沙坂、蔡店、埔尾棚户区改造工程（福龙苑）施工监理招标公告
招标编号： 正茂（D-2016）代字105号
1. 招标条件
本招标项目沙坂、蔡店、埔尾棚户区改造工程（福龙苑）施工监理（项目名称）已由漳州台商投资区经济发展局（项目审批、核准或备案机关名称）以{漳台经[2016]196号文}（批文名称及编号）批准建设， 建设资金来自业主多渠道筹措（资金来源），招标人为漳州市城发置业有限公司，委托的招标代理单位为福建正茂工程造价咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行 公开 招标。
2. 项目概况和招标范围
2.1.建设地点：漳州台商投资区福龙工业园，北临角江路，南临纬四路，西临角泰路，东临经四路。
2.2.工程建设规模：沙坂、蔡店、埔尾棚户区改造工程（福龙苑）项目总用地面积28019㎡，总建筑面积107771.26㎡，其中地上建筑面积85341.86㎡，地下建筑面积22429.40㎡(为地下车库和人防工程，设人防建筑面积4972.08㎡)； 1#、2#、4#、6#、7#楼均为18层，檐高54.15m～55.55m，3#、5#楼均为26层，檐高79.55m。主要建设内容为住宅楼、底层沿街服务网点、小区公共服务用房（物业、社区服务中心、农贸市场、变电站等）和地下停车库，以及小区室外配套工程（小区道路、室外广场和室外停车场、绿化景观和室外综合管网）等，项目投资36913.42万元。
2.3.招标范围和内容：本工程项目施工图中包含的所有项目（含室外项目）的施工阶段、竣工验收阶段、缺陷阶段、保修阶段的质量、进度、费用控制、安全生产控制、节能管理和合同、信息管理等内容的监理。
2.4.监理期限：从监理合同签订之日起至工程完成竣工验收、工程保修期结束以及完成监理合同约定的全部监理工作内容。
2.5工程质量要求：符合《工程施工质量验收规范》合格标准并达到省级优质工程（闽江杯）及以上。
2.6.设计单位：中航长沙设计研究院有限公司；
2.7监理服务费:本项目监理服务费费率为1.2%，中标费率在合同实施的全过程固定不变，并不受政策性价格的调整以及其它各种因素的变化可能增加监理费用而增减。监理费用按实结算，最终以财政部门审核完成后的结算审核总价乘以中标监理费率计取。
3. 投标人资格要求及审查办法
3.1.具备有效的《企业法人营业执照》，并具有独立法人资格。
3.2. 投标人应同时具备：①建设行政主管部门核发的工程监理综合资质或房屋建筑工程专业乙级（含）以上监理资质；②人民防空办公室核发的人民防空丙级及以上监理企业资质；具备有效的监理企业资质等级证书；
3.3 投标人和拟担任总监理工程师理的类似工程监理业绩：无；
3.4.投标人拟担任本招标工程项目的总监理工程师应具备有效的房屋建筑工程专业的全国注册监理工程师资格，并且必须在投标人本公司进行注册，同时应具有工程师或以上职称；
3.5. 福建省外的投标人应根据｛闽建筑[2015]35号｝文件规定进行信息登记；省外人防工程建设监理企业应按《省外人防工程建设监理企业入闽从业备案登记管理办法》（闽人防办〔2015〕64号）的要求提供入闽备案证明；
3.6.投标人未被依法禁止投标、未存在财产被冻结或接管的情况。
3.7.本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式，主要资格审查标准和内容详见招标文件，只有资格审查合格的投标人才有可能被授予合同。
3.8.本招标项目不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2016年8月4日至2016年8月8日登陆到新的漳州市工程项目交易中心网站进行报名。
4.3招标人不提供书面招标文件，只提供电子招标文件。投标人必须通过网上银行在企业业务系统的网上支付标书费平台进行支付，点击下载招标文件才能参与投标。
注：投标人如需书面材料及图纸请至福建正茂工程造价咨询有限公司另行购取，售后不退。地址：漳州市龙文区明发商业广场1幢1806室。
5.本招标项目采用的评标办法：综合评标法。
6.投标保证金的提交
6.1投标保证金提交的时间：北京时间2016年8月24日12时00分前汇达招标人指定的保证金账户；
6.2投标保证金金额：人民币捌万玖仟元整 ；
6.3投标保证金提交的方式：投标保证金必须通过投标人的基本账户以银行转账、电汇方式办理；
开户银行：中国农业银行漳州台商投资区支行
单位全称：漳州市城发置业有限公司
银行账号：13621101040007598
说明：
①投标保证金必须从企业基本账户汇出。而且投标人的企业基本账户必须与漳州市工程项目交易中心电子招投标系统“企业诚信资料库”登记一致。
②投标人在电汇、转账投标保证金时一定在备注栏认真填写工程项目全称，否则招标人无法辨别投标保证金所属工程项目，无法出具到账证明，由此造成的后果将由投标人自行负责。
7.投标文件的递交
7.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间）：北京时间2016年8月25日8时30分前通过网络上传至漳州市工程项目交易中心电子招投标系统。投标截止时间后，网上投标系统无法接受投标文件。
7.2逾期送达的或未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
7.3招标人不接受书面投标文件，投标人必须网上提交投标文件，同时提交一份备用电子投标文件（.nZZTF格式）(如光盘、U盘等，用信封密封并加盖投标人公章)。投标人是否投标以网上递交的投标文件为准。评标委员会只对网上投标文件进行评审，特殊情况下由漳州市工程项目交易中心决定启用备用电子投标文件进行评标（若启用备用电子投标文件进行评标，则投标人是否投标以备用电子投标文件为准）。
7.4投标人现场递交投标文件备用电子投标文件地点为：漳州市工程项目交易中心（漳州市新华南路工会大厦行政服务中心4楼）。
8.发布公告的媒介
9.联系方式：
招标人：漳州市城发置业有限公司
地 址：漳州台商投资区 邮编：363000
联系人：宋女士 电话：0596-6118303
招标代理机构：福建正茂工程造价咨询有限公司
地址：漳州市龙文区明发商业广场1幢1806室 邮编：363000
电话：0596—2968036 传真：0596—2967036
联系人：小林、小李
交易中心名称：漳州市工程项目交易中心
地址：漳州市新华南路工会大厦行政服务中心四楼
招标人：漳州市城发置业有限公司
2016年8月2日
招标代理机构：福建正茂工程造价咨询有限公司
2016年8月2日