；履约担保提交时间：中标人在接到中标通知书后7天内，合同签订前提交。
7.3履约担保期限：从本工程开工至工程竣工验收合格后且延长30天有效。履约担保金的退还：工程竣工验收合格后15天内无息退还。
8.发布公告的媒介
本次招标公告在漳州市工程项目交易中心网（http://www.zzgcjyzx.com/Front/）上发布。
9.联系方式
建设单位：漳州市芗城工业加工区开发有限公司
地址：漳州市芗城区腾飞花园6栋3楼，邮编：363000
电子邮箱:/
电话：0596-2878800，传真：/
联系人：小苏
招标代理机构：锐驰项目管理有限公司
地 址：漳州市龙文区万达写字楼B座2209号 邮编：363000
电子邮箱:shanxiruichi@126.com
电 话：0596-2161638 传 真：/
联系人：小陈、小杨
公共资源交易中心名称：漳州市工程项目交易中心
地址：漳州市龙文区水仙大街100号漳州市行政服务中心四楼
联系电话：0596-2871120，0596-2939029
建设单位：漳州市芗城工业加工区开发有限公司
招标代理机构：锐驰项目管理有限公司
日期：2022年2月28日