1. 招标条件
漳州夏商房地产有限公司 的编号为卓知（Z-2015）招字004号的夏商·新境界项目设计已由 漳州市芗城区发展和改革局以 闽发改备【2015】 E01001号文 批准建设，项目招标人为 漳州夏商房地产有限公司 ，建设资金来自招标人自筹（资金来源），委托的招标代理单位为 福建卓知项目投资顾问有限公司。现决定对该项目的设计进行公开招标，选定设计单位。
2. 项目概况
2.1. 项目名称：夏商·新境界项目设计 ；
2.2. 建设地点：规划益华路以东，规划益民路以北 ；
2.3. 工程建设规模：项目总用地面积33891平方米（合约50.84亩），总建筑面积约12万平方米（其中地下室面积约三万平方米） ；
2.4. 投资总额：约人民币5亿元。其中，工程造价：约人民币3亿元；
2.5. 招标类型：实施性方案设计招标
2.6. 招标范围和内容
2.6.1. 招标范围：项目规划设计、方案设计（包括委托交通影响评价报告书编制且负责通过评审、日照分析报告且负责通过漳州市规划设计院日照分析校核）、初步设计、施工图设计内容（红线范围内的总图及外线综合管网工程设计；建筑工程设计；结构工程设计；地下室基坑支护（含井点降水）；挡土墙设计；给排水工程（含消防水专项）设计；暖通工程（含消防防排烟、通风、空调设计专项）设计；电气工程（含消防电气专项）设计；弱电工程（含智能化工程及部分弱电子系统）设计；商品房公共部位装修设计；钢构、幕墙、铝合金门窗及百叶等深化设计；人防设计；经济分析和工程概算报告。非主要专业经招标人同意后可委托第三方设计。）
2.6.2. 计划开工日期及建设周期：本工程计划于 2016 年上半年开工，工程建设周期 3 年。
3. 投标人资格要求及审查办法
3.1. 本招标项目要求投标人具备有效的建设行政主管部门核发的建筑行业建筑工程设计甲级资质，并具备已通过年检合格有效的法人营业执照；本项目不支持联合体。按项目规模要求进行项目规划设计（可委托具备规定资质设计单位进行设计）。
3.2. 投标人拟担任本招标项目的设计负责人应具备有效的不低于 一 级国家注册建筑师执业证书；
3.3. 若投标人为福建省外设计单位且尚未设立分支机构的，应在中标后二个月内根据闽建设[2009]5号文规定办理登记备案手续；若投标人已在福建省内设立分支机构的，应在签订合同时向招标人提供已在福建省登记的非独立法人营业执照副本复印件和福建省建设行政主管部门出具的登记备案证明材料复印件；
3.4. 投标人及其拟担任本设计项目负责人投标人应具有2项以上（含2项）类似项目设计业绩，类似工程业绩是指（下同）：自本招标公告发布之日的前五年内（以施工图审查合格日期为准，不含发布招标公告当日）完成设计的并经施工图审查合格的单项建筑面积为200000平方米以上（含）的商品住宅的建筑设计项目；投标人其他主要设计人员要求、以及资格审查的其他条件要求的具体内容见招标文件；
3.5. 本招标项目招标人对投标人的资格审查采用的方式： 采用资格后审 。
4. 获取招标文件
4.1. 凡有意参加投标者，请于2015年1月26日至2015年1月30日登陆到新的漳州市工程项目交易中心网站(http://www.zzgcjyzx.com)进行招标文件的下载。
4.2. 招标人不提供书面招标文件，只提供电子招标文件。投标人必须通过网上银行在企业业务系统的网上支付标书费平台进行支付，点击下载招标文件才能参与投标。
4.3. 招标人不接受书面投标文件，投标人必须网上提交投标文件，同时提交一份备用电子投标文件（.nZZTF格式）(如光盘、U盘等，用信封密封并加盖投标人公章)。投标人是否投标以网上递交的投标文件为准。评标委员会只对网上投标文件进行评审，特殊情况下由漳州市工程项目交易中心决定启用备用电子投标文件进行评标（若启用备用电子投标文件进行评标，则投标人是否投标以备用电子投标文件为准）。
5. 评标办法
5.1. 本招标项目采用的评标办法： 综合评估法 。
6. 投标保证金的提交
6.1. 投标保证金提交的时间： 2015年3月12日15：00时前汇达招标人指定的保证金账户（指款项到达指定账户时间）；
6.2. 投标保证金提交的金额： 人民币伍万玖仟元整 。
6.3. 投标保证金提交的方式： 从投标人基本账户以电汇或银行转账的形式，并写明投标人及投标项目全称；
方式一：单项工程缴交投标保证金
投标保证金电子化管理系统采用的是虚拟账户，须按本工程项目招标文件(网上下载)规定的银行账户进行缴纳，否则会出现投标保证金无法到账导致废标。
投标保证金必须从投标人企业基本账户汇出。而且投标人的企业基本账户必须与漳州市工程项目交易中心电子招投标系统“企业诚信资料库”登记一致，否则系统在比对企业基本账户时会出现不相符，因而造成投标保证金未提交。投标人因需要更改企业基本账户，应在工程投标前到漳州市工程项目交易中心办理变更手续，否则由此产生废标，由投标单位自行负责。
投标人在电汇、转账投标保证金时一定在备注栏认真填写工程项目全称，否则漳州市工程项目交易中心无法辨别投标保证金所属工程项目，无法出具到账证明，由此造成的后果将由投标人自行负责。
方式二：年度投标保证金（如有）
投标人可按《漳行政[2012]19号》及《漳建易[2012]12号》文要求提交年度投标保证金。已缴交年度投标保证金的施工企业，凭漳州市工程项目交易中心开具的“漳州市年度投标保证金收讫证明书”可参与本项目的投标，投标时不需要按项目交存投标保证金。
7. 投标文件的递交
7.1. 递交投标文件的截止时间：（投标截止时间）：北京时间2015年3月12日15时00分网上上传；开标时间：北京时间2015年3月12日15时00分。投标人现场递交投标文件备用电子投标文件地点为：漳州工程项目交易中心（漳州市新华南路工会大厦行政服务中心四楼）。
7.2. 在递交投标文件时，由该投标单位的法定代表人或授权委托人[须持法定代表人身份证明书（或授权委托书）原件、个人身份证复印件和投标保证金汇款凭证复印件各一份，并加盖投标人单位公章] 携带已经激活并审核通过的CA到场签到并提交一份电子版投标文件(如光盘、U盘等，用信封密封并加盖投标人公章)备用。否则招标人或招标代理机构有权否定投标人资格。
7.3. 网上投标操作见网上投标操作指南，见会员的帮助文档。若有疑问，可向漳州市工程项目交易中心咨询。技术支持电话：0596-2032597。
7.4. 投标截止时间后，网上投标系统无法接受投标文件。
8. 费用：
8.1. 本项目招标人公布的设计费包干总价为￥312 万元，换算成建筑面积每平米单价约为 26元/m2。
9. 发布公告的媒介
9.1. 本次招标公告同时在福建招标与采购网（http://www.fjbid.gov.cn）、漳州招标采购网（http://漳州招标采购网）、漳州市住房和城乡建设网（http://www.zzjs.gov.cn）、漳州市工程项目交易中心 (http://www.zzgcjyzx.com)上发布。
10. 联系方式
招标人： 漳州夏商房地产有限公司 ；
地址： 漳州市延安北路38号中旅商厦18A1 ，邮编： 363000 ；
电话： 0596-2023381 传真： 0596-2026378 ；
联系人： 邱工 。
招标代理机构：福建卓知项目投资顾问有限公司
招标代理机构地址：漳州市芗城区江滨花园沿江2号楼1307室
邮编：363000联系人： 小胡 电话： 0596--2668011转602传真：0596-2668013 ；
招标人：漳州夏商房地产有限公司
招标代理机构：福建卓知项目投资顾问有限公司
2015年1月23日