住宅园博（龙海2017P01、2017P02）地块商品房项目
（监理）一期工程招标公告
1.招标条件
本招标项目住宅园博（龙海2017P01、2017P02）地块商品房项目已由漳州市龙海市发改和改革局以闽发改备【2018】E03039号文批准建设，项目业主为漳州园博房地产开发有限公司，建设资金来自业主自筹，委托的招标代理单位为福建中融合项目管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标，选定监理单位。
2.项目概况和招标范围
2.1建设地点：漳州市龙海市港尾镇卓歧村卓径大道西侧。
2.2工程建设规模：住宅园博（龙海2017P01、2017P02）地块商品房项目总占地面积126515平方米、总建筑面积384789平方米，总投资约43亿元。一期总建筑面积为131722平方米，包含4栋高层、商业及别墅区等,建安工程费约43282万元。本次招标为该项目一期工程的施工及保修阶段监理招标
2.3招标范围和内容：施工阶段和保修阶段监理。
2.4监理服务期限：自招标人通知进场后至竣工验收与缺陷责任期阶段监理以及提交完整的相关资料归档止。包括施工准备阶段、施工阶段、交工验收、竣工验收与缺陷责任期（2年）阶段以及提交完整的相关资料归档止（建设工期延长监理费用不予调整）。
2.5工程质量要求：达到国家现行《建筑工程施工质量验收规范》及相关规范的合格及以上标准。
2.6监理服务费：按国家发展和改革委员会发布的《建设工程监理与相关服务收费管理规定》（发改价格[2007]670号）取费标准并 下浮20% 计取，计费额暂按43282万元，即监理服务费为 513.15 万元。最终以 招标人或招标人委托的第三方审核单位审定的监理服务费为准，本次招标监理服务费已含保修阶段费用，保修阶段监理服务费不再另行支付。
3.投标人资格要求及审查办法
3.1投标人具备合格有效的《企业法人营业执照》，并具有独立法人资格。
3.2投标人必须同时具备建设行政主管部门核发的有效的：工程监理综合资质或房屋建筑工程监理企业甲级监理资质，具备有效的监理企业资质等级证书。
3.3投标人在招标文件开始出售之日起前五年内（以竣工验收日期为准）完成一项已竣工验收合格或交工验收合格的同类、同等或以上的工程项目。
3.4投标人拟担任的总监理工程师在招标文件开始出售之日起前五年内（以竣工验收日期为准）担任至少担任过1项已竣工验收合格的同类、同等或以上的项目总监理工程师、总监代表或专业监理工程师。
3.5投标人拟担任本招标工程项目的总监理工程师须具备建设行政主管部门核发有效的全国注册监理工程师注册证书（证书上的工作单位名称须与投标申请人的名称一致），专业要求为房屋建筑工程，同时应具有高级工程师或以上职称。
注：根据漳政办〔2015〕141号文要求，开标时，拟派出本项目的总监理工程师需到场参加开标会并签到，须持注册证书、职称证书及身份证的复印件并加盖单位公章（原件核验），总监理工程师未到场签到参加开标会的视为自动放弃投标资格。
3.6投标人未被依法禁止投标、未存在财产被冻结或接管的情况。
3.7本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式，主要资格审查标准和内容详见招标文件，只有资格审查合格的投标人才有可能被授予合同。
3.8 本招标项目不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2018年4月29日至2018年5月3 日登陆漳州市工程项目交易中心网站并根据漳州市工程项目交易中心网上电子招投标的要求进行招标文件的下载。下载网址：http://www.zzgcjyzx.com；若有疑问，可向漳州市工程项目交易中心咨询。技术支持电话：0596-2032597。
4.2招标人不提供书面招标资料，只提供电子招标资料。投标人必须通过网上银行在漳州市工程项目交易中心网上交易系统的网上支付平台进行支付，点击下载招标文件才能参与投标。投标人若需要书面的招标资料，由投标人向招标代理机构另行购取，售后不退。
4.3招标人不接受书面投标文件，投标人必须在投标截止时间前通过网络上传投标文件，开标时提交一份电子版投标文件(如光盘、U盘等，用信封密封并加盖投标人公章)备用。评标委员会只对网上投标文件进行评审，特殊情况下由工程项目交易中心决定启用电子版投标文件进行评标（若启用电子版投标文件进行评标，则投标人的投标以电子版投标文件为准）。
5.本招标项目采用的评标办法：综合评估法。
6.投标保证金的提交
6.1投标保证金提交的时间：北京时间2018 年5月21日16:00分前汇达招标人指定的保证金账户（指款项到达指定账户时间）；
6.2投标保证金金额：人民币 伍万元整（￥50000元）；
6.3投标保证金提交的方式：从投标人的法人单位基本账户汇出，以转账或电汇方式汇达指定账户，汇款地必须是投标人《企业法人营业执照》注册地，写明投标人、投标项目名称。
6.4投标保证金账户：
账户名：漳州园博房地产开发有限公司
开户行：中国农业银行龙海市支行港尾分理处
账号：1362 1701 0400 0247 1
7.投标文件的递交
7.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间）：北京时间2018年5月22日下午15:00分前通过网络上传至漳州市工程项目交易中心电子招投标系统。投标截止时间后，网上投标系统无法接受投标文件。
7.2 逾期送达的或未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
7.3招标人不接受书面投标文件，投标人必须网上提交投标文件，同时提交一份备用电子投标文件（.nZZTF格式）(如光盘、U盘等，用信封密封并加盖投标人公章)。投标人是否投标以网上递交的投标文件为准。评标委员会只对网上投标文件进行评审，特殊情况下由漳州市工程项目交易中心决定启用备用电子投标文件进行评标（若启用备用电子投标文件进行评标，则投标人是否投标以备用电子投标文件为准）。
7.4投标人现场递交投标文件备用电子投标文件地点为：漳州市工程项目交易中心（漳州市新华南路工会大厦行政服务中心4楼）。
8.发布公告的媒介
本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（www.fjggfw.gov.cn）、漳州招标采购网(http://漳州招标采购网)、漳州市工程项目交易中心（http://www.zzgcjyzx.com）上发布。
9.联系方式：
招标人：漳州园博房地产开发有限公司
地址：漳州市龙海区
联系人：陈剑凌 联系电话：13860421959
招标代理机构：福建中融合项目管理有限公司
地址：漳州市芗城区钟法路鑫荣花苑C3幢3101
联系人：吴智文 联系电话：18705929608
招标人：漳州园博房地产开发有限公司； 招标代理机构：福建中融合项目管理有限公司。
法定代表人:徐晓煜 法定代表人：任新军
或其委托代理人：（签字或盖章）； 或其委托代理人：（签字或盖章）
日期：2018年4月28日