（YDHS［漳招2022］第014号）

1.  项目条件

本项目芗城第二实验小学装修改造原漳州市地税附属综合楼和改造提升元南校区操场项目已由漳州市芗城区发展和改革局以漳芗发改审【2022】43号文批准建设，建设单位为漳州市芗城第二实验小学，建设资金来源区财政统筹，不属于依法必须招标的项目。本项目已具备施工条件，现采用简易抽取办法确定承包单位。

2.  项目概况

2.1.    工程建设地点：位于漳州市芗城区元光南路7号（规划部门红线范围内）；

2.2.    工程建设规模：主要建设内容包括原漳州市地税附属综合楼二层至五层局部改造划分为芗城第二实验小学教学场地使用，改造面积约1132平方米；扩建砼楼梯至地上五层，总建筑面积193.7平方米；校区操场提升改造面积约为3915平方米；

2.3.    发包范围和内容：芗城第二实验小学装修改造原漳州市地税附属综合楼和改造提升元南校区操场项目，具体以招标人提供的设计施工图纸、有关设计变更通知、工程造价资料所列指的范围、招标文件以及招标人对招标文件的答疑、澄清、修改或补充说明为准；

2.4.    工程预算造价及其组成：本次招标预算审核价为2555686元（含暂列金100000元）；

本项目下浮率：下浮率（K）在报名截止后现场抽取，K的取值区间为6.00％到10.00%（含6.00%，不含10.00%），按百分数表示的K值小数点后保留2位。

发包价及其组成和计算方法：发包价=(预算审核价-暂列金)x（1-K）+暂列金

2.5.    工期要求：总工期为 68个日历天（适用于国家、我省或我市对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有）；

2.6.    质量要求：达到国家现行《工程施工质量验收规范》的合格标准及以上。

2.7.    其他要求：本项目不得转包或分包，否则予以追究法律责任 。

3.  承包单位资格要求

3.1.  本发包项目要求承包单位应当为行政主管部门核发有效的不低于建筑工程施工总承包叁级资质和《施工企业安全生产许可证》，投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于贰级建筑工程专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证），且为芗城区承包政府投融资小规模工程诚信企业名录库 中的企业。如候选企业在抽取时发现不在候选企业名册内，则不能参与抽取。

4.  抽取确定承包单位方法

4.1报名参选时间：2022年7月26日至2022年7月28日每天上午8时30 分至12时00分，下午15时00分至18时00分；

4.2报名方式：候选企业授权委托人携带响应文件到福建远达华晟工程咨询管理有限公司报名（漳州市龙文区迎宾大道10号锦绣一方红茶里55幢1单元05A室，联系电话：0596-2189765）；

4.3抽取时间：2022年7月29日15 时30分；

4.4抽取地点：漳州市工程项目交易中心（漳州市龙文区水仙大街100号漳州市行政服务中心四楼）；

4.5抽取方法：随机抽取。注：在抽取承包单位过程中，如出现由于建设单位或其委托的代理机构的工作失误、设备故障或其他不可抗力因素影响抽取结果的，抽取的承包单位无效，应当重新抽取。

5.  合同类型

本发包项目采用的合格类型：固定总价合同。

承包单位应当在确认函发出之日起28天内就包干范围内的工程量向建设单位提出核对申请，逾期未提出申请的，视为对包干范围内的工程量无异议；经核对，工程量有变化的，由双方确认后应在施工合同中对合同价款做相应调整。（适用于固定总价合同）。

6.  合同签订

承包单位在收到确认函3天内，就派代表与建设单位联系，商讨签订合同事宜。

合同付款条款：

①工程竣工验收合格后，支付至合同价款的80%（不含暂列金），并无息退还履约保证金。

②工程结算经第三方审核且工程竣工档案资料完整归档后，支付至工程结算审核价的97%；剩余3%做为工程质量保修金，于缺陷责任期（壹年）满后无息退还。

注：工程款全部以银行转账形式支付。承包人支取工程款时应提交同等金额的正式发票。

7.履约担保金额和形式

7.1履约担保金额：为签约合同总额的10％；

7.2履约担保形式：现金或转账或保函形式（保函可以银行保函或经建设行政监督部门备案核准的担保公司的保函）且符合相关文件规定。

7.3履约担保提交时间：在接到确认函后7个工作日内且在合同签订前提交；

7.4履约担保期限：从本工程合同签订之日起至本工程竣工验收合格止；

7.5履约担保金的退还：①以电汇或银行转账的形式将于工程竣工验收合格后，承包人办理完相关手续，15日历天内一次性无息退还给承包人；②以保函的形式将于工程竣工验收合格后，承包人办理完相关手续，将保函归还给承包人；

中标人未履行与招标人合同的约定的，履约担保不予退还，给招标人造成的损失超过履约担保数额的，还应当对超过部分予以赔偿。

8.发布公告的媒介

    本次招标公告在漳州市工程项目交易中心（http://www.zzgcjyzx.com/Front/）、漳州市芗城区人民政府网（http://www.xc.gov.cn/）上发布。

9.联系方式

建设单位：漳州市芗城第二实验小学

地址：漳州市元光南路7号，邮编：363000

电子邮箱:/

电话：13606959693，传真：/

联系人：陈老师        

代理机构：福建远达华晟工程咨询管理有限公司

地址：漳州市龙文区迎宾大道10号锦绣一方红茶里55幢1单元05A室，邮编：363005

电子邮箱:ydhs9765@126.com

电话：0596-2189765，传真：/

联系人：小陈

 

公共资源交易中心名称：漳州市工程项目交易中心

地址：漳州市龙文区水仙大街100号漳州市行政服务中心四楼

联系电话：0596-2871120，0596-2939029

 

2022年7月25日