1. 招标条件
漳州城投置业有限公司的编号为卓知（Z-2013）招字021号的九龙东方财富中心已由漳州市发展和改革委员会以 闽发改备[2013]E02031号 批准建设，项目业主为漳州城投置业有限公司， 建设资金来自业主多渠道筹集，委托的招标代理单位为福建卓知项目投资顾问有限公司。现决定对该项目的勘察和设计进行公开招标，选定勘察和设计单位。
2. 项目概况
2.1. 项目名称：九龙东方财富中心勘察设计；
2.2. 建设地点：漳州市九龙大道以东、建元东路以北；
工程建设规模：九龙东方财富中心总用地面积13952.78㎡（其中12965.92平方米为实际用地面积，986.86平方米为城市道路边绿地面积）。建筑性质为商业金融业用地，兼容非市属办公用地，计容建筑面积不超过35007平方米。建筑总高度不超过100米，地下室层数2层，基坑安全等级按二级以上考虑，计划建设商业办公(写字楼）、商业零售等。
2.3. 投资总额：本项目建安投资约17503.5万元。
2.4. 招标类型：建筑方案设计及施工图招标；
2.5. 招标范围和内容
2.5.1. 招标范围： 满足设计和国家及地方规范所要求的工程初步和详细勘察、方案设计及优化、工程各阶段测量、初步设计（概算及修正概算）（如有）、施工图设计、基坑支护设计及后续设计服务等工作（根据项目实际需要情况与项目相关的一切设计内容均包含，不限上述范围）。
2.5.2. 设计招标内容：包括建筑安装工程（含地下室）、消防设施工程、市政工程、建筑智能化工程（含安防工程等）、外立面幕墙、夜景照明、车库动线、钢结构工程、人防工程公共区域精装修工程、室外工程(含区内道路、广场、室外停车场和其他公用配套设施)、绿化景观等专业工程。勘察招标内容：满足设计和国家及地方规范所要求的工程初步和详细勘察、全部勘察报告和资料、基坑支护工程以及工程施工、验收、备案所需要的配合服务，包括但不限于收集资料，现场踏勘，地面测量，制订勘察纲要，进行测绘、勘探、取样、试验、测试等勘察作业，编制工程勘察文件，与设计单位、施工单位的配合服务等。
2.6. 计划开工日期及建设周期：本工程计划于 2014年上半年开工，工程建设周期 36个月
2.7. 勘察、设计周期：从中标通知书发出之日起至工程竣工结算、归档备案止（该周期含勘察设计及后续服务两阶段）。
勘察设计阶段：
合同签订后20日历天内提交经修改后的方案设计文件、估算文件及初步勘察报告，审查通过后10天之内提交修改后的正式方案；
建筑主体施工图设计阶段设计：方案文件审查通过后30日历天内提交施工图设计（含外立面幕墙、钢结构工程）（送审稿）。送审稿审查通过后7天之内提交修改后的正式施工图设计文件（施工图设计包含且不限于建筑安装工程、室外工程、景观工程、人防工程、消防设施工程、市政工程等）。
方案文件审查通过后10日历天内提交详勘报告书（送审稿）。送审稿审查通过后7天之内提交修改后的详勘报告书。
详勘报告书提供后15日历天内提交基坑支护设计文件。
方案文件审查通过后60日历天内提供公共区域精装修、建筑智能化工程（含安防工程等）、夜景照明、车库动线等设计文件。
2.8. 勘察、设计人报送审查的勘察报告、初步设计及概算（如有）、施工图设计文件等送审稿应达到审查机构及相关部门的勘察设计深度要求。
2.9. 后续服务阶段：从中标人提交正式的地勘报告书、施工图至工程竣工验收、归档备案止，服务内容包括设计文件及勘察报告书审查阶段的修改完善、配合工程建设过程中设计变更及工程竣工验收、归档备案等后续服务工作。
2.10. 勘察设计质量要求：达到国家现行勘察设计规范及相关法律法规的要求。
3. 投标人资格要求及审查办法
3.1. 具备已通过年检合格有效的企业法人营业执照。
3.2. 本招标项目要求投标人必须具备以下两项建设行政主管部门核发的合格且有效的资质：①建设部核定的工程勘察综合类甲级资质或岩土工程勘察专业甲级且有能力承担本招标工程的具有独立法人资格的企业；②具备有效的建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质或建筑行业建筑工程设计甲级资质或建筑工程专业设计甲级资质；（本招标文件规定的招标内容和范围内所有的设计任务由中标人负责完成，为了能更好完成专业工程（风景园林工程、夜景照明、弱电智能化设计、精装修工程）的设计任务，经招标人同意后，可另行委托有专业资质的设计单位进行设计，但中标人仍对设计成果承担全部责任。）③根据闽建设【2011】7号文相关规定，非我省注册的勘察单位参加投标的，中标后一个月内应在我省设有与承担招标项目相适应的土工实验室和技术人员。未在我省设立土工试验室的省外勘察单位，与我省具有通过计量认证土工实验室的勘察单位签订了不低于二年期限的合作协议后，也可参加我省建筑工程勘察投标, 勘察单位与其签定土工试验合作协议的合作单位不得同时参与本项目的投标 。
3.3. 招标项目允许具备上述要求的设计、勘察资质单位自愿组成联合体参加投标，其联合体应由具有建筑工程设计资质的单位为联合体牵头人，联合体成员不得超过两个。
备注：若投标人为联合体组成，应签署联合体协议书和联合体牵头人授权书，并随投标文件一同递交。联合体协议书中应明确联合体成员各自承担的权利义务和责任范围，以及勘察设计费用的支付等相关条款。联合体牵头人授权书应明确被授权代表所有联合体成员承担责任和接受指令，负责整个合同的全面实施。投标人的投标文件及联合体协议书，对联合体每一成员均具有法律约束，所有联合体成员为实施合同项目共同和分别承担责任；联合体成员不得再单独以各自的名义参加其他的联合体，参投同一个项目。
3.4. 投标人拟担任本招标设计项目负责人应具备有效的国家一级注册建筑师执业证书（以国家一级注册建筑师证书为准）且具备工程师（含）以上职称。工程勘察项目负责人应具备国家注册岩土工程师资质(以岩土工程师注册证书为准)且具备工程师（含）以上职称；
3.5. 投标人其他主要设计人员要求、以及资格审查的其他条件要求的具体内容见招标文件；
3.6. 本招标项目招标人对投标人的资格审查采用的方式：资格后审。
4. 获取招标文件
4.2. 招标人不提供书面招标资料（含招标文件），只提供电子招标资料。投标人必须通过网上银行在漳州市工程项目交易中心网上交易系统的网上支付平台进行支付，点击下载招标文件才能参与投标。
4.3. 招标人不接受书面投标文件，投标人必须提交网上投标文件，同时提交一份电子版投标文件（如光盘、U盘、用信封密封并加盖投标人公章）备用。投标人是否投标以网上投标文件为准。评标委员会只对网上投标文件进行评审，特殊情况下由漳州市工程项目交易中心决定启用电子版投标文件进行评标（若启用电子版投标文件进行评标，则投标人是否投标以电子版投标文件为准）。
5. 评标办法
5.1. 本招标项目采用的评标办法：综合评估法。
6. 投标保证金的提交
6.1. 投标保证金提交的时间：2014年2月9日17:00时（含2014年2月9日17:00时）前（指款项到达指定账户时间）；
6.2. 投标保证金提交的方式：从投标人法人单位基本账户转账或电汇，汇款地必须是投标人《企业法人营业执照》注册地，电汇或转账单上需注明工程项目名称。
6.3. 投标保证金提交的金额：肆万壹仟玖佰元整（即￥4.19万元）。
7. 投标文件的递交
7.1. 递交投标文件的截止时间（投标截止时间）为2014年2月10日上午9:00时，网上投标操作见网上投标操作指南，见会员的帮助文档。若有疑问，可向漳州市工程项目交易中心咨询。技术支持电话：0596-2032597。
7.2. 投标截止时间后，网上投标系统无法接受投标文件。
8. 费用
8.1. 本次招标工程设计费：按项目的总建筑面积以40元/平方米计算，总建筑面积暂按50000平方米计算，约合人民币贰佰万元整（即￥200万元），固定单价加风险包干；勘察费：以单价 85 元/米·进尺计取，固定单价加风险包干（以实际完成工程量进行结算）；基坑支护设计费10万元包干。
9. 发布公告的媒介
10. 联系方式
招标人：漳州城投置业有限公司；
地址：漳州市江滨路碧湖展示馆 邮编：363000；
电话：0596-2111875 传真：0596-2111928 ；
联系人：方先生、吴小姐 。
招标代理机构：福建卓知项目投资顾问有限公司
招标代理机构地址：漳州市芗城区江滨花园沿江2号楼1307室
邮编：363000 联系人：小张
电话： 0596-2668011-607 传真： 0596-2668013 ；
11. 投标保证金银行帐号：
开户银行：兴业银行漳州分行营业部；
帐户名称：漳州市工程项目交易中心；
帐 号：161020100100183786
交易中心名称：漳州市工程项目交易中心；