龙泽花园二期勘察设计
招标公告
1. 招标条件
漳州市龙文发展有限公司（招标人）的编号为 E3506010601800165002 （招标编号）的龙泽花园二期勘察设计（招标项目名称）已由漳州市龙文区发展和改革局（项目审批、核准或备案机关名称）以 漳州市龙文区发展和改革局关于龙泽花园二期项目建议书的复函（漳龙发改审[2019]34号文）（批文名称及编号）批准建设，项目业主为漳州市龙文发展有限公司， 建设资金来自业主多渠道筹集（资金来源），出资比例为 100% ，委托的招标代理单位为福建建盛工程管理有限公司。本项目已具备招标条件，现决定对该项目的勘察、设计（勘察、设计）进行公开招标，选定设计单位。
2. 项目概况
2.1. 项目名称：龙泽花园二期勘察设计；
2.2. 建设地点：漳州市龙文区郭坑镇原省道207以北、大众路以西，扶摇大道以东，毗邻龙泽花园一期用地；
2.3. 工程建设规模：龙泽花园二期项目总用地面积约40000㎡，总建筑面积约150000㎡，其中计容建筑面积约110000㎡（包括住宅建筑面积、商业建筑面积、物业管理用房建筑面积、变配电室及其他配套），不计容建筑面积约30000㎡，建筑密度约18.00%，容积率约2.800，绿地率约30.01%。主要建设主体工程，地下室以及室外配套工程（园林景观、室外综合管网、道路）等。项目总投资约7亿元（包括拟设计工程的用地面积、建筑密度、绿地率、规划总建筑面积、建筑高度、层数、栋数等）；
2.4. 投资总额：人民币70000万元。其中，工程费用限额：人民币 50000（工程费用限额暂按5亿元计取，最终根据审批通过后的控制性详细规划进行调整）万元；
2.5. 招标类型：实施性方案设计招标（概念性方案设计招标、实施性方案设计招标）；
2.6. 招标范围和内容
2.6.1. 招标范围：包括工程可行性研究报告、各阶段的地形图测量、工程物探（含管线探测）、工程勘察（含初勘、详勘）、修建性详细规划、方案设计（含单体）及评审、日照分析报告编制及评审、交通影响评价报告书编制及评审、"雪亮工程"监控设计及审图、绿色建筑设计审查、氡元素检测报告、初步设计（含概算）及评审、施工图设计和后续服务等工作。(根据项目实际需要情况与项目相关的一切勘察设计内容均包含，不限于上述范围)。（工程勘察[岩土工程勘察、工程测量、工程物探（含管线探测）]、方案设计、初步设计、概算、施工图设计、后续设计服务……）。
2.6.2. 内容：包括为完成本工程设计的可行性研究报告编制、氡元素检测报告、各阶段的地形图测量、勘察所有内容及本次招标项目用地规划红线范围内的建筑安装工程、室外配套工程、装修工程和其他公用配套设施的建筑、结构、幕墙、钢结构、通风、给水排水、各类综合管线、通信、电气、节能、消防、人防、安防、环保、基坑支护（含专家论证及评审）等所有专业工程的方案设计、初步设计、施工图设计及后续设计服务。(根据项目实际需要情况与项目相关的一切勘察设计内容均包含，不限于上述范围)。（建筑安装工程、装修工程、室外总体工程等）；其中施工图设计包括以上各专业工程，后续设计服务及与本项目有关的一切设计内容（建筑智能化工程、幕墙工程、钢结构工程、消防设施工程、人防工程和环境工程等）专业工程。
2.7. 计划开工日期及建设周期：本工程计划于 / 年 / 月开工，工程建设周期 / 月。
3. 投标人资格要求及审查办法
3.1. 本招标项目要求投标人具备①工程设计综合甲级资质或建筑行业甲级及以上设计资质或建筑工程专业甲级及以上设计资质；②工程勘察综合甲级资质或具有工程勘察专业类（岩土工程）甲级及以上（设计资质类别及等级，发包内容包含勘察的，还要提出勘察的资质要求）资质；
3.2. 本项目接受（接受或不接受）联合体投标（本招标项目发包内容包含勘察的，允许由具有设计、勘察资质的单位组成联合体参加投标）；自愿组成联合体的应由具有招标项目相适应的设计资质的单位为联合体牵头人，且各方均应具备其所承担招标项目工作内容的相应资质条件；承担相同工作内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；
3.3. 投标人拟派出担任本招标项目的设计负责人应具备有效的不低于一级国家注册建筑师执业证书（如以结构专业为主的工程设计项目可由不低于/级注册结构工程师担任设计负责人，《设计招标文件》中对应处进行相应修改）；
3.4. 投标人及其拟派出担任本设计项目负责人均应具备1项类似项目设计业绩（本条仅适用于大型工程设计项目）。类似工程业绩是指（下同）：自本招标公告发布之日的前三年内（以施工图审查合格日期为准，不含发布招标公告当日）完成设计的并经施工图审查合格的 单项合同的建筑面积不少于10万平方米的住宅小区设计项目 （建筑面积、层数、造价等）；
3.5. 投标人其他主要设计人员要求、以及资格审查的其他条件要求的具体内容见招标文件；
3.6. 本招标项目招标人对投标人的资格审查采用资格后审的方式。
4. 获取招标文件
4.1. 凡有意参加投标者，请于2019年 8 月 10 日至 2019 年 9 月 1 日（法定公休日、法定节假日除外），每天上午 08 时 30 分至 12 时 00 分，下午 14 时 30 分至 18 时 00 分（北京时间，下同），到漳州市工程项目交易中心网站http://www.zzgcjyzx.com（电子交易平台名称及网络地址或详细地址）下载/购买招标文件（含资格审查文件）；禁止要求投标人在报名时填报拟派设计负责人名单。
4.2. 招标文件（含资格审查文件）每份售价35元，售后不退。招标项目的设计有关资料每份售价 0元 。
5. 评标办法
5.1. 本招标项目采用的评标办法：综合评估法（记名投票法、排序法、综合评估法）。
6. 投标保证金的提交
6.1. 投标保证金提交的时间： 2019 年 8 月 30 日12：00；
6.2. 投标保证金提交的方式：（1）从投标人所在地企业基本账户银行以电汇或银行转账的形式，汇到招标人指定的投标保证金账户；或（2）按漳州市相关规定交存年度投标保证金（适用于已实行年度投标保证金制度的地区）；或（3）按照福建省建筑业龙头企业有关规定交存的年度投标保证金；或（4）保函或保证保险形式（如采用银行保函、担保保函或保证保险的形式提交项目投标保证金的，现场须提交银行保函、担保保函或保证保险保单的原件，不用另外密封）；具体详见招标文件。
6.3. 投标保证金提交的金额：人民币玖万元整（￥90000元）。
7. 投标文件的递交
7.1. 递交投标文件的截止时间（若采用资格预审的，递交的投标文件指的是资格审查文件，递交时间和地点另行通知）： 2019 年 9 月 2 日 08 时 30 分，提交地点（开标地点）为漳州市工程项目交易中心http://www.zzgcjyzx.com（漳州市新华南路工会大厦行政服务中心4楼）（电子交易平台名称及网络地址或详细地址）；
7.2. 在递交投标文件时，投标人拟派出担任设计项目负责人必须持注册建筑师执业证书和身份证（均须原件）在递交投标文件的截止时间前到场（开标地点）验证登记。如设计项目负责人因故不能出席的，可以由该投标单位技术负责人代替〔须持单位资质证书、个人身份证和“设计单位技术负责人证明书（均须原件）（其格式见《通用本》第七章投标文件格式中规定的格式）”到场验证登记〕。
7.3. 逾期送达的或未送达指定地点的或拟派出担任设计项目负责人（或设计单位技术负责人）在递交投标文件时未按7.2款要求到场核验登记或不符合招标文件投标须知第19条规定的包封、密封要求的投标文件，招标人不予受理。
7.4. 本项目递交投标文件方式：□采用线下提交方式，投标人以书面投标文件形式递交投标文件；☑采用线上提交方式，投标人应通过电子交易平台及指定的软件工具制作并提交电子投标文件；□采用线上+线下提交方式，投标人应通过电子交易平台及指定的软件工具制作并提交电子投标文件的内容为： ，采用线下书面形式提交的投标文件内容为： 。具体要求详招标文件投标人须知。
8. 费用
8.1. 招标人公布设计项目的工程设计收费计费额（即招标时的设计费计费基数）为5亿元，估算的工程设计收费金额为450万元，其工程设计收费基准价、浮动幅度值和计算办法见投标须知前附表第15项。
8.2. 招标人只要求中标人承担方案阶段设计而不再承担后续设计和服务的，其设计费为 / 万元（全过程设计费总额的 / ％）。
8.3. 招标内容包含勘察的，招标人公布的工程勘察收费的上下浮动幅度值、勘察费计算办法等见投标须知前附表第15项（本款仅适用于发包内容包含勘察的项目）。
9. 发布公告的媒体
本次招标公告同时在 福建省公共资源交易电子公共服务平台（www.fjggfw.gov.cn）漳州市工程项目交易中心交易网（http：//www.zzgcjyzx.com） 上发布。
10. 联系方式
招标人：漳州市龙文发展有限公司 ；
地址：漳州市蓝田经济开发区龙祥北路招商楼，邮编：363000；
电话：0596-2105976； 传真：/；
联系人：许先生 。
招标代理机构：福建建盛工程管理有限公司；
地址： 漳州市龙文区明发商业广场20幢1102室，邮编：363000；
电话：0596-2962965； 传真： 0596-2668013；
联系人：小宋 。
投标保证金银行帐号：
开户银行：中国工商银行漳州市龙文支行 ；
帐户名称：漳州市龙文发展有限公司 ；
帐 号：1409022809600012822。
交易中心名称：漳州市工程项目交易中心；
地址：漳州市新华南路工会大厦行政服务中心四楼。